फैखवर्क हाउस की मरम्मत - कम छत ऊँचाई, क्या कोई विकल्प हैं?

अच्छा, तो फिर केवल दो मंजिलें ही बची हैं। यह भी ठीक है ना?

सबसे अच्छा होगा कि एक अनुभवी आर्किटेक्ट को ढूंढा जाए जो फैहरवर्कहाउस (Fachwerkhaus) में अनुभव रखता हो, जो बैउआम्त (Bauamt) में पूछताछ कर सके कि क्या संभव है, ताकि आपके लिए एक योजना बनाई जा सके और इसके लिए वित्तपोषण की जरूरत का पता लगाया जा सके। इसके बाद आप बैंकों के पास जा सकते हैं।

तो आपको पहले पैसे खर्च करने होंगे। मैं मालिक से बात करता और उसे इस तरह समझाता: मुझे आपके ऑफर के लिए x महीनों की आरक्षण अवधि दीजिए और मैं आर्किटेक्ट को भुगतान करता हूं और देखता हूं कि क्या यह संभव है। सबसे खराब स्थिति में आर्किटेक्ट की योजना लागत नष्ट हो जाएगी, सबसे अच्छी स्थिति में सब कुछ हस्ताक्षर के लिए तैयार होगा और आप बुरी आश्चर्यों से सुरक्षित रहेंगे।

4 स्तरों में से केवल 2 करना एक आवेगी निर्णय होगा, कि यह संभव है या नहीं वो शायद किसी और दस्तावेज़ पर निर्भर करता है...

कुछ समय पहले का अच्छा प्रस्ताव:
वास्तव में खराब स्थिति में फ़ाचवर्कहाउस 50k में विज्ञापित, समकक्ष "सामान्य मकान" समान आकार के (आंशिक) पुनर्निर्माण आदि के साथ 4-500k।
पुनर्निर्माण के लिए तैयार किया गया प्रस्ताव 9xxk€, इस मामले में हालांकि पूर्ण कार्यक्रम के साथ स्मारक संरक्षण।

यह हिस्सा आपको एक नए निर्माण की तुलना में काफी अधिक लागत देगा।
अगर केवल कम कीमत की बात हो तो मैं इससे दूर रहने की सलाह दूंगा।

मान लीजिए कि वस्तु की खरीद कीमत 200,000 € है और हम इस खरीद कीमत को (संभवत: अतिरिक्त लागतों को घटाकर) पूरी तरह से वित्तपोषित करना चाहते हैं,

ROFL

ताकि हम अपनी खुद की पूंजी (लगभग समान मात्रा में फिर से उपलब्ध) को वैसे और जब चाहें इस्तेमाल कर सकें बिना बैंक को कोई भी प्रमाण प्रस्तुत किए।

LOL

बैंक कहती है: अपनी खुद की पूंजी ले आओ, और वह भी खरीद के लिए। फिर आप 50-100 हजार यूरो का кредит भी पा सकते हैं। लेकिन केवल पुनर्निर्माण योजना और बिलों के विरुद्ध। बैंक के दृष्टिकोण से वस्तु शायद जमीन + छोटा X के बराबर मूल्य की है। पुनर्निर्माण के बाद (कैसे भी हो) शायद 200 हजार यूरो।
बैंक बातचीत इसी दिशा में होगी।
संख्याएं केवल कल्पना हैं - लेकिन दिशा सही है।

पी.एस. एक उपयुक्त पुनर्निर्माण एक Fachwerkhaus के लिए मैं प्रति वर्ग मीटर Wohnfläche लगभग T€ 1,500 से शुरू होने का अनुमान लगाता हूँ।

ROFL
LOL

क्या यह जरूरी है? मैंने तुमसे एक (हाँ, सामान्य) सवाल पूछा था, इसे मज़ाक उड़ाने की कोई वजह नहीं है।