Buenas noches,
Por favor, evita tales afirmaciones falsas o acusaciones. Gracias.
¿Crees que ayer no fue tu día?
Porque si veo aquí "
indica que sabes poco sobre el trabajo de un arquitecto" (del post #27 y con todo respeto, no entendiste bien el mensaje principal) y lo comparo con la reacción de Yvonne "
Pero es que no quieres leer, sino que juzgas de forma generalizada o menosprecias a los arquitectos. Que un contratista general sea equivalente, pero diferente, no lo aceptas en absoluto..." (del post #31), no están tan lejos la una de la otra. Solo que - a diferencia de ti - Yvonne no te pidió que guardaras tus ideas y pensamientos para ti.
Para ti fue la mejor elección planear tu proyecto de construcción con un arquitecto; evidentemente también tuviste suerte de encontrar un buen ejemplar, paciente y competente. ¡Excelente, me alegro por ti! Pero eso no significa para nada que sea la recomendación definitiva para todo propietario, ni que la mayoría de los proveedores sean chapuceros. La mayoría de los propietarios desea un socio temporal en la construcción que, si es posible, tome todas las decisiones relacionadas con la ejecución. Así como manejas tu proyecto, representas una categoría bastante rara de propietario... ¿quizás ingeniero mecánico u otro tipo de ingeniero?
Esta descripción "Un arquitecto es muy responsable, por ejemplo, de que no se formen puentes térmicos. Solo él tiene la visión general..." (del post #27) solo se aplica si el arquitecto también es el director de obra (o incluso el ingeniero estructural). De lo contrario, el director de obra original debe supervisar estos aspectos, o un perito externo; no raramente en frecuente consulta con el arquitecto (el creador de los planos de ejecución) y/o el ingeniero estructural.
Esto "[I]Y si crees que los artesanos construyen según el estado actual de la técnica, eres muy, muy crédulo. Puede haber excepciones, pero en cuanto a formación continua y conocimiento de las nuevas reglas técnicas, normas y directrices, los artesanos generalmente no son un ejemplo...[ /I]" (del post #27) es algo muy fuerte y me sorprende que los artesanos que escriben aquí no te respondan directamente.
Ahora sé casualmente que Berlín es un lugar de encuentro de ejemplares muy interesantes de la categoría de contratistas generales/contratistas generales con garantía. Lógico, en la capital todos los que se respetan deben estar representados; por ende también los baratos y los proveedores con dominio más oriental o incluso fieles a la Isla de Man. Además, es cierto que los artesanos tienen mucho trabajo y no es fácil planificar citas con ellos. PERO - también en Berlín hay más buenos que malos ejemplos; eso aplica para toda la República.
Quizás - al inicio de tu búsqueda de socios para la construcción - solo preguntaste a los proveedores equivocados? Porque realmente hay directores de obra que ni siquiera aprendieron el oficio de albañil o carpintero, ni saben para qué sirve una formación continua. Eso aplica también - dicho sea de paso - para no pocos arquitectos que prefieren dibujar bonito antes que visitar una obra desde dentro. Y lo mismo para vendedores que han escalado de dependientes en un supermercado a vendedores de viviendas... así sin más.
PERO - ya sea en Berlín o en otra parte: todo posible propietario es el amo de su propia suerte. Tiene todas las posibilidades de verificar al posible socio en construcción (también a los arquitectos). Solo que - qué tonto - eso cuesta dinero y ese dinero prefieren gastarlo en un equipamiento supuestamente mejor. Siguiendo el dicho de los renanos: "siempre ha ido bien así"... pero rara vez funciona cuando hay mucho dinero de por medio.
Y así como el posible propietario tiene todos los mecanismos de verificación disponibles, también tiene la elección entre arquitecto o contratista general/contratista general con garantía o constructor más pequeño. Solo que nadie debería sacar conclusiones sobre otros en esta decisión tan personal... eso nunca ha ido bien.
Saludos, experto en construcción