Psicología de la compra / Superación

A posteriori siempre se sabe más y ¿comprar por teléfono? Sí, si me llamara Rockefeller. También puede terminar tristemente con una propiedad chatarra. Tales errores como persona normal se pueden permitir una vez o ninguna. Para personas como yo, que no tienen experiencia en el área, eso es Harakiri.

Bien así , para otros también es Harakiri con frecuencia. Con rechazos, visitas y búsquedas uno acaba teniendo una buena sensación de todo para tomar la decisión adecuada en algún momento. De "El Único e Inigualable" no creo en absoluto, sino en que se puede hacer algo que te guste. En mi opinión es más útil desprenderse de parámetros rígidos, porque a menudo ni siquiera sabías que te podría gustar esto o aquello.

Si se busca sistemáticamente durante un período prolongado, la creciente visión general del mercado definitivamente ayuda a tomar una buena decisión. Además, no tuvimos que pensar mucho sobre con qué oferta entrar en un procedimiento de licitación; a diferencia de algunos competidores, conocíamos muy bien los precios de los terrenos en la zona. Buscar y también fracasar ayudó mucho.

La decisión fundamental y con ello la "superación para la compra" fue para nosotros, por cierto, una cuestión de alternativas: el mercado de alquiler en Berlín es difícil y no se vuelve más fácil bajo RRG, el mercado de casas en alquiler es estrecho, el mercado de casas realmente bonitas para alquilar es prácticamente inexistente. Al final, solo quedaba comprar o construir. El terreno salió bien al principio, así que construir.

Después intentamos minimizar los riesgos para nosotros: constructor de casas reconocido, referencias personales, la mayor parte del monto de la construcción solo después de la entrega de la casa. Por supuesto, sigue siendo un riesgo de concentración, pero hay que encontrar maneras de lidiar con ello.

Tuve una conversación con un asesor financiero independiente a principios de semana. Aquí exploré los límites. Me gustaría presentar con más tiempo esta noche en relación con su feedback. Tendría la posibilidad de obtener un certificado hipotecario, con la debida comprobación de capital propio, etc. ¿Con eso tendría una posición privilegiada en la compra "espontánea" de una casa o es un papel sin sentido/un truco publicitario?

Haz solo negocios que entiendas, o cuyas posibles consecuencias negativas no te importen. ¿Entiendes la mecánica de la oferta?

Certificado de hipoteca

¿Qué es eso y qué contiene?

Sí, lo entiendo.

Según mi información, puedo demostrar que puedo recibir la suma X como préstamo (después de la revisión del presupuesto/solvencia).