Trabajo propio en la nueva construcción: ¿qué tiene sentido y es factible?

Eso probablemente solo funciona con asignación individual.

Nosotros construimos llave en mano con un contratista general, probablemente se habrían reído de nosotros si hubiéramos aportado el acarreo como trabajo propio.

¿Por qué? Porque ellos mismos tampoco llevaron nada. Las piedras se entregaron y se colocaron sobre la losa de cimentación lo más exactamente posible para que la paleta alcanzara para el área correspondiente.

El electricista también tenía un subcontratista para hacer el ranurado.

Y así sucede en todos los oficios.

Lo único que podemos hacer, por experiencia profesional, es el enyesado y la pintura, y eso de todas formas no estaba incluido.

Y, sinceramente, tampoco tengo ganas de organizar gente que también puede faltar (como nosotros) y luego quedas en el aire.

Me parece genial si otros pueden hacer esto. Pero no todo depende solo de estar físicamente en forma o de tener la motivación.

Está bien, quizá lo dije de forma demasiado general. Hay otros factores también. Pero creo que con asignación individual se puede hacer mucho. Si uno está dispuesto a invertir mucho tiempo libre, puede encargarse bien de muchas cosas.

Si hay niños pequeños, en ningún caso llevarlos a la obra (excepto niños de 5 años en verano, ¡ellos pueden manejar carretillas llenas de grava y arena! :eek:) Así que hay que contar con los abuelos. A menos que ellos sean artesanos, en ese caso sí pertenecen a la obra. Alternativamente, ahora incluir amigos con dos manos izquierdas para el cuidado de los niños.

¿Ya se ha mencionado?
- [Sockelanstrich (Abdichtung / Dickanstrich)] (-> propia experiencia)
- [Dämmung unter Fußbodenheizung/Fussböden] (-> propia experiencia)
- [Alle möglichen Abklebearbeiten] (-> propia experiencia)
- [Leerrohre für Außenkabel rechtzeitig einbuddeln] (-> propia experiencia)
- [L- und Kantensteine setzen, Pflastern] (-> propia experiencia)
- [ (Mutter)Boden egalisieren, Rasen säen oder Rollrasen ausbringen]
- [Bäume pflanzen]
- [Zaun setzen]
- [Baustelle aufräumen] (-> propia experiencia)
- [Kontrollierte-Wohnraumlüftung Rohre legen] (-> propia experiencia)
- [Elektrokabel legen] (-> propia experiencia)
- [Buskabel (Smarthome) legen] (-> propia experiencia)
- [Einfache Sanitärinstallationen (Waschtische)] (-> propia experiencia)
- [Fußbodenheizung legen geht auch (auf Tackerplatten o.ä.)] (-> propia experiencia)
- [Innentüren einbauen] (-> propia experiencia)
- [Fenster einbauen (kritisch, aber eventuell besser als FA ?)]

¡Coordinar todas las tareas propias con los respectivos oficios! ¡Muy importante!

Remolque antes / durante la construcción. Nuevo coche (ahora sin enganche para remolque) solo tres meses después ;-)

¿Vale la pena instalar un enganche para remolque en un Ford con 200,000 km, solo para la construcción? ¿O es mejor comprar un coche para obras? ¡Pregunta seria! No sé nada de coches.

¿Vale la pena instalar una bola de remolque en un Ford con 200.000 km, solo para la construcción? ¿O es mejor comprar un coche de obra? ¡Pregunta seria! No tengo ni idea de coches.

La bola de remolque se puede montar bastante fácil en la mayoría de los modelos (y luego quitar y vender). Pero yo, si fuera necesario, preferiría comprar un pequeño transportador/Caddy o similar por muy poco dinero. Lo importante es que tenga la ITV por 2 años.

Mi remolque de doble eje de 4 m tiene 20 años y se venderá este año por el precio de compra. Entonces habrá cumplido dos años de servicio y me habrá costado unos 200 € (coste - impuestos, seguro, ITV).

¿O prefieres comprar un coche de obra?

También me lo recomendaron, pero no lo hice y para todo usé el coche familiar normal (barato).
Las cosas grandes se hacen entregar. De lo contrario, proteger el interior con mantas cuando esté sucio y polvoriento con materiales de construcción.

Puede ser diferente si conduces coches caros. Ahí puede dominar la posible pérdida de valor.
Pero comprar coches usados actualmente tampoco es divertido.

Aquí ya está todo lo dicho, creo.

Trabajo propio con niños pequeños: ¡Olvídalo! Se necesita una persona para cuidarles.

Trabajo propio solo en lo que ya hayan hecho antes o donde no se pueda estropear nada.
Poner suelo, por ejemplo, yo no me lo habría atrevido. El parquet flotante con clic es diferente a pegar tablas de madera grandes de 1,4 m. Eso es más parecido a poner baldosas.

Seguro que durante el trabajo se preguntarán "Los 3.000 € que habría costado el artesano quizás sí habrían sido una buena inversión".