पुरानी पीड़ा - टर्नकी/एकल अनुबंध

ऐसा कोई निर्माण अभियंता या निर्माण पर्यवेक्षक जो निर्माण परियोजना की देखभाल करता है, उसकी लागत क्या होती है? क्या यह उस राशि के बराबर होती है जो एक वास्तुकार HOAI के अनुसार निर्माण चरणों के लिए प्राप्त करता है?

यह वार्ता का विषय है

शुभ संध्या,

कृपया ऐसी झूठी दावों या आरोपों से बचें। धन्यवाद।

मुझे लगता है, कल आपका दिन अच्छा नहीं था?

क्योंकि जब मैं यहाँ देखता हूँ "यह दर्शाता है कि आपको एक वास्तुकार के काम की बहुत कम जानकारी है" (पोस्ट #27 से और निवेदन है, मुख्य बात को सही से नहीं समझा गया) और इसे यवोन की प्रतिक्रिया से तुलना करता हूँ "लेकिन आप पढ़ना नहीं चाहते, बल्कि सामान्यतः कम आंकते हैं या वास्तुकार को नीचे दिखाते हैं। कि एक GU बराबर स्तर का है, लेकिन अलग है, यह आप बिलकुल स्वीकार नहीं करते..." (पोस्ट #31 से), तो आप दोनों एक-दूसरे से बहुत दूर नहीं हैं। बस - आपके विपरीत यवोन ने आपको अपनी विचार और सोच खुद के पास रखने के लिए नहीं कहा।

आपके लिए यह सबसे अच्छा विकल्प था कि आपने अपने निर्माण कार्य की योजना एक वास्तुकार के साथ बनाई; स्पष्ट रूप से आपको भाग्यशाली भी कहा जा सकता है कि आपको एक अच्छा और धैर्यशील व्यक्ति मिला। बढ़िया, मुझे आपके लिए खुशी है! लेकिन इसका मतलब यह बिलकुल नहीं है कि यह हर मालिक के लिए अंतिम सिफारिश है, और यह भी नहीं कि अधिकांश प्रदाता बेकार हैं। अधिकांश मकान मालिक एक अस्थायी निर्माण साथी चाहते हैं, जो उन्हें संभवतः सभी क्रियान्वयन के निर्णयों से मुक्त कर दे। जैसा कि आप अपना निर्माण कार्य कर रहे हैं, आप एक बहुत ही कम आम मालिक वर्ग के हैं ... शायद मैकेनिकल इंजीनियर या कोई अन्य इंजीनियर?

यह वर्णन "एक वास्तुकार बिलकुल जिम्मेदार है कि जैसे कोई थर्मल ब्रिज न बने। केवल उसके पास समग्र दृष्टिकोण होता है..." (पोस्ट #27 से) तब सही होता है जब वास्तुकार ही निर्माण पर्यवेक्षक (शायद स्टैटिक विशेषज्ञ भी) हो। अन्यथा, मूल रूप से निर्माण पर्यवेक्षक को यह देखना चाहिए या किसी बाहरी विशेषज्ञ को; जो अक्सर वास्तुकार (निर्माण योजनाएँ बनाने वाला) और/या स्टैटिक्स विशेषज्ञ के साथ संपर्क में रहता है।

यहाँ "[I]और यदि आप सोचते हैं कि कारीगर आज की तकनीक के अनुसार निर्माण करते हैं, तो आप बहुत, बहुत भोले हैं। कुछ अपवाद हो सकते हैं, लेकिन प्रशिक्षण और नई तकनीकी नियम, मानकों और दिशानिर्देशों की जानकारी के मामले में, कारीगर सामान्यतः आदर्श नहीं होते हैं...[I]" (पोस्ट #27 से) वह बहुत कड़ा है और मुझे आश्चर्य होता है कि यहाँ लिखने वाले कारीगर आप पर कड़ी प्रतिक्रिया क्यों नहीं देते।

