Maison individuelle avec un appartement indépendant de 75 m²

Merci beaucoup pour les réponses.

Malheureusement, nous possédons nous-mêmes uniquement ce plan de situation de la ville - donc sans dimensions ni autre. À partir d'une échelle, notre architecte a calculé la fenêtre de construction à 12x18.

Nous prévoyons un toit en pente pour pouvoir utiliser une installation photovoltaïque. Deux étages complets sont autorisés.
Concernant la question financière, nous prévoyons actuellement environ 500 000, bien sûr sans le terrain.

Toit en pente unique sur plus de 12 m de largeur avec une inclinaison d’au moins 35° ? À quoi cela devrait-il ressembler ? Ou voulais-tu dire toit en pente décalé ? Ai-je une erreur de raisonnement ?

En raison de la construction voisine, nous pouvons avoir une toiture en pente à 12 degrés.

En raison de la construction voisine, nous pouvons avoir un toit en pente unique incliné à 12 degrés.

As-tu cela par écrit ? Sur l'image aérienne, il semble que tous les voisins aient respecté la consigne. Sauf un, qui n'a toutefois pas construit dans le voisinage immédiat.

Nous prévoyons un toit en pente unique afin de pouvoir utiliser une installation photovoltaïque.

Et 12° sont-ils adaptés pour le photovoltaïque ?

Malheureusement, même nous ne possédons que ce plan d’ensemble de la ville – donc sans dimensions ni autre. Sur la base d’une échelle, notre architecte a calculé l’emprise au sol à 12x18.

Je ne peux pas comprendre cela.
Quand on a une propriété dans la gamme à 5 ou 6 chiffres, on la vérifie et on l’utilise, non ? Cela signifie pour le terrain qu’on le mesure et le dessine. C’est le minimum.
Il faut aussi regarder soi-même l’emprise au sol… ce qui est possible… quelle base l’architecte a-t-il prise… qu’est-ce qui est possible pour nous en tant que maître d’ouvrage ?
Dessiner, dessiner, dessiner…

Mais peu importe : les espaces ouverts poseront des problèmes au quotidien : 5,80 m est à peine suffisant pour une table familiale et un canapé familial avec TV.

En gros, il s'agit ici d'une maison bifamiliale avec 3 places de stationnement. Un appartement annexe avec 2 chambres, un grand espace de vie, une buanderie, une salle de bain et un accès à la cave ne peut guère encore être qualifié de tel. D'autres construisent un bungalow à la place.

Comme proposé, on obtient 2 espaces de vie trop petits et personne n'en sera satisfait. Les places de stationnement sont en plus trop petites et ne conviennent qu'aux minis et aux smarts (ce que je soutiens tout à fait, mais quelle est la réalité ?).

À part des plaintes, l'OP ne fournit rien d'utile. Il/elle n'a même pas apporté lui/elle-même le plan d'urbanisme. Questions, idées ou suggestions sont ignorées et écartées. Ne pas connaître son propre terrain me semble en outre absurde. Soit on est complètement dépassé par la situation, soit on ne s'y intéresse pas.