Oferta GU recibida - ¿Evaluación de oferta justa?

Los trabajos de tierra en realidad no incluyen nada.
- Si no se puede almacenar el material excavado, costos adicionales.
- Cambio de suelo, costos adicionales.
- No está claro si se cobrará la caja de grava, solo que está prevista una.

Augsburg lamentablemente no es en absoluto un lugar barato.. Solo la proximidad a Múnich hace que todos los costos se disparen..

Entonces la oferta no es buena, sino demasiado barata. Véase arriba.

Sí, posiblemente nos inscribiríamos en la asociación de protección al constructor.. ¿Tienes experiencia al respecto?

Ellos solo revisan el contrato y la descripción del trabajo de construcción correspondiente. Pero también puede ser que puedas hacer revisar la descripción del trabajo de construcción de forma independiente. Aquí hay algunos que han hecho tablas detalladas para tres ofertas.

Básicamente, siempre soy muy desconfiado con los artesanos si no hay alguna sobrecarga desde el principio..

Bueno, al final no es una estafa si se explica lo que el cliente (no) compra. Y uno también debería tratar a su contraparte contractual con confianza, por eso es decisiva una revisión y no la oferta más barata.

Véase adjunto la descripción al respecto

Mira, la retirada y eliminación ya no está incluida. Pero eso también es raro.

Te creo... veremos si será un inodoro de oro o no :D

Oye, no tiene que ser de oro. Pero tu esposa querría el sin ranura, tú el efecto loto. Entonces el señor no se sienta cómodamente, se elige un modelo comparable y de repente el baño cuesta 800 en vez de 150.

Ellos solo revisan el contrato y la descripción de los trabajos de construcción correspondiente. Pero también puede ser que tú independientemente puedas hacer revisar una descripción de los trabajos de construcción. Hay algunos aquí que se han hecho tablas complicadas para tres ofertas.

Actualmente tiendo a tomar aquí en el lugar un acompañante de obra (de la IHK). (150 EUR/hora)

Mira, la retirada y eliminación no está incluida. Pero eso también es raro.

Sí, mañana llamaré por teléfono con el contratista general sobre algunos puntos y también hablaré de esto más en detalle. La otra vez dijo que no tendría que esperar costos adicionales, pero en el contrato está justamente esa adición para posibles costos extra.

Mira, no tiene que ser de oro. Pero tu esposa quiere la sin ranura, tú el efecto loto. Entonces el señor no se sienta cómodo, se elige un modelo comparable y zas, el WC cuesta 800 en lugar de 150.

:D

Quizás también tenga razón. Con lo que ofrece en la [Bauleistungsbeschreibung], básicamente no debes contar con costos adicionales. A menos que tengan deseos especiales.

Y para él también está claro: lo que no ofrece, de todas formas tienen que pagarlo. Para él, eso no son costos extras.

Sí, principalmente una experiencia muy mala con nuestro electricista, que aunque vendía KNX, al final no tenía ni idea. Después de que el electricista se rindiera con la programación, me puse a ello y aprendí. La ETS 5 y un servidor (en mi caso el Gira X1) fueron inversiones necesarias (ETS en oferta 600 €, X1 aprox. 680 €). Además de los componentes mal planificados por el electricista, pero ese es otro tema.
Si tuviera que hacerlo de nuevo, preferiría que el electricista solo tendiera los cables (con instrucciones precisas de dónde van los cables KNX y dónde los de 230V) y luego hacer yo mismo el cuadro eléctrico y también comprar los dispositivos KNX por mi cuenta. El problema es que tú (al menos yo) no puedes hacer la instalación del cableado de 230V por ti mismo. Es decir, conectar las persianas/estoras, lámparas, enchufes al actuador KNX no está permitido para un profano en electricidad.
Actualmente tengo una reforma en curso que luego será alquilada. Estoy pensando si instalar KNX ahora que al menos sé parametrizar y programar por mí mismo. Pero en esa casa, aparte de lámparas y enchufes, no hay mucho eléctrico. Ahí el KNX es un poco exagerado y en el alquiler seguro que no se recupera la inversión.

El plan sería también que el electricista realmente solo tire los cables tras acordar dónde se necesitan los cables KNX y que él mismo los conecte en el cuadro eléctrico y me entregue un trabajo limpio para que nosotros mismos podamos programar adecuadamente. La cuestión es si el electricista instala los dispositivos KNX que tú compras por tu cuenta o solo monta los que se compran a través de él.
¿Qué software usas entonces en el iPad / móvil para el control de la casa?

Lo habíamos comprado a través del electricista y él también lo instaló. En realidad, se había encargado todo el paquete completo. Hoy me gustaría hacerlo de otra manera, es decir, solo dejar que instalen el cableado y conectar yo mismo todos los componentes KNX, pero como dije, desafortunadamente no está permitido. El motivo es solo que nuestro electricista (porque no tiene conocimientos de KNX, solo ha asistido a todos los cursos al respecto) hizo un trabajo chapucero con el cableado y, por ejemplo, las funciones de dirección en KNX no funcionaban correctamente. La búsqueda del error fue realmente laboriosa. Para el uso a través del móvil necesitas un servidor de visualización KNX, con el que también estás atado al software del teléfono (sí, sé que también hay soluciones con un Raspberry y software libre con más opciones de configuración). Nosotros tenemos el Gira X1, pero hay muchos otros. La visualización es, por ejemplo, un poco más bonita en el Gira Home Server, pero este cuesta el triple. Con el tiempo, me habría gustado un poco más el Jung Smart Visu Server, porque aquí las funciones de una habitación se muestran unas debajo de otras mediante un regulador deslizante. En el X1 tengo que volver al menú de la habitación desde cada función. El Jung parece más técnico y no tan "bonito". Busca en Google "KNX Visualisierungsserver" y encontrarás páginas web que comparan los sistemas.