¿Es realista la estimación del costo total?

Mi marido es profesor y por ello, tan pronto como nuestra hija sea escolar, tendría horarios de trabajo similares a los horarios escolares. Si ella luego fuera 1-2 tardes a una [Betreuung] después de la escuela, él podría seguir trabajando a tiempo completo. Además, mis padres viven a pocos kilómetros y podrían ayudar.

Un corredor independiente es una opción a considerar en una decisión tan importante... ¿cuánto se suele pagar por este asesoramiento?

Pero yo sí consideraría una suma asegurada bastante alta

Es una cuestión de perspectiva. ¿Se quiere "solo" asegurar el préstamo inmobiliario, o garantizar que la pareja pueda continuar con la vida acostumbrada por sí sola?
Lo primero es fácil de calcular, lo segundo se subestima enormemente, especialmente —y me repito— cuando hay niños de por medio que, en su caso, se deben mantener hasta completar sus estudios universitarios a mediados de los 20.

Edit: Un agente no cuesta nada, se paga con la comisión de la aseguradora finalmente elegida.

Un corredor independiente vale la pena considerarlo en una decisión tan importante... ¿cuánto se suele pagar por este asesoramiento?

El nuestro es un antiguo "AWD"ista. Él gana con las comisiones. Aunque yo trabajo en una aseguradora, y al menos internamente hago comparaciones para ver si sus propuestas solo buscan la comisión.

Lo que solo se vende bien en línea son productos masivos absolutos como, por ejemplo, el seguro de coche, o el seguro de salud público, o seguros 0815 de responsabilidad civil, hogar o seguro de defensa jurídica.

Moin,
adjunto una actualización sobre nuestro estado actual de los costos de construcción. Se comparan los costos "calculados" en ese momento y los costos realmente incurridos hasta ahora. Por fuera solo queda por pintar el alero del techo y la fachada. En el interior, actualmente se está instalando la calefacción por suelo radiante y luego se hará el solado. La mudanza está prevista para septiembre.

Quizás la tabla ayude a otros que están buscando ejemplos prácticos de costos de construcción (y costos adicionales). En los costos reales, por supuesto, no están todos, pero ya hay varios rubros cerrados.

[*]El precio base de la casa fue de 242.000,- EUR y calculamos 15.000,- EUR para ampliaciones. Hasta ahora, las ampliaciones fueron sanitarios y electricidad con 5.000 EUR cada uno y otras cositas más. Con eso estamos muy bien hasta ahora. Además, "solo" faltan los azulejos, porque al contrario del contrato original, decidimos alicatar la sala de estar.

[*]En las conexiones y servicios solo tenemos hasta ahora ofertas/presupuestos. Las conexiones llegarán pronto. Subestimamos un poco el costo de agua y alcantarillado, pero ahorramos en gas, electricidad y telecomunicaciones/fibra óptica. Al final encaja bien.

[*]Calculamos demasiado alto los intereses de la obra con 5.000 EUR. Claro que aumentan mes a mes, pero con solo tres meses restantes, no llegaremos ni cerca a esos 5.000 EUR.

[*]En las áreas exteriores subestimamos todo lo relacionado con la entrada, el adoquinado, la terraza, la acera, etc., pero ahorramos mucho en trabajos de tierra y excavación.

[*]Los muebles (sobre todo las lámparas) también los subestimamos considerablemente. Ahí se viene un gasto importante.

Aun así, estamos muy bien dentro del presupuesto (aprox. 7.500 EUR "de más"). Como dije, todavía habrá algunos gastos menores, como por ejemplo los relevamientos tras la finalización.
En total, creo que el monto del préstamo encajará muy bien. Tampoco dejamos de ahorrar capital propio después de firmar el contrato de construcción/crédito.