Optimización del plano de casa unifamiliar independiente de 155 m²

Para poder decir algo al respecto, se necesitan las vistas y la casa en el terreno.

¿Ya se ha presentado la solicitud de construcción?

En principio, demasiadas ventanas no son necesariamente algo malo.

En el OG tienen ventanas que van desde el suelo en la habitación de los niños, a mí me parece muy molesto en nuestra casa. En verano, debido a la sombra para que la habitación no se sobrecaliente, siempre tenemos que cerrarlas completamente. Poner muebles o un escritorio también es complicado. La escalera con 16 peldaños es bastante empinada, tal vez deberían considerar una escalera de medio giro, sería bueno para el baño y la planta baja.

En la planta baja, la pared al sur tiene definitivamente dos ventanas de más. Aunque la ventana para sentarse es genial, ocupa espacio, pongan una mesa de comedor que falta por completo, pero con las dimensiones correctas.
En la sala de utilidad, que ya es pequeña, la ventana también estorba, especialmente si está el carport, no entra mucha luz. ¿Supongo que quieren usarla como puerta? Tengan en cuenta que ese es el lugar perfecto para un robo.

Con las ventanas que van desde el suelo en las habitaciones infantiles también tengo mis dudas. Lo que me molesta de un parapeto es que tiene que tener 80 cm de altura. También me gustaría planear una especie de ventana para sentarse como en la planta baja, pero ópticamente no quedaría tan bien porque no es un acristalamiento fijo. Tampoco tenemos sistema de ventilación y por eso queríamos poder abrir la ventana en el OG.

No logro imaginar mentalmente una escalera de medio giro en el plano. Al menos no sin cambios significativos.

No había pensado en los 16 peldaños, lo compararé con casas de conocidos.

La ventana para sentarse en la planta baja es a la vez un banco para la mesa del comedor, por eso debería encajar sin problema.

La puerta en la sala de utilidad de la planta baja es una verdadera puerta lateral con vidrio esmerilado arriba. Fue muy cara, pero a cambio es antirrobo.

Para poder opinar sobre eso se necesitan las vistas y la casa en el terreno.

¿Ya se ha presentado la solicitud de construcción?

Tenemos una solicitud de exención que ya está aprobada.

¿Puedes decir por favor dónde está el norte?

¿Puedes decir dónde está el norte, por favor?

La casa está orientada con la puerta de entrada hacia el norte. La cocina/salón y también la habitación de los niños están, por lo tanto, orientados hacia el sur.

Probablemente reconsideraría la mitad de las ventanas. Soy un amante de las ventanas y la luz. Pero sobre una cama o una bañera, una ventana no tiene lugar. El problema de ventilación ya lo has detectado tú mismo. Además, no veo alféizares, lo que reduce el espacio para almacenar. Las ventanas (con asiento) deberían planificarse y no simplemente colocarse en el plano. Aquí y allá: “me pongo una sobre la cama y la bañera y luego necesito otra para ventilar” “Luego una ventana con asiento para sentarse, y justo al lado una ventana para la terraza” Así no se procede, pero parece que aquí ha sido así. La fachada sur probablemente tendrá ahora un aspecto muy “especial”.

Kinderzimmer: Braucht man noch die Fenster nach Ost/West?

Sí, y precisamente para la ventilación cruzada, cuando las habitaciones se calientan mucho en verano debido a las grandes ventanas frontales. Eso será el caso aquí.

Gestaltung von Schlafzimmer und Bad.

Bad: Hier frag ich mich ob die Anordnung an sich noch verbessert werden kann mit z.B. einer T-Lösung?

De antemano: el baño no está amueblado de forma razonable. Seguramente se puede mejorar: el váter fuera del campo visual, así no necesita mampara de privacidad, lavabo doble lateral a la ventana, espacio para una pared frontal y por tanto más espacio para un armario con espejo. Sin embargo: la forma de T no es magia. La forma de T es un medio para estructurar baños demasiado grandes o para tener más paredes para instalaciones. Veo otro problema: ¿Dónde pensáis guardar todo? Fregonas, escobas, pilas y lámparas de repuesto, el martillo rápido, pintura para reparaciones, decoración rápida, residuos reciclables, cajas de bebidas, bolsas de la compra... Los productos de limpieza podrían estar en la cocina. El congelador ya está al límite y tendrá otra puerta, que a su vez ocupa espacio para una estantería. El armario para abrigos es pequeño. Por desgracia, la oficina tampoco puede solucionar mucho con un armario, porque detrás de la puerta sólo hay 50 cm. Un armario para chaquetas colgadas debería tener 60 cm de profundidad. También lo menciono arriba: cuando se tengan que guardar mantas y ropa de cama de repuesto, el vestidor también será estrecho. La casa es muy compacta. En total, me parece que la superficie es menos de 155 m². El pasillo está abarrotado. No sé si la doble inusual dirección de la escalera, primero con el alero y segundo hacia la pared exterior y no hacia el pasillo o el centro de la casa, beneficia a la casa. ¡Por desgracia el cuestionario no fue completado!