Hola queridos,
ya salió el plan de desarrollo y la urbanización se realizará en los próximos días. El terreno también está reservado. Ha sido el tercero desde arriba.
Debido a la pendiente, probablemente tendrá que ser un sótano.
Nos hemos enamorado un poco de una casa que he intentado plasmar en papel con mis habilidades artísticas (poco) talentosas.
Sobre la distribución hemos pensado lo siguiente:
Planta alta: dormitorio con vestidor (el dormitorio debe estar al oeste, con acceso al balcón), 2 habitaciones infantiles y el baño.
Planta baja: sala de estar, cocina con comedor, el comedor debe separarse de la sala con una puerta corredera, pequeña despensa, baño de visitas con ducha, habitación de invitados, rincón/ nicho para guardarropa.
Sótano: cuarto de servicio, sala técnica, bodega/almacén, 2 habitaciones de trabajo.
El sótano debe estar libre del lado sur (el punto más bajo del terreno). Así las dos habitaciones de trabajo tendrían ventanas y acceso al jardín.
El mayor problema 1 es el garaje/cobertizo para autos. En realidad queríamos un garaje doble/cobertizo doble. Pero el terreno mide en total solo 18 m de ancho. La franja edificable son 12 m. Hacia el sur el garaje queda descartado, ya que ahí se ubicarán las dos habitaciones de trabajo.
Al norte tenemos una “zona ocupada por cables” de aproximadamente un metro en el límite del terreno. Eso significa que ahí tampoco encajaría muy bien. Si planeo los estacionamientos en el sótano, pierdo mucho espacio, y entonces las habitaciones de trabajo quedan muy estrechas o imposibles. ¿Alguien tiene alguna idea de solución?
¿Qué opinan en general de la distribución de los espacios o de la fachada? ¿Es práctica?
Y la gran pregunta al final, ¿con qué costos debería uno contar?