मैं यहाँ संयोग से जानता हूँ कि बर्लिन एक ऐसा स्थान है जहाँ GU/GÜ श्रेणी के बहुत ही रोचक उदाहरण पाए जाते हैं। तार्किक है, राजधानी में हर कोई जो अपने को महत्वपूर्ण समझता है, मौजूद होना चाहता है; इसलिए सस्ते और ऐसे प्रदाता भी जो अधिकतर पूर्वी डोमेन के हैं या आइल ऑफ मैन के लिए वफादारी रखते हैं। इसके अलावा सही है कि कारीगरों के पास काम बहुत होता है और उनके साथ समय तय करना आसान नहीं होता। लेकिन - बर्लिन में भी अच्छे उदाहरण बुरे से अधिक हैं; यह बात पूरे देश पर लागू होती है।

शायद आपने - अपनी निर्माण साथी खोज की शुरुआत में - सिर्फ गलत प्रदाताओं से पूछा था? क्योंकि वास्तव में ऐसे निर्माण पर्यवेक्षक भी हैं जिन्होंने न तो मोर्टार लगाने वाले या बढ़ई का पेशा सीखा है, न यह जानते हैं कि प्रशिक्षण का क्या उपयोग है। यह बात - संयोग से - कुछ वास्तुकारों के लिए भी सही है, जो खूबसूरती से चित्र बनाना पसंद करते हैं बजाय एक निर्माण स्थल का भीतरी निरीक्षण करने के। और इसी तरह ऐसे विक्रेता जिनकी पदोन्नति सरलता से खाद्य बाजार के विक्रेता से घर विक्रेता तक हुई है... बस यूं ही।

लेकिन - चाहे बर्लिन हो या कहीं और: हर संभावित निर्माण मालिक अपने भाग्य का स्वामी है। उसके पास सभी अवसर होते हैं कि वह संभावित निर्माण साथी (यहाँ तक कि वास्तुकार) को जांच सके। बस - यह मूर्खता है, क्योंकि इसका खर्च होता है और यह पैसा वह बेहतर उपकरणों में निवेश करना पसंद करता है। राइनलैंड के नारे के अनुसार: "इतिहास में सब कुछ अच्छा ही हुआ है" ... लेकिन जब भारी पैसा होता है तो यह काम कम ही चल पाता है।

और जिस तरह संभावित निर्माण मालिक के पास सभी जांच प्रणाली खुली होती हैं, उसके पास वास्तुकार, GU/GÜ या छोटे BU के बीच चुनाव भी होता है। बस - कोई भी इस - बहुत व्यक्तिगत - निर्णय में अपने आप को दूसरों पर थोपना नहीं चाहिए... ऐसा कभी मूलतः अच्छा नहीं रहा है।

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ

मुझे लगता है, कल तुम्हारा दिन ठीक नहीं था?

तुम गलत हो, वैसे ही मेरे पेशेवर पृष्ठभूमि के बारे में (जो अप्रासंगिक है, लेकिन निर्माण उद्योग से कोई लेना-देना नहीं है) और मेरी "बिल्डिंग पार्टनर तलाश" के बारे में धारणाओं के संबंध में। मैं वास्तुकारों, विशेषज्ञ अभियंताओं और कारीगरों के एक अच्छी तरह से काम करने वाले नेटवर्क का उपयोग कर सकता हूँ।

मैं अपने बयानों के प्रति खड़ा हूँ जो वास्तुकारों और कारीगरों के संबंध में हैं। कारीगरों के मामले में मैंने जानबूझकर "अप्रत्याशितताएं हो सकती हैं" लिखा है।

और हाँ, हर कोई अपने भाग्य का निर्माता है। इसमें तुम सही हो।

सुप्रभात,

Damit liegst Du falsch ...

