¿La compra de terrenos y la construcción de casas son demasiado arriesgadas en la situación actual?

Dar un consejo es difícil. Cada uno debe decidir por sí mismo en algún momento.
Yo lo haría:
A) Conseguir terrenos para construir es difícil. Y seguirá siendo difícil en el rango de precios mencionado.
B) El capital propio está muy bien.
C) Los ingresos son adecuados.
D) Los precios de la construcción están actualmente altos - pero: se vislumbra que se construirá mucho menos (!) (Razones: costos de construcción que suben rápidamente y aumento de las tasas de interés de los créditos). Los proveedores probablemente tendrán nuevamente capacidad a corto plazo.
Si no tienen un terreno en pendiente, ahórrense el sótano: con eso seguramente tendrían suficiente margen.

Si es vuestro deseo quedaros en el lugar y el terreno se ajusta a vuestras expectativas, entonces seguid adelante ahora. Creo que en el futuro los terrenos serán más escasos. Las zonas aún no edificadas no están disponibles infinitamente. El problema del espacio de almacenamiento también se puede resolver de otra manera. Yo preferiría renunciar al sótano y a otras tonterías antes que a un terreno adecuado. Y algunas cosas, excepto el sótano, también se pueden abordar más adelante, cuando haya dinero disponible nuevamente.

Lo suficientemente largo como para que no sea divertido. El tiempo de construcción de 10-12 meses es más o menos estándar, con mucho trabajo propio suele ser más largo. Con una casa prefabricada un poco más corto. Además, todas las citas y tareas previas (encontrar la empresa constructora, arquitecto, banco,...) Nosotros casi no hacemos nada antes de la mudanza, pero aun así construir una casa es mucho trabajo. Creo que uno es más justo con los niños si no tienes constantemente la obra en la cabeza y vas allí. Los niños solo son pequeños una vez. El riesgo existe, pero también puede ser que después del primero no venga ninguno más.

Esto puedo confirmarlo. Prácticamente solo nos mudamos. Pero también hay que controlar todo, a pesar del jefe de obra del contratista general y del acompañamiento externo de la construcción. Estoy casi todos los días en la obra para verlo todo. Al fin y al cabo, es mi dinero el que se invierte aquí.

se puede hacer más adelante, cuando haya dinero disponible nuevamente.

Esta es siempre la mejor frase aquí. :D
¿El conejo de Pascua, San Nicolás o quién lo traerá entonces?

Esa es siempre la mejor frase aquí. :D
¿Conejo de Pascua, Nikolaus o quién lo trae entonces?

No lo entiendo. Si tienes un superávit de x al mes, ¿no puedes usar x por el período = rendimiento de ahorro para comprar algunas cosas? (jardín, terraza, cercas, etc.) - lo importante es que te mudes.

Si tienes un superávit de x al mes,

Sí, actualmente, pero no si se paga la cuota... probablemente tengas un proyecto de casi un millón (40k€ sótano :oops: ) en marcha, ya no puedes dar grandes saltos... con niños...