Casa prefabricada / casa sólida, ¿qué empresas constructoras?

Hola,

120 y 180 m² son ya una gran diferencia.
OK, si sin sótano, entonces la casa naturalmente es más grande. Pero eso también cuesta, por supuesto.
40.000 € por el sótano – para ser justos, hay que descontar los costos de la losa de cimentación – entonces eso se relativiza. Nos parece práctico que la tecnología de la casa (bomba de calor, cuadro eléctrico, ventilación controlada del espacio habitable, lavadora/secadora, etc.) esté en el sótano, además un futuro sótano para hobby con espacio de almacenamiento y una pequeña habitación para invitados/oficina. Tenemos un terreno en pendiente, y en 2 habitaciones del sótano también hay ventanas grandes con luz natural.

Sobre el tema de casas prefabricadas (estructura de madera y similares) o masivas (piedra sobre piedra): simplemente utilicen la función de búsqueda – así reciben mucha información.

Y: ninguna técnica constructiva tiene solo ventajas. Hay que sopesar todo y después decidir. Y: las casas prefabricadas no son en absoluto más baratas... Por cierto: nosotros tenemos una casa prefabricada.

Espero haber podido ayudar un poco.

Saludos...

¡Hola!

También estamos interesados en una casa prefabricada. ¿Hay consejos sobre cómo protegerse de sorpresas financieras desagradables?

¿Consejos?

Hacer un estudio geotécnico antes de fijar la financiación.
Mantener unos 30 000 en efectivo como reserva.
Si es posible, solicitar ofertas globales. (Movimiento de tierras, losa de cimentación, garaje)
Revisar cuidadosamente el contrato de obra.
Hacer revisar externamente la descripción del rendimiento de la construcción para ver si falta algo caro.
Reducir las exigencias.

Y protegerse completamente no es posible de todos modos, por eso la reserva.

¡Hola!

Muchas gracias por tu respuesta.

[Grundstücken] ya tenemos. Tenemos miedo de caer en un fabricante que quiebre en medio de la construcción. Nos interesa esta casa. ¿Alguien tiene experiencia con ella?

Hola,
simplemente busca el nombre en Google - siempre ayuda
La página web tampoco es muy profesional... El enlace a la descripción del servicio de construcción de 2011 no funciona para mí. Y Kfw85 cumple justo con el requisito mínimo de la ordenanza de ahorro de energía 2009.
El miedo a la quiebra del fabricante se puede asegurar. En nuestro caso, el 90% se debía pagar solo después de la finalización, y el 10% restante tras la aceptación. Algunos proveedores también ofrecen seguros.
Sin embargo, el riesgo es seguramente menor con una empresa que opera desde hace años o décadas y que ha construido miles de casas, que con empresas totalmente desconocidas o contratistas generales.
Saludos...