¿Es realista el sueño de una casa propia con nuestro financiamiento?

¿Cuánto cuesta normalmente el m2 de suelo en tu zona deseada? ([Bodenrichtwert])

Por favor, tenga cuidado con tales suposiciones... todo está incluido, lo que dice el contrato, lo cual no tiene por qué ser todo... frases como "placa de suelo de 16 cm o según cálculo estructural", "trabajos de tierra hasta 30 cm", "azulejos de marca de alta calidad", "una completa instalación eléctrica"... pero también la ausencia del baño de obra, la organización de la obra o la eliminación de escombros pueden dar lugar a sorpresas desagradables.
Dejen que revisen los contratos y la descripción del alcance de las obras.

*Edito* acabo de ver - esto es un BT... entonces algunas de mis observaciones no aplican.

Si un ingreso neto de 3200 y un capital propio de 20000 no son suficientes para una casa incluida la parcela, parece que estoy en el foro equivocado. Después de deducir todos los gastos de manutención, nos quedan 1700 euros. Una cuota de 1000 euros o más tampoco sería un problema.

No foro equivocado. ¿Hora equivocada? ¿País equivocado? ¿Ingreso equivocado? Escoge lo que quieras. Sé feliz de que aquí se hable "claro" y no tengas a un banquero delante que te lo maquille.

3200 EUR (como ingreso familiar) está bastante por debajo del promedio y con eso hoy no construiría una casa. Tampoco de 110 m². Mucho menos sin capital propio.

Lo tengo en la familia: el ingreso era de aproximadamente 3500 EUR. Casa de 110 m², el capital propio rondaba los -10.000 EUR (se incluyeron en la financiación de la casa). Construcción llave en mano... ups... aún faltan 20000 EUR para paredes y suelos... también 20000 EUR para cocina, mudanza, otros... y vaya, la zona externa también está pendiente. Resultado: 2 años después de entrar, la salida fue con una visita a la policía.

Mi mensaje para el domingo.

Vista es un promotor inmobiliario - por lo tanto, el riesgo se mantiene algo más controlado.
¡Los gastos mencionados por Steffen son obligatorios de tener en cuenta y calcular!

en la casa Vista está todo incluido

Solo quiero señalar que uno debería mirar y leer con más atención, no solo en las ofertas de casas.

Cuando leo en la página principal de Vista bajo equipamiento especial que se puede pedir una conexión de agua caliente en la cocina y el baño de invitados por separado, claro, solo en el paquete Vista-Confort, el interesado debería preguntarse qué más incluye una casa.

Básicamente, en Vista también hay que encargarse uno mismo de pintar y poner el suelo, por supuesto también el material.
Los costes adicionales de compra harán que la casa de 177000 € alcance aproximadamente 200000/210000 € – entonces tienes un estándar sencillo (según la oferta) sin cocina.
El fastidio por tener muy pocos enchufes o el lavabo enfrente de la bañera económica es gratis.

Pero en general, la casa adosada es una alternativa al apartamento de alquiler. Sin embargo, yo consideraría si para una casa con escalera y pasillos estrechos, mayores costes mensuales adicionales y vecinos muy próximos con niños, de los que seguramente habrá muchos en el barrio, vale la pena sacrificar la jubilación.
Como nosotros tenemos la misma edad, sé que la escalera llegará a ser un problema en algún momento y que el ruido de tener vecinos tan cercanos (que también tuve en la casa adosada) puede ser muy molesto.

Construir una casa con ese presupuesto probablemente no sea posible, una propiedad usada seguramente encaja, dependiendo de las concesiones que uno esté dispuesto a hacer. Tenemos menos ingresos y hemos cumplido el sueño sin más problemas. Nuestro capital propio estaba por debajo de 10000 y alcanzó para los gastos adicionales de compra (7000 euros), eso fue todo. Las cuotas de la casa son menores que el alquiler anterior. A cambio, hay más gastos de viaje, pero más o menos se compensa. Los gastos adicionales se han mantenido igual. Al comprar una propiedad usada se puede ahorrar bastante dinero, siempre que la propiedad tenga una estructura decente y uno pueda y quiera hacer muchas cosas por sí mismo, y tal vez no todo tenga que ser necesariamente nuevo a estrenar. Pero la casa debe encajar, y ahí entra en juego el factor suerte. ¿Está disponible en el mercado la casa deseada con el tamaño, ubicación y equipamiento adecuados? ¿Está uno dispuesto, si es necesario, a seguir buscando durante 1-x años o tiene que ser ahora mismo?