स्व-निर्मित कंकाल कार्य में संभावित बचत

ठीक है, लेकिन यह तो हर किसी को खुद पता होना चाहिए कि वह इसे पूरा कर सकता है या नहीं (-:

मैं निश्चित रूप से यह नहीं कर पाऊंगा, काम के अलावा और घर के अन्य कार्यों के बीच लगभग 3 महीने हर दिन 6-8 घंटे असामान्य शारीरिक काम करना...

तो तुम्हारे लिए सलाम है....

वैसा शारीरिक कठोर काम तो नहीं था, जैसा मैंने सोचा था। ज़ाहिर है, कुछ दिन ऐसे थे जब हम बहुत थके हुए थे। लेकिन कुल मिलाकर आज का मकान निर्माण 30 साल या उससे ज्यादा पहले के मकान निर्माण से मेल नहीं खाता। तब हमारे माता-पिता और उनके माता-पिता आदि ने पूरी तरह से अलग काम किए थे!

हालांकि हमारे अभी बच्चे नहीं हैं। मेरे माता-पिता निर्माण स्थल के बिल्कुल पास रहते हैं और उन्होंने हमें 24 घंटे देखभाल की। "अन्य घर के काम", जैसा कि तुमने लिखा है, उन्हें न्यूनतम तक कम कर दिया गया था। निर्माण स्थल के बाहर सामाजिक संपर्क केवल रविवार को ही होता था, यदि हमें वास्तव में मन करता था (अक्सर तो बस आराम करना या फिर कुछ घंटे और निर्माण स्थल पर बिताना चाहते थे...)।
यह संभव है और मज़ा भी आता है। वैसे हमारे साथ यह 13 महीने तक चला।

मकान की लागत लगभग 1600€/m² थी जबकि अनुमानित 2300€/m² थी। यह हर किसी को खुद तय करना है कि क्या यह इसके लायक है। हमारे लिए यह था और हम कभी भी फिर से ऐसा मकान बनाएंगे (अगर अब हमारे पास पहले से एक शानदार घर नहीं होता जिस पर हम गर्व करते हैं)।

...यह अच्छा है अगर यह पर काम कर गया। यह सौ में से एक मामले में होगा। दिन में 24 घंटे होते हैं... जिसमें से 8 घंटे हम अपने असली काम में काम करते हैं... और फिर आप चाहते हैं कि 8 घंटे Baustelle पर बिताओ? यह कैसे संभव होगा? अगर आप "मदद का काम" करते हो तो यह केवल तब संभव है जब असली कारीगर वहां हों। तो आपको शिफ्ट ड्यूटी वाला मुख्य काम चाहिए। क्योंकि जिस समय कारीगर Baustelle पर होते हैं, मैं खुद भी काम कर रहा होता हूँ। 8 घंटे काम, 8 घंटे Baustelle, तो 8 घंटे बचते हैं खाने-पीने, शरीर की सफाई, काम और Baustelle तक जाने-जाने के लिए, सोने और अन्य चीजों के लिए जो आदमी करता है। यह 99% लोगों के लिए पूरी तरह से अवास्तविक है।

फिर यह ध्यान में रखना चाहिए कि कारीगर को अपने सहायकों की देखभाल और उन्हें निर्देश देने में भी समय लगता है, जो कि दूसरी कोई चीज़ नहीं करता। और... भले ही ये आसान मदद के काम हों... आमतौर पर पेशेवर उसे तेज़ी से करता है। इसे भी ध्यान में नहीं रखा गया है... और... और... और...

ज़रूर EL से कुछ बचत होती है। कुछ सस्ते संयोजनों में तो काफी बचत भी होती है। लेकिन केवल Rohbau में 50,000 यूरो की मजदूरी को पागलपन मानता हूँ।

शायद पूरक के रूप में उल्टा विचार करें... अगर आप गणनाएं देखें (निर्माण के अनुसार उसमें भिन्नता होती है) तो Rohbau में कुल 40 - 50% मजदूरी लागत होती है। अब आपकी 170,000 से 40% हैं 68,000। अगर आप इससे 50,000 बचाना चाह रहे हैं तो Fachleute के वेतन के लिए केवल 18,000 बचते हैं। आप खुद सोचिए कि यह कैसा दिखेगा। आपके Rohbau पर ज्यादा कारीगर नहीं हो सकते या वे केवल बहुत कम समय "rumturnen" कर सकते हैं।

