Casa unifamiliar con un apartamento independiente de 75 m²

Muchas gracias por las respuestas.

Lamentablemente, incluso nosotros solo tenemos este plano de situación de la ciudad, es decir, sin medidas ni nada similar. Basándose en una escala, nuestro arquitecto calculó el área constructible en 12x18.

Planeamos un techo inclinado para poder utilizar una instalación fotovoltaica. Se permiten dos plantas completas.

En cuanto al tema del dinero, actualmente planeamos con aproximadamente 500 mil, por supuesto sin incluir el terreno.

¿Techo plano inclinado de más de 12 m de ancho con una pendiente mínima de 35°? ¿Cómo debería verse eso? ¿O te referías a un techo plano desplazado? ¿Tengo un error de pensamiento?

Debido a la construcción vecina, solo podemos tener un tejado a un agua inclinado a 12 grados.

Debido a la edificación vecina, podemos tener un techo a una sola agua inclinado a 12 grados.

¿Lo tienes por escrito? En la imagen aérea parece que todos los vecinos han cumplido con la especificación. Excepto uno, que no construyó en la vecindad inmediata.

Planeamos un techo a una sola agua para poder utilizar una instalación fotovoltaica.

¿Y 12° son buenos para la fotovoltaica?

Lamentablemente, incluso nosotros solo tenemos este plano de la ciudad, es decir, sin medidas ni nada parecido. Basándose en una escala, nuestro arquitecto calculó el área constructible en 12x18.

No puedo entender eso. Si uno tiene una propiedad en el rango de cinco o seis cifras, ¿no la revisa y utiliza? Esto significa en el terreno que uno lo recorra y lo dibuje. Eso es lo mínimo. También hay que mirar uno mismo el área constructible... qué es posible... qué tiene el arquitecto como base... ¿qué es posible para nosotros como constructores? Dibujar, dibujar, dibujar...

Pero no importa: los espacios abiertos causarán problemas en la vida diaria: 5,80 es apenas suficiente para una mesa de comedor familiar y un sofá familiar con TV.

Básicamente se trata de una casa para dos familias con 3 plazas de aparcamiento. Un [Einliegerwohnung] con 2 dormitorios, una sala amplia, lavandería, baño y acceso al sótano difícilmente puede seguir llamándose así. Otros construyen un bungalow para eso.

Tal como se propone, se obtienen 2 salas demasiado pequeñas y nadie quedará feliz. Además, las plazas de aparcamiento son muy pequeñas y sólo sirven para Minis y Smarts (lo cual apoyo totalmente, pero ¿cuál es la realidad?).

Del [TE] no sale nada útil salvo quejas. Ni siquiera ha aportado el plan de desarrollo. Las preguntas, ideas o sugerencias son ignoradas y pasadas por alto. No conocer la propia propiedad me parece absurdo. O bien uno está completamente abrumado por la situación o no está interesado.