Hisopos en la posición del objeto y primeras preguntas

Entonces nuestra primera prioridad es la ubicación y luego la vivienda propia. Quizás ambas estén al mismo nivel, en el primer lugar.

Lo malo de las prioridades es que solo puede haber un número uno. Para ustedes, entonces, es la ubicación. Eso significa que si no funciona en la ubicación deseada, se quedan sin vivienda propia. (Me parece totalmente aceptable.)

Al menos hasta que los niños se hayan ido de casa, probablemente nos quedaríamos sin propiedad, sí. Después, como dije, uno podría simplemente comprarse un bonito piso de tres habitaciones. Bueno, quién sabe cómo estará el mercado dentro de 20 años.

Pues yo no se me habría ocurrido llamar al agente inmobiliario (sábado por la tarde). Simplemente le contacté por correo electrónico y le pedí el dossier detallado, es decir, primero para saber la dirección exacta y para concertar una cita para la visita. Esta mañana recibí el mensaje de que la casa ya estaba vendida. De verdad me pregunto. ¿Compran la gente después de verla solo una vez, después de verla sin un perito constructor? Deben haber visto la casa el domingo o el lunes y haber dado el visto bueno directamente. No me parece justo. Creo que al menos se debería tener la oportunidad de verla. Pero eso parece un deseo imposible.

¡En cualquier caso, os doy las gracias por vuestras opiniones! También me han ayudado a ordenar mis ideas.

Agentes inmobiliarios pequeños hasta medianos están muy controlados por teléfono. En los más grandes hay una oficina; que posiblemente lea los correos electrónicos

Puedes preguntar a un agente inmobiliario cuántas veces ha "vendido" el mismo apartamento. Mientras tú como comprador no firmes nada ante el notario, no hay nada vinculante.

Después del primero, entran en juego el perito, etc.

Bueno, pero si él dice que la casa está reservada, que lo siente y no quiere concertar más visitas, entonces evidentemente no tiene intención de ofrecer la casa sino que supone que la venta ya está cerrada. Hasta ahora siempre llamaba brevemente (pero entre semana), paralelamente solicitaba el folleto, y después se acordaba una cita para más tarde (a menudo porque los propietarios solo ofrecían ciertos horarios).

¿La gente compra después de ver solo una vez, después de ver una vez sin un perito en construcción? Deben haber visto la casa ya el domingo o lunes y haber aceptado directamente. No me parece justo. Creo que uno debería al menos tener la oportunidad de verla. Pero eso es solo un sueño.

Sí, exactamente eso es lo que la gente hace desde hace un tiempo. Nosotros mismos lo experimentamos hace 2 años y, como resultado, incluso dimos una aceptación directa en la primera visita (de todos modos no es vinculante mientras no se haga nada ante el notario). Y fuimos los primeros en la visita (tres horas después de la publicación en immoscout24). Llamaron dos días después, ellos querían comunicarse, pero la casa ya había sido vendida. Las dos citas después de la nuestra se superaron mutuamente y así fue para el que ofreció más y no «justamente» para el primero, nosotros. Además, los otros llegaron en Mercedes y sugirieron así que disponían de efectivo más fácilmente.

Si ves algo interesante, aférrate a ello. Los correos son muy lentos, los fines de semana no cuentan. Pero eso ya lo aprendiste por ti mismo. Eso no tiene nada que ver con la justicia, el vendedor quiere vender, ¿a quién debería esperar justamente?