यह भी पहली बात थी जो मैंने सोची थी... अगर मैं सहायक काम करता हूँ, तो वह केवल सामान्य कार्य समय में ही हो सकता है और Feierabend के बाद नहीं (शोर के कारण भी)।
अगर कोई जोड़ा बिना बच्चों के ऐसा करता है, और दोनों को वाकई मज़ा आता है, तो ठीक है, शायद काम कर सकता है।
जैसे ही बच्चे होते हैं, यह अवास्तविक हो जाता है। भले ही मेरे पति को ऐसा करने की इच्छा होती, तो भी मैं उन्हें कुछ कहती अगर वह हफ्तों तक रोज़मर्रा की ज़िंदगी में मौजूद नहीं होते, और फिर सप्ताहांत में केवल अपनी शांति चाहते...
लेकिन अच्छा है, अगर यह आपके लिए काम किया है तो यह बहुत अच्छा है। मैं इसे वास्तव में एक विशेष मामला ही मानती हूँ।

कोई भी सही कंपनी यह अनुमति नहीं देगी कि कोई किसी एकल कार्य में मदद करे। अगर ऐसा होगा भी तो केवल पूरी Gewerke स्वयं संभालना संभव होगा।

हमारा Rohbau अभी तैयार हुआ है और लगभग 150qm के लिए बिना Keller के लगभग 100k की लागत आई है। हालांकि इसका ज्यादा कोई अर्थ नहीं है।

हमारे दोस्तों ने पिछले 2 वर्षों में अपना घर पूरी तरह से खुद ही बनाया है। अगर किसी एकल Gewerke में मदद की ज़रूरत होती थी तो वे कुछ दिनों के लिए किसी को साथ लेते थे जो शुरुआत करता और आधार रखता था। इसके बाद उन्होंने दोनों ने पूरी कार्य को स्वयं पूरा किया।

दोनों हँडवर्क में बहुत कुशल हैं और उन्होंने वास्तव में एक उत्कृष्ट परिणाम दिया है। दुर्भाग्य से, कम ही कोई इससे तुलना कर सकता है क्योंकि उनके पास हर क्षेत्र में संपर्क हैं ताकि शाम को, सप्ताहांत पर या कभी भी सामग्री और मशीनें तुरंत मिल सकें।

प्राप्त ऑफ़र के अनुसार कोई भी इस घर को 300k से कम में नहीं बनाता। अंत में इसकी लागत लगभग 200k से कुछ अधिक आई और लगभग 2 वर्षों में अनगिनत घंटे की मेहनत लगी - भवन निर्माण के बाहर दो पूर्णकालिक नौकरियों के साथ।

यदि आप अपनी कार्य समय के बाहर मदद कर सकते हैं (क्या यह संभव है यदि "असली" कारीगर उपस्थित न हों?), तो आप निश्चित रूप से एक राशि X बचा सकते हैं। हालांकि यदि आप इसके लिए अपनी खुद की कार्य समय का बलिदान करते हैं और कच्चे भवन के लिए छुट्टी लेते हैं, तो आपको उस छुट्टी को लागत के रूप में जोड़ना चाहिए।
यह मेरे लिए इसके लायक नहीं था। बेहतर है कि वे काम किए जाएं जिन्हें कार्य समय के बाद किया जा सकता है ==> टाइल, पार्केट, रंगाई, प्राइमिंग, सैंडिंग, बाहरी काम, सैनिटरी/बाथरूम की फाइन इंस्टालेशन, छत को नीचे लाना यदि इच्छा हो आदि।
अरे हां, और भी लागतें हैं जिन्हें स्व-सहायता से बचत के मुकाबले रखना चाहिए। जब मैं लोब्स्टर की पोस्ट देखता हूं, जहां दोस्तों ने दो साल तक अपने घर को पूरी तरह खुद बनाया:
- ऋण पर प्रोविजनल ब्याज
- किराए या पुराने घर/पुरानी अपार्टमेंट के मौजूदा ऋण की दोहरी वित्तीय जिम्मेदारी
- सामग्री की लागत में वृद्धि जो लंबे समय तक जारी रहती है
आदि।

P.S: wow die Preise oben für Ytong.....

कैसे wow?
न्यायसंगत होने के लिए यह भी जोड़ना चाहिए कि हमें कार्य उपकरण भी दिए जाते हैं। अन्यथा बचत कम होती।