Financement KfW pour bâtiments résidentiels écologiques à partir de mars 2023

Merci, Lotte. Nous allons signer le contrat d’entreprise prochainement, mais inclure la kfw 300 comme condition suspensive. J’ai beaucoup téléphoné aujourd’hui, entreprise de construction, kfw, banque. Je suis maintenant au courant de la procédure : signer le contrat avec la condition, recevoir la confirmation de la demande (BZA) et le projet notarié (les deux étant maintenant lancés), afin de demander le financement, dès que l’accord est là, la notarisation.

As-tu cela par écrit de la part de la KfW, que tu recevras quand même la subvention ainsi ?

Pas explicitement lié à mon cas concret, mais cela figure également sur le site de la kfw :

Puis-je conclure des contrats de livraison et de prestation ou le contrat d'achat avant de déposer une demande ?
Oui, vous pouvez conclure les premiers contrats de livraison et de prestation ou le contrat d'achat (en cas d'achat initial) avant de déposer une demande, sous réserve des conditions énumérées ci-dessous.
Dérogation pour les contrats de livraison et de prestation
Pour les contrats de livraison et de prestation, deux options s'offrent à vous :
1. entretien de conseil documenté
Avez-vous documenté votre entretien de financement à l'aide d'un formulaire KfW ? Vous pouvez alors conclure les premiers contrats de livraison et de prestation. Cependant, vous ne pouvez commencer la construction qu'après le dépôt de la demande.
2. condition suspensive ou résolutoire
Avez-vous convenu d'une condition suspensive ou résolutoire ? Vous pouvez alors conclure des contrats de livraison et de prestation avant de déposer une demande. Cependant, vous ne pouvez commencer la construction qu'après le dépôt de la demande.
Veuillez noter : la modification des contrats de livraison et de prestation par l'insertion ultérieure d'une condition suspensive ou résolutoire n'est pas autorisée.
Pour la formulation des conditions suspensives ou résolutoires, nous mettons à votre disposition une formulation type sans engagement :

Attention aux conditions suspensives ou résolutoires. Si le programme est arrêté spontanément, cela donne également à l'entreprise de construction la possibilité de ne pas construire, si cela est alors autorisé (sinon, on proposerait bien sûr de conclure à nouveau le contrat ;) ). Cela a causé des problèmes à certains il y a presque deux ans.

La banque de développement KfW n'accepte plus de demandes pour quatre programmes de soutien au logement et à la construction. Elle en tire les conséquences du gel budgétaire du gouvernement fédéral.

D'autres programmes pourraient suivre.

De manière totalement surprenante, le programme de soutien aux investissements dans l'agriculture a été arrêté aujourd'hui. Pas seulement suspendu.

Actuellement, je partirais du principe que pratiquement tous les programmes de soutien seront arrêtés. Pour les prochaines années.

Les aides pour le remplacement des systèmes de chauffage ne sont plus disponibles, tout comme celles pour la planification thermique communale.

Le gouvernement a été rattrapé par la réalité !

Actuellement, je partirais du principe que pratiquement tous les programmes de subvention seront arrêtés. Pour les prochaines années.

Il semble que la solution soit simplement de contracter de nouvelles dettes (mot-clé situation d'urgence).

Ce qui me préoccupe, c’est qu’il y a quelques années, la TVA a été augmentée de 3 % contrairement aux promesses précédentes, afin de résoudre le problème de la dette (pour que nos enfants et petits-enfants disposent au moins d’un espace financier à peu près intact), et qu’en fait, rien n’a été réglé.