El vecino está construyendo un muro de contención en mi propiedad. ¿Qué debo hacer?

Eso varía. A veces son dos puntos y el radio se anota en el plano de medición, otras veces tres puntos en el arco del círculo, otras veces se coordinan el centro del círculo y desde la introducción de ALKIS en NRW los arcos de círculo se dividen en secantes suficientemente pequeñas, porque de lo contrario, los decimales al redondear causan errores.

Eso no es una solución. Es una infracción administrativa, si no incluso un delito. Y aunque estuvieras dispuesto a cometerla, ¿de qué serviría?

Lo entendí así, que la idea conduce a que la oficina de construcción tenga que intervenir.

¿Alguien puede decirme rápidamente en qué estado federado estamos?? ¿Por la ordenanza de construcción estatal??

En BW

En BW

El muro de contención no está cubierto por un permiso de construcción. Has escrito que a tu vecino se le permitió 1,20 m. El plan de desarrollo permite solo 1,00 m. ¿Entonces él ya necesitó una exención del plan de desarrollo para el permiso? No puedo juzgar desde aquí si el muro es / sería susceptible de permiso. Si se trata de un plan de desarrollo bastante nuevo, yo diría que probablemente no. Si te diriges a la autoridad de construcción, esta puede exigir que se presenten planos modificados con la altura real del muro o puede ordenar la demolición del muro si obviamente no es susceptible de permiso, ya que no hay una exención a la vista. Si una autorización posterior es posible, tú, como propietario del terreno contiguo, serás escuchado y podrás presentar objeciones. Si el muro viola derechos de protección vecinal debe aclararse en el procedimiento. En cualquier caso, puedes alegar que no permites que el muro se construya / se haya construido en tu propiedad. Entonces, debido a la falta de interés legítimo (lo que significa que obviamente no puede hacer uso de su permiso de construcción), no se le podrá otorgar un permiso de construcción.

Entonces el causante ya era conocido.

Eso sería lo mejor.

El departamento de urbanismo es un término genérico para todas las oficinas de un municipio relacionadas con la construcción.
¿De qué oficina exactamente?
¿Con qué contenido?

¿Qué se hizo exactamente? ¿Se volvieron a marcar los puntos limítrofes?

¿En la cita de medición? ¿En qué estado federado?

¿Estás seguro de que el constructor grueso te informó de todo al respecto?

Entonces no te dejes atrapar (VermKatG NRW, los otros estados federados tienen regulaciones similares):
§ 27 Infracciones administrativas
(1) Comete una infracción administrativa quien
...
4. coloque, quite o modifique intencionalmente o por negligencia las marcas de lindes contraviniendo el § 20 apartado 5,
...
(2) La infracción administrativa podrá sancionarse en los casos del apartado 1 números 1, 2 y 6 con una multa de hasta cincuenta mil euros, y en los demás casos con una multa de hasta tres mil euros.

¿Quién pagó?

A1) Sí, el constructor grueso
A2) Sucedió al colocar los bloques L. Lo informamos el mismo día al director general
A3) Carta del departamento de urbanismo solicitando una declaración y una respuesta sobre por qué las marcas en los puntos limítrofes de los bloques L fueron hechas por una entidad no autorizada. La declaración llegó del constructor grueso
A4) Los puntos limítrofes y la frontera (es decir, mis bloques L) fueron re-mesurados. Las marcas coincidían en el oeste. En el sur no (-4 cm), por eso no se construyó encima. Por lo tanto, nueva marca (poste) delante de los bloques L.
A5) Sí, todos en la cita de medición o con representante. Baviera
A6) Sí, lo hizo
A7) La factura fue para el constructor grueso. Pero eso no significa que no la haya repercutido en algún lugar.

Por lo demás, la idea no es legal, claro. Pero pasar por encima de la altura de los bloques L solo funcionará si el departamento de urbanismo reacciona sensible a eso. Si no, probablemente solo habrá una exención posterior + posible multa.

El OP también puede comunicar al departamento de urbanismo que la frontera ya no es correcta y escuchar la propuesta de solución del departamento.

Baviera

En Baviera muchas cosas, especialmente en el ámbito de la topografía, son diferentes al resto de la república. Muchas gracias por la descripción detallada. Que no haya habido disputas se debió a la conducta sincera de tu constructor en bruto, quien asumió tanto la responsabilidad como los costos.

Entendí que la idea conduce a que tenga que intervenir la oficina de construcción.

Pero no es así.

El muro de contención no está cubierto por un permiso de construcción.

Tampoco es necesario, ya que en BW los muros de contención de hasta 2 m de altura están exentos de permiso.

o dispone la demolición del muro

Sólo puede hacerlo en la medida en que la altura supere lo establecido en el plan de ordenación. Si la TE tiene suerte, encontrará un aliado en la autoridad para que las obligaciones de derecho público también subsanen las infracciones de derecho privado. Desde el punto de vista jurídico puro, la autoridad no tiene nada que ver con la construcción en exceso.

No tiene que ser, ya que los muros de contención en BW hasta 2 m de altura no requieren permiso.

Pero no si el plan de desarrollo solo permite muros de hasta 1,00 m.
Exactamente entonces el muro no está aprobado formal ni materialmente ni es aprobable.

Como no se requiere ninguna autorización formal, no veo tu camino a través de la participación del vecino y la falta de interés en la resolución del asunto. La TE sin duda debería dirigirse a la autoridad, pero no debería tener expectativas demasiado altas al respecto. El problema real de la invasión de la frontera no puede ser resuelto por la autoridad. El rodeo debido a la altura excesiva solo puede generar esperanza en una orden de desmantelamiento indefinida que conduzca a la demolición completa.