¿Se debe rellenar un terreno colgante para una losa de suelo?

Quería ver los planos (terreno natural/terreno planeado), no tomas desde 500 m de distancia.

Sin ánimo de ofender, me considero perfectamente capaz de evaluar nuestro proyecto por mí mismo y considerarlo bueno 8-)

Que 90k para el sótano es lamentablemente la realidad, aunque la cifra data de 2020. En ese entonces, un conocido fabricante de casas prefabricadas pedía esa cantidad por un sótano de 8x9 m.

Lo siento, pero eso no lo puedes saber. Solo cuando tienes varias ofertas de diferentes constructores de sótanos/estructuras en la mesa, sabes cuánto cuesta. Un sobreprecio de una empresa que subcontrata el sótano a otra y realmente no tiene ganas del negocio, ¿qué crees que van a cobrar?

Es importante, en un terreno con pendiente, que ANTES te hagas pensando con un planificador competente sobre cómo debería verse la obra de arte completa al final. ¿Dónde están los caminos de circulación? ¿Cómo llego a dónde? ¿Qué planifico dónde, y por qué? Solo entonces obtienes una idea de la utilidad. Eso incluye las alturas. No puedo tener un terreno con un 30% de pendiente, correr con el proveedor de casas prefabricadas y empezar. A ellos no les importa. Al final sale lo que sergutsch publicó: una nueva superficie plana que crea una pendiente aún más pronunciada. Casa prefabricada encima, listo el chiringuito. Y luego te preocupas cuando sales por primera vez a tu "superficie plana" y piensas, oh, ¿cómo bajo de aquí? Bueno, simplemente resbalamos un poco sobre la corteza de pino.

Soy realmente persistente porque todo debe poder compararse de manera justa. Solo eso ayuda al que pregunta (TE). Y la comparación justa solo la consigues si primero planeas realmente una casa sensata allí; para mí eso no es así si compenso un 30% de pendiente con relleno y luego, perdón, pero tengo que citar más o menos textualmente, “poner corteza de pino”. Y preferiblemente sin un estudio del suelo, porque “de todos modos se pone relleno” — no te imaginas lo que algunos vendedores de casas prefabricadas te cuentan. La casa debe durar generaciones y no desaparecer a los 20 años. Pero bueno, no es mi casa.

Aquí no se trata de opiniones, sino de comparaciones sensatas — y eso necesariamente incluye los puntos que mencioné.

Por favor, infórmate más a fondo sobre el tema antes de creer cualquier cosa que te diga algún vendedor. ¡Un 19% de pendiente no es "fácil"!

También hay proveedores de estructuras de madera que planifican con Wohn UG aunque sea raro

Así que, queridos, me vuelvo a expresar. Con respecto al sótano a menudo surgen los mismos argumentos: "más espacio habitable", pero realmente no lo necesitamos. Para nosotros, una diferencia de precio de 15K es aceptable (son 15K más en la caja de pensiones).

muchas gracias por la presentación de tu exposición.

Sin embargo, no me convencen los argumentos de que al rellenar se crea una nueva ladera aún más empinada, que es difícil de mantener.
Por lo tanto, se mantiene el sótano parcial planeado, que también podrá ser accedido a nivel desde el exterior.
Hoy tenemos una cita en Knecht-Keller.
Después calcularé qué es más económico: bungalow de 70 m² y sótano habitable de 35 m² o bungalow de 85 m² y sótano frío de 40 m² (a cambio se eliminan cobertizos, etc., en el terreno).

¿Te bastan los metros cuadrados? Accesible sin barreras ocupa espacio y tu programa de espacio no era pequeño

¿Te bastan los metros cuadrados? Sin barreras cuesta espacio y tu programa espacial no era pequeño

Ya he construido una casa de madera antes y ahora tengo mis experiencias. Preferimos pasar el día en la mesa de la cocina (con sofá) que en la sala. Para nosotros, en realidad basta con una sala de televisión de 12 m², pero esta debe estar urgentemente separada espacialmente para poder retirarse un poco. En el dormitorio me gustaría tener un pequeño lugar fijo para cada uno de nosotros para la ropa de cambio, un vestidor separado ocupa demasiado espacio. A menudo tenemos visitas para dormir (5 hijos adultos), a quienes nos gustaría ofrecer un lugar para dormir acogedor y separado (al mismo tiempo oficina); en este sentido, un sótano habitable pequeño es realmente adecuado. Queremos habitaciones abiertas bajo la pendiente del techo. El terreno costó ahora 95K. Para la casa sin costos adicionales quedan por tanto 300K. Los crecientes costos de construcción los compensaremos en el mejor de los casos con el precio de venta teóricamente también creciente de nuestra casa actual. La cuadratura del círculo.