Área rural de nueva construcción cerca de vías férreas o ruta de vuelo

Mh, bueno, yo recomendé la parcela 2. Yo mismo no vivo ni cerca de un vertedero ni cerca de la estación de tren. Vivo en nuestro pueblo, en la calle principal. Antes vivía en un callejón sin salida totalmente rodeado de campos. Allí realmente no se oía nada. En el día a día ahora no percibo los autos. Tampoco tuve que acostumbrarme. Y tampoco intento verlo bonito. Decidimos conscientemente tomar la casa. No tuvimos que hacerlo. Por la noche, sin embargo, no dejo las ventanas abiertas hacia la calle. Ahí los autos individuales ya molestan. En el jardín trasero personalmente casi no escucho nada del tráfico.

Vivo en nuestro pueblo en la calle principal. Sin embargo, por la noche no dejo las ventanas abiertas hacia la calle. Allí los coches individuales ya molestan.

¡Ja! ¡Entonces sí! ¡Eres parcial!

Pero en serio ahora... No puedo recomendarle a nadie con la conciencia tranquila uno de los dos.
Como dije, si TIENE QUE, entonces hay que buscar otras opciones. Pero aquí no veo ningún TIENE QUE por parte del TE. Más bien un QUIERE tenerlo ahora.

No, subjetivo. Como tú también. Y todos los demás aquí. Como dije, ya he vivido completamente tranquilo. Ahí también me molestaba la moto del vecino. Ahora solo noto a los típicos gamberros con los tubos de escape de horno.

También he vivido en una calle principal en una ciudad de 60k habitantes. ESO fue un infierno con los camiones, etc.

No puedo evaluar un tren a 300m con edificaciones. Pero eso no es lo que pregunta el OP. Él pregunta por uno u otro. Y yo estoy a favor del o.

Lo de “probar el ruido” es ya una buena idea. Sin embargo, no se trata solo de “molestar”, sino también de la salud. Las personas reaccionan de manera muy diferente. Eso es difícil de probar y hay que tomarlo muy en serio. Sobre el papel, me parece que el tren (S- y Regio) es más amigable para los vecinos que un aeródromo deportivo. Supongo que algunos interesados en la propiedad buscan por su cuenta al mismo tiempo. Eso también está a tu disposición.

wow, no esperaba recibir tanto feedback.
No se ha comprado nada y el segundo terreno debe comprarse fijo hasta mediados/finales del próximo año.

El motivo es que ya llevamos buscando 3 años y tenemos un maravilloso hijo de 18 meses, y debería haber un segundo también.

Vivimos de forma muy económica a través de conocidos, pero el espacio se está volviendo cada vez más estrecho y eso no favorece la convivencia.

No es perfecto, ninguna de las dos cosas... pero para un lugar perfecto tendríamos que añadir unos 20k al terreno que cuesta entre 30 y 40k más (1 pero más céntrico en la ciudad). En algún punto también hay un límite financiero y no quiero estar pagando hasta los 70 años, uno también quiere vivir.

Seguramente no podré permitirme el terreno perfecto, así que tendré que hacer compromisos y estos tendré que sopesarlos.

Yo también vivo en la ciudad - y ahora he medido en Google Earth. Desde nuestra casa hasta la línea de tren (S-Bahn y trenes de mercancías) hay 250 m. Sin embargo, está completamente construida en 2 plantas. No percibimos la línea de tren. Por la noche, con la ventana abierta, se pueden oír los trenes débilmente, pero gracias a la ventilación controlada del espacio habitable, esto no ocurre muy a menudo. La ruta de entrada visual (es decir, Cessna y compañía) desde el aeropuerto de Núremberg pasa directamente sobre la casa. Se escuchan, pero son muy pocos. Mi hija (2) siempre se alegra con el helicóptero de rescate, que suele volar bastante bajo y parpadea tan bonito . Yo mismo soy piloto de planeador - si me dices el aeródromo, puedo echar un vistazo a cuán grande es el club de allí y si es más vuelo a vela o vuelo a motor.
Mis padres viven a unos 4,5 km al noreste de un centro de compostaje. Se puede percibir un ligero olor en unos 3-5 días al año. Un amigo de la escuela vivía a 3 km al este, allí el olor se percibía con bastante más frecuencia y a veces también bastante fuerte.
En Alemania tenemos como principales direcciones del viento ESTE y OESTE, siendo el viento del oeste dominante con aproximadamente un 60% y a menudo más fuerte que el viento del este. Especialmente con viento fuerte, el noroeste es también mucho más probable que el suroeste. El viento del norte puro es relativamente raro, el viento del sur puro ocurre en el sur de Alemania con el föhn.