¿Amortizar ahorros o ahorrar? + Asegurar la tasa de interés

Buenas noches,

nos hemos decidido por un prestamista y hemos fijado el interés a diez años.
Un asesor financiero y un empleado bancario nos han aconsejado contratar paralelamente un contrato de ahorro para la vivienda independiente, que podemos abonar según nuestro deseo.
La ventaja sería que podríamos asegurarnos la tasa de interés baja.

¿Qué opinan al respecto? ¿No hay que esperar quizás hasta que el contrato de ahorro para la vivienda esté listo para la adjudicación?

Por supuesto, también queremos amortizar lo máximo posible anualmente, especialmente al principio del plazo del crédito.
Pero en el contrato de ahorro también debe acumularse una cierta suma.

Quizás haya alguien aquí que lo haya hecho de forma similar o que conozca mejor el tema.

Saludos cordiales

Calculen para ambas variantes cuánto pagan de intereses durante todo el plazo más las comisiones que se generan en el contrato de ahorro para vivienda. Lo que en la primera variante va a los pagos anticipados, en la segunda variante fluye al ahorro para vivienda. También consideren posibles efectos fiscales (si los hay).
Entonces sabrán la respuesta.

Desde un punto de vista matemático, la amortización especial valdría la pena en cualquier caso. Sin embargo, después de diez años todavía tenemos casi 100.000 de deuda pendiente y el período de fijo de intereses termina. Mediante un contrato de ahorro vivienda podríamos protegernos y financiar con el contrato de ahorro vivienda en caso de que los intereses hayan subido considerablemente.

Además de un préstamo a tipo fijo con amortización completa (reembolso total del préstamo de anualidades dentro del período de tipo fijo), la variante con un contrato de ahorro para vivienda con derecho a rescate es una posibilidad para tener una seguridad total en cuanto a intereses y costos. No recomendaría simplemente ahorrar "a la ligera" en un contrato de ahorro para vivienda. Más bien, pediría que se calculase con precisión cómo debe ser específicamente el ahorro en el contrato (también puede ser una combinación de pagos mensuales y aportaciones extraordinarias) para que esté listo para la asignación exactamente al final del período de tipo fijo y luego cancele el saldo restante del préstamo de anualidades.

Normalmente daría prioridad a cualquier pago extraordinario sobre un ahorro paralelo.

¿Y qué tal una vinculación de interés más larga?