Psicología de la compra / Superación

Puedo entender muy bien que hoy en día uno tenga reparos con estas sumas. Ya no se puede permitir prácticamente un error financiero. Pero también puede ser al revés, porque en la vida uno puede arrepentirse igual de las cosas que no hizo:
Estuvimos en 2017 en una situación así y una propiedad maravillosa ya estaba servida en bandeja de plata, solo teníamos que aprovecharla. Pero el precio era alto para aquella época, más la comisión del agente, y sabíamos además por una fuente segura que el vendedor, que se había mudado en 2014, había pagado 50.000 euros menos y prácticamente no había hecho nada. Eso fue psicológicamente un inconveniente definitivo y simplemente no pudimos decidirnos a comprar.
Aunque ahora ya hemos construido y podemos verlo con tranquilidad, evito la calle donde está esa casa porque todavía hoy podría pegarme una patada en el trasero por no haberla comprado entonces. En nuestra construcción nueva tenemos una casa más nueva, pero con menos espacio habitable, menos terreno, un ático más pequeño, etc., por una inversión total de 70.000 euros más... así puede pasar cuando uno se lo piensa demasiado. Sobre todo con buenas propiedades existentes, debido a la gran demanda, se necesita un instinto asesino y mucha disposición a arriesgar. Si no se tiene eso, la compra de un terreno es definitivamente la mejor opción.

Este enfoque solo puedo recomendarlo. Ya sea al comprar una cocina, planificar la distribución o cualquier otra cosa. En cuanto alguien me presiona, me doy de baja inmediatamente e irrevocablemente.

Actitud sólida y fundamental, con la cual en el año 2020 no tendrías ninguna posibilidad de comprar una casa, al menos no un ejemplar destacado.

En general, también solo puedo recomendar a las personas inseguras no revelar su proyecto a demasiadas personas, sino confiar en su propia intuición. Ese error lo cometimos nosotros. Pedimos media docena de opiniones y el rango fue desde "¡Aprovechen, no saldrá nada mejor!" hasta "¿Están locos? ¡De ninguna manera!" Una ayuda para decidir fantástica... :-/ Funciona mejor que 10 tazas de moka para mantenerse despierto por la noche.

Generalmente también solo puedo recomendar a los personajes inseguros que no involucren a demasiadas personas en su proyecto,

Uno se pone bajo presión y luego tiene un mal presentimiento. Preguntar constantemente si ya lo tiene o algo así.

Actitud sólida como una roca, con la que sin embargo estarías sin ninguna oportunidad en 2020 para comprar una casa, al menos en una joya inmobiliaria.

Recuerdo bien una propiedad en Berlín Frohnau - casi 700K. A las 11 en línea, a las 11:15 contacto con el agente, visita a las 14:00. Una hora antes llamada: alguien compró sin visita y por teléfono.

Estas y otras experiencias sin embargo también nos hicieron avanzar y nos llevaron a poder competir por nuestro terreno.

Actitud muy sólida, con la que en el año 2020 estarías sin oportunidad al comprar una casa, al menos en una joya inmobiliaria.

Nos pasó algo similar.
Casa adosada en el centro de Lübeck, con vista directa a una zona protegida. Año de construcción 2014, en muy buen estado, con sótano habitable, precio de compra 320k.
Como mi esposa y yo siempre hablamos primero sobre las inversiones, pedí poder pensarlo una noche.
45 minutos después recibimos un SMS diciendo que la casa ya estaba vendida.

y ahora estamos hablando de una inversión de 530k - en retrospectiva, me habría gustado bastante esa casa adosada.

A posteriori siempre se sabe más y ¿comprar por teléfono? Sí, si me llamara Rockefeller. También puede terminar triste con una propiedad chatarra. Tales errores un ciudadano común puede permitirse 1 vez o ninguna. Para personas como yo, que simplemente no tienen experiencia en el área, eso es harakiri.