Superficie habitable 218 m² sin sótano
Monto de la oferta cerca de 470.000 EUR
El precio promedio de 2200/m² de superficie habitable para una construcción sencilla de casa está fuertemente rebajado.
Incluyendo garaje y anexo debería haber un 5 delante de la suma de la oferta.
¿O acaso en vuestra zona de Augsburgo hay un hueco barato en el caro sur?
En la oferta el pasillo y la sala técnica todavía están incluidos como gremio con azulejos en el precio
Al elegir azulejos hasta 30 eur/m² libre
Sistema de ventilación central Empresa Wolf Tipo 300 CWL
Persianas exteriores de metal ligero (Raffstores) x 3
Electricidad: hasta ahora para mí como lego parece estándar con los enchufes, etc.
Garaje individual + anexo (trastero para bicicletas y demás)
Sanitarios: parece de estándar superior.
En conjunto se lee como una descripción normal de la ejecución de la obra.
Sin embargo, siempre está el problema en los detalles, por eso existen asesores especializados que se pueden consultar pagando (peritos), quienes revisan las descripciones de la obra en cuanto a costes ocultos.
¿Debo anotar cada punto?
Pero eso os costaría mucho tiempo a vosotros al leer...
No, ¡tu tiempo!
Cometes el error de no trabajar por ti mismo una sensación de bueno o malo.
Hay cosas que no se pueden imponer a otro. 30 €/m² para azulejos no es mucho, ¿qué medida está incluida? ¿etcétera? ¿Grúa, baño, contenedor, electricidad en obra? Pocas cosas de muchas... hay que verlas uno mismo.
¿Qué significa para ti “parece…”?
Básicamente cuenta la comparación. Como cada uno tiene su propia descripción de obra y cada uno su “caballo de batalla” para mejorar su descripción, hay que mirar uno mismo y posiblemente dejar revisar por un perito.
Yo aquí tendría algo de precaución, porque la oferta es en realidad demasiado barata - ¡nadie da nada gratis! Y se paga por cosas que no están en la descripción de obra. Así que mira lo que no está listado.