Exactamente de eso se trata. Eso simplemente no es cierto. En la imagen se puede ver claramente qué más viene en cuanto a la utilidad de tu terreno. El terreno también cuesta por metro cuadrado, y cada metro no utilizado es un regalo. Rellenos, etc. Pero obviamente estamos hablando sin entendernos. Todo bien.
Yo veo lo mismo que tú. A unas casas más allá un vecino ha levantado un enorme terraplén como único en la calle. Abajo hay dos filas desplazadas de enormes bloques de piedra natural y encima está bastante inclinado en altura. Así pierde unos 6-7 metros de terreno utilizable en longitud. Con 20 m de ancho y al menos 350 €/m² eso ya son 50 mil que ha pagado y nunca verá. Además de estas masivas intervenciones en el terreno.
Las otras aproximadamente 20 casas en la calle han construido con sótano (habitables) y jardín abajo y necesitan como máximo un muro de 0,5 m o tienen un terreno que se inclina suavemente.