Casa unifamiliar con un apartamento independiente de 75 m²

¿Entonces esta la habrás pasado por alto?:

Y esta

¿Por qué necesitáis un mega dormitorio con un mega vestidor?

y esta

¿También tienes perspectivas?

y esta

¿Lo tienes por escrito?

y esta

¿Y 12° son buenos para la energía fotovoltaica?

Para nosotros sería importante tener la zona de estar-comedor y el apartamento independiente en la planta baja

¿Por qué?

Yo pensaría en separar la casa del garaje.

El plan de urbanismo no lo permite.

ok entonces mejor garaje en o dentro de la casa

No veo en absoluto un tejado a dos aguas, sino una indicación de la dirección de la cumbrera en el extracto del plan de ordenación al inicio del hilo.

En una "ventana de construcción" "estimada" no "planearía" nada.

Eso no lo permite el plan de ordenación.

Probablemente no el terreno, pero ¿el plan de ordenación?
Aunque no veo un lugar "mejor" para los estacionamientos, tal como están planeados ya están "suficientemente" mal ubicados.

En una "estimada" ventana de construcción no planificaría nada.

¿Estimarías en mi plan?

Probablemente no el terreno, ¿pero el plan de desarrollo?

Lo siento, no te entiendo. Aquí tienes la información; de la TE no viene mucho.


También hay restricciones de altura. No encontré el "Beiplan".


Y no se puede excavar libremente.


¿Quieren más?

Lo siento, no te entiendo. Aquí tienes la información; no viene mucha de la TE.

Tu afán detectivesco es probablemente aún mayor que el mío
Quería decir que los estacionamientos descubiertos también podrían estar "libres", una cochera aquí lamentablemente solo puede colocarse en el lugar planeado, es decir, en esta ubicación de la entrada prácticamente solo como un cubo directamente debajo del agujero, por lo que ya está de hecho no es variable, lo que hace obsoleta la búsqueda de alternativas "legales".

He estado jugando un poco. Casa para dos familias, enterrada 1 m al este. En el plano, abajo es norte.
Si las escaleras en la planta superior funcionan así, habría que revisarlo, pero teóricamente sí.

Sin sótano, pero ático. Altura de muro de apoyo 0 / tejado a dos aguas a 45°.