Rehabilitación de una casa entramada - techos bajos, ¿hay posibilidades?

Ah, entonces solo quedaban dos pisos. ¿También está bien, no?
Lo mejor sería encontrar un arquitecto con experiencia en casas de entramado de madera, que consulte en la oficina de urbanismo qué se podría hacer, para que se elabore un concepto para ustedes y se determine la necesidad de financiación. Con eso podrían ir a un banco.
Así que primero tendrías que poner dinero de tu bolsillo. Yo hablaría con el propietario y le explicaría esto así: dame un plazo de reserva de x meses para tu oferta y yo pago al arquitecto y veo si funciona. En el peor de los casos habrás gastado en los costes de planificación del arquitecto, en el mejor caso luego todo está listo para firmar y estarás protegido contra las sorpresas más desagradables.

Reducir de 4 niveles a solo 2 sería un tiro desde la cadera, si eso es posible probablemente sea otra historia...

Una buena oferta hace algún tiempo:
Casa de entramado de madera en muy mal estado anunciada por 50k, casas "normales" comparables de tamaño similar con (parcial) renovación, etc., 4-500k.
Propuesta elaborada para la renovación 9xxk€, en este caso con protección del monumento histórico con programa completo.

La [Teil] les generará costos adicionales considerables en comparación con una construcción nueva.
Así que, si solo se trata del precio bajo, yo lo evitaría.

Supongamos que el objeto tiene un precio de compra de 200.000 € y queremos financiar completamente este precio de compra (posiblemente menos los costos adicionales),

ROFL

para que podamos usar el capital propio (aproximadamente del mismo monto disponible de nuevo) como y cuando queramos sin tener que entregar ningún tipo de comprobante al banco.

LOL

El banco dice: Denme el capital propio, y que sea para la compra. Luego obtendrán un crédito de 50-100 mil €. Pero solo con un plan de rehabilitación y contra facturas. Desde el punto de vista del banco, el objeto quizás vale el terreno + un pequeño X. Después de la rehabilitación (como sea) quizás 200 mil €.
Así es como irá una conversación con el banco.
Los números son solo fantasía, pero la dirección es correcta.

P.D. Una renovación adecuada de una casa de entramado de madera la estimo en a partir de T€ 1.500 por m² de superficie habitable.

ROFL
LOL

¿Es necesario? Te hice una pregunta (sí, amateur) sin razón para burlarse de ello.