तुम्हें तो पता है कि मैं तुम्हारे लिए एक पुल बनाना चाहता था? सामान्यतः तुम्हारे पोस्ट किसी भी प्रकार के मूल्यांकन से मुक्त होते हैं।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

नमस्ते Bauexperte,

मैं उस योगदान के लिए बहुत खुश हूँ, जो आपने लिखा है।
और मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि यहाँ GU बनाम आर्किटेक्ट के विषय पर लोग लगभग "झगड़" क्यों कर रहे हैं।

जैसा कि आप खुद लिखते हैं, हर कोई अपने भाग्य का निर्माता होता है। इसका मतलब यह नहीं है कि एक ज़रूर दूसरे से बेहतर है।
हाँ, हमने भी आर्किटेक्ट के साथ बनाया है, लेकिन यह निश्चित रूप से कोई जादुई इलाज नहीं है।

जिस तरह अच्छे या बुरे आर्किटेक्ट होते हैं, वैसे ही अच्छे और बुरे GU भी होते हैं। अंत में यह हमेशा एक अंतर्ज्ञान की बात होती है और इस बात पर भी निर्भर करता है कि मैं खुद निर्माण के दौरान कितना और कैसे हिस्सा लेना चाहता और सकता हूँ। एक चाबी बंद घर उतना ही अच्छा हो सकता है जितना कि एक घर जो अलग-अलग ठेकेदारों से बनवाया गया हो।
आपके हैंडवर्कर विषय पर योगदान मेरे ख्याल से थोड़ा गलत है। निश्चित रूप से ऐसे लोग हैं जो प्रशिक्षण और विकास को ज्यादा महत्व नहीं देते या समय के साथ अपडेट नहीं होते, लेकिन ऐसे लोग हर क्षेत्र में होते हैं। मैंने खुद कई (लगभग सभी) सक्षम हैंडवर्कर देखे हैं और मैं यह नहीं सोच सकता कि वे सभी केवल अपवाद हों। और नहीं, मैं निर्माण क्षेत्र से नहीं हूँ, लेकिन मेरे पति और परिवार के कुछ सदस्य निर्माण क्षेत्र से हैं, इसलिए मुझे लगता है कि वे इस विषय में एक उचित निर्णय ले सकते हैं।

सुप्रभात,

मैं उस योगदान के लिए बहुत खुश हूँ जो आपने लिखा है।
और मैं समझ नहीं पाता कि यहाँ लगभग "झगड़ा" क्यों होता है GU वर्सेस आर्किटेक्ट के विषय पर।

धन्यवाद

यह अक्सर तब होता है जब उपयोगकर्ता कुछ समय से फोरम में सक्रिय होते हैं, चाहे कोई भी विषय हो - मैं इसे हमेशा फोरम स्कॉलर कहता हूँ (इसलिए मैंने klblb से खोई हुई अच्छी मनोदशा के बारे में पूछा)। तब मैं थोड़ा अधिक विस्तृत लिखता हूँ, क्योंकि मैं यह टालना चाहता हूँ कि अन्य लोग एक तो उस मुद्दे पर कूद पड़ें और दूसरे उम्मीद करें कि उपयोगकर्ता अपने पोस्ट को "सेंड" दबाने से पहले अधिक बार पढ़ें।

साथ ही, यहाँ हर कोई गुमनाम पोस्ट कर सकता है; निश्चित ही हर उपयोगकर्ता को अपने असली नाम से पोस्ट करने की पूरी आज़ादी है; कि कितने लोग इसका उपयोग करते हैं, आप संबंधित प्रोफ़ाइल में देख सकते हैं। गुमनामी अक्सर इस बात का कारण बनती है कि अच्छी शिष्टाचार कभी-कभी अलग-अलग आकारों में नजरअंदाज कर दी जाती है। आज सुबह heute.de पर फेस-बुक और अन्य नेटवर्क पर पोस्ट करने के कारण नौकरी से निकाले जाने के बारे में एक दिलचस्प रिपोर्ट है। इस रिपोर्ट की एक मुख्य पंक्ति है: "एक सामान्य नियम के रूप में: जो आप सामने वाले के चेहरे पर नहीं कह सकते, वह नेटवर्क पर नहीं होना चाहिए।" यह पुरानी बात है और फिर भी बार-बार दोहराई जानी चाहिए ...

न्यायप्रियता के लिए मैं यह बताना चाहता हूँ कि ऐसे निर्माण फोरम भी हैं जहाँ यहाँ से कहीं अधिक कठोर व्यवहार होता है; लेकिन, आदर्श पर काम करने में क्या दोष है?

मज़ाकिया शुभकामनाएँ