पड़ोसी मेरी ज़मीन पर सहारा दीवार बना रहा है। क्या करना चाहिए?

  • Erstellt am 12/04/2020 08:40:12

immermehr

14/04/2020 08:25:32
  • #1

मैंने इसे इस तरह समझा कि इस विचार के कारण भवन विभाग को हस्तक्षेप करना पड़ेगा।

BW में
 

Schipa88

14/04/2020 08:37:31
  • #2

सहारा दीवार निर्माण अनुमति से कवर नहीं है। आपने लिखा है कि आपके पड़ोसी को 1.20 मीटर की अनुमति दी गई थी। विकास योजना केवल 1.00 मीटर की अनुमति देती है। इसलिए, अनुमति के समय उसे पहले ही विकास योजना से छूट लेनी पड़ी थी?
यहाँ से मैं यह निर्णय नहीं कर सकता कि दीवार अनुमति योग्य है/हो सकती है या नहीं। यदि यह एक नया विकास योजना है, तो मैं कहूंगा कि शायद नहीं।
यदि आपको निर्माण प्राधिकरण से संपर्क करना चाहिए, तो वे मांग सकते हैं कि संशोधित योजनाएँ जमा की जाएँ, जिसमें दीवार की वास्तविक ऊँचाई हो, या वे दीवार के पुनर्निर्माण का आदेश दे सकते हैं यदि यह स्पष्ट रूप से अनुमति योग्य नहीं है, क्योंकि कोई छूट नहीं दी गई है।
यदि बाद में अनुमति संभव हो, तो आप सीमावर्ती भूमि के मालिक के रूप में सुने जाएंगे और आप आपत्तियाँ प्रस्तुत कर सकते हैं।
यह कि दीवार पड़ोसी के अधिकारों का उल्लंघन करती है या नहीं, इसे प्रक्रिया में तय किया जाएगा। निश्चित रूप से आप यह प्रस्तुत कर सकते हैं कि आप अनुमति नहीं देते कि दीवार आपकी भूमि पर बनाई जाए। तब उसके कारण, कमी के कारण (जिसका मतलब है कि वह अपनी निर्माण अनुमति का स्पष्ट रूप से उपयोग नहीं कर सकता) उसे कोई निर्माण अनुमति नहीं दी जाएगी।
 

Zaba12

14/04/2020 08:54:13
  • #3

Zu1) हाँ, कच्चे बिल्डर ने।
Zu2) यह L-स्टीन लगाने के समय हुआ था। हमने उसी दिन प्रबंध निदेशक को सूचित किया।
Zu3) बौआम्त से पत्र आया जिसमें स्पष्टीकरण और उत्तर माँगा गया कि क्यों गैर अधिकृत विभाग द्वारा L-स्टीन पर सीमारेखा के चिन्ह लगाए गए। स्पष्टीकरण कच्चे बिल्डर ने दिया।
Zu4) सीमारेखा के चिन्ह और सीमा (यानी मेरे L-स्टीन) ने फिर से मापे गए। पश्चिम में चिन्ह सही थे। दक्षिण में नहीं (-4 सेमी), इसलिए वहां निर्माण नहीं किया गया। अतः L-स्टीन के सामने नया चिन्ह (डंडी) लगाया गया।
zu5) हाँ, सभी मापन के समय या प्रतिनिधि के साथ थे। बायर्न।
zu6) हाँ, उसने किया।
zu7) बिल कच्चे बिल्डर को भेजा गया। इसका मतलब यह नहीं कि उसने इसे कहीं न कहीं खर्चों में शामिल नहीं किया।

अन्यथा विचार कानूनी नहीं है। लेकिन L-स्टीन की ऊंचाई के ऊपर जाने से तभी काम चलेगा जब बौआम्त ऐसे मामले पर संवेदनशील प्रतिक्रिया दे। अगर नहीं, तो शायद बाद में छूट दी जाएगी और संभवतः जुर्माना भी लगेगा।

TE बौआम्त को सूचित कर सकता है कि सीमा अब सही नहीं है और बौआम्त के समाधान सुझाव सुन सकता है।
 

Escroda

14/04/2020 11:40:59
  • #4

बायर्न में बहुत कुछ, खासकर मापन कार्य में, बाकी गणराज्य से अलग है। विस्तृत वर्णन के लिए बहुत धन्यवाद। कि कोई विवाद नहीं हुआ, यह आपके कंक्रीट कार्यकर्ता की ईमानदार कार्रवाई की वजह से था, जिसने जिम्मेदारी और खर्च दोनों उठाए।

ऐसा बिलकुल नहीं है।

इसकी आवश्यकता नहीं है, क्योंकि बीडब्ल्यू में 2 मीटर तक की समर्थन दीवारें बिना अनुमति के बन सकती हैं।

यह केवल तब हो सकता है जब ऊँचाई योजना निर्धारण की सीमा से अधिक हो। अगर टे (TE) को सौभाग्य मिलता है, तो उसे प्राधिकरण में एक सहयोगी मिल सकता है, ताकि सार्वजनिक कानून की मांगें निजी अधिकार के उल्लंघनों को भी ठीक कर दें। केवल कानूनी रूप से प्राधिकरण का ओवरबिल्डिंग से कोई लेना-देना नहीं होता।
 

Schipa88

14/04/2020 11:45:10
  • #5

लेकिन नहीं जब भवन योजना केवल 1.00 मीटर तक की दीवारों की अनुमति देती है।
बिल्कुल तब दीवार औपचारिक और भौतिक रूप से अनुमोदित या अनुमोदन योग्य नहीं है।
 

Escroda

14/04/2020 11:54:38
  • #6
चूंकि किसी औपचारिक अनुमति की आवश्यकता नहीं है, इसलिए मैं तुम्हारे पड़ोसी की भागीदारी और अस्पष्ट निर्णय दिलचस्पी के जरिए रास्ते को नहीं देखता। TE को निस्संदेह प्राधिकरण से संपर्क करना चाहिए, लेकिन उसे इसमें अधिक उम्मीदें नहीं लगानी चाहिए। सीमा अतिक्रमण की वास्तविक समस्या प्राधिकरण हल नहीं कर सकता। ऊँचाई के ज्यादा होने के कारण होने वाला पहिया अधिकतम एक अनिश्चित पुनःनिर्माण आदेश की उम्मीद जगा सकता है, जो पूरी तरह से ध्वस्त करने का कारण बनता है।
 

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