वस्तु की स्थिति में स्वैब और प्रारंभिक प्रश्न

तो हमारी सबसे पहली प्राथमिकता स्थिति है और फिर अपना घर। शायद ये दोनों एक साथ पहले स्थान पर हों।

प्राथमिकताओं की मुसीबत यह है कि सिर्फ एक ही नंबर एक हो सकता है। आपके मामले में वह स्थिति है। इसका मतलब है कि यदि मनचाही स्थिति में कुछ नहीं होता है, तो आप बिना अपने घर के रह जाएंगे। (मुझे यह पूरी तरह से ठीक लगता है।)

कम से कम जब तक बच्चे घर से बाहर नहीं होते, हम शायद बिना संपत्ति के रहेंगे, हाँ। उसके बाद जैसा कहा गया है, कोई अच्छी तीन-कमरों का फ़्लैट खरीद सकते हैं। अच्छा, कौन जाने 20 साल में बाज़ार कैसा होगा।

तो मैं अब इस बात पर नहीं आता कि वहाँ एजेंट को कॉल करूँ (शनिवार दोपहर)। मैंने उसे केवल ईमेल करके संपर्क किया और विस्तृत विवरण माँगा, मतलब पहले सही पता जानना और निरीक्षण के लिए समय लेना। आज सुबह मुझे संदेश मिला कि घर पहले ही बिक चुका है। मैं वाकई आश्चर्य करता हूँ। क्या लोग सिर्फ एक बार देखकर घर खरीद लेते हैं, बिना किसी बिल्डिंग विशेषज्ञ के? उन्हें तो रविवार या सोमवार को घर देखना और तुरंत हाँ कहना पड़ा होगा। मुझे यह सही नहीं लगता। मुझे लगता है कि कम से कम देखने का मौका मिलना चाहिए। लेकिन शायद यह केवल इच्छा ही रहेगी।

वैसे भी, मैं आपका धन्यवाद करता हूँ आपकी राय के लिए! इसने मेरी सोच को व्यवस्थित करने में मदद की।

छोटे से लेकर दلال तक बहुत हद तक फोन पर निर्भर होते हैं। बड़े के पास एक कार्यालय होता है; जो संभवतः मेल पढ़ता है

तुम एक दلال से पूछ सकते हो कि उसने कितनी बार एक ही मकान "बेचा" है। जब तक तुम खरीदार के रूप में नोटरी के पास कुछ हस्ताक्षर नहीं करते, तब तक कुछ भी बाध्यकारी नहीं होता।

पहले के बाद तो जाँचकर्ता आदि भी शामिल होते हैं।

खैर लेकिन अगर वह कहता है कि घर रिज़र्व है, उसे खेद है, और और कोई मुलाकात तय नहीं करनी है, तो जाहिर है कि वह घर को और बेचने का इरादा नहीं रखता बल्कि मानता है कि बिक्री पहले ही हो चुकी है। अब तक मैं हमेशा सप्ताह के दिनों में थोड़ी देर कॉल करता था, साथ ही एक्सपोज़े मांगता था, उसके बाद बाद में एक समय निर्धारित किया जाता था (अक्सर क्योंकि मकान मालिक केवल कुछ विशेष समय ही देते थे)।

क्या लोग सिर्फ एक बार देखने के बाद, बिना किसी निर्माण विशेषज्ञ के देखने के बाद ही खरीदते हैं? उन्हें तो रविवार या सोमवार को घर देखना ही पड़ा होगा और तुरंत हामी भरनी पड़ी होगी। मुझे यह सही नहीं लगता। मेरा मानना है कम से कम देखने का मौका तो मिलना चाहिए। लेकिन शायद यह सिर्फ एक इच्छा ही है।

हाँ, ठीक यही लोग कुछ समय से कर रहे हैं। हमने खुद यह 2 साल पहले अनुभव किया था और उसी के चलते हमने पहली बार निरीक्षण के समय भी सीधे हाँ कह दी थी (वैसे भी जब तक नोटरी के साथ कुछ नहीं होता, तब तक यह गैर बाध्यकारी है)। और हम निरीक्षण के लिए सबसे पहले थे (immoscout24 पर ऑनलाइन होने के तीन घंटे बाद)। दो दिन बाद कॉल किया, वो लोग सीधे संपर्क करने वाले थे, लेकिन घर पहले ही बिक चुका था। हमारे बाद के दोनों अपॉइंटमेंट्स ने एक-दूसरे को बेहतर ऑफर दिया और इस तरह घर सबसे अधिक बोली लगाने वाले को बेचा गया, न कि "निष्पक्ष रूप से" पहले वाले को, यानी हमें। इसके अलावा अन्य लोग बेंज कार लेकर आए थे और इससे यह संकेत दिया कि उनके पास पैसे तत्कालिक रूप से मौजूद हैं।

अगर तुम कुछ रोचक देखो, तो उसे पकड़ कर रखो। ईमेल बहुत धीमी होती हैं, सप्ताहांत गिने नहीं जाते। लेकिन यह तो तुमने अब खुद ही सीखा है। इसका निष्पक्षता से कोई लेना-देना नहीं है, विक्रेता बेचना चाहता है, क्या उसे निष्पक्षता के नाम पर इंतजार करना चाहिए?