用我们的融资，实现拥有梦想家园的现实吗？

你理想区域的平方米土地通常多少钱？（Bodenrichtwert）

请小心对待这样的假设……合同中包含的一切都包括在内，但远非全部必须……像“16厘米厚的底板或按结构计算”，“土方工程至30厘米”，“高档品牌瓷砖”，“丰富的电气配置”这样的短语……以及缺少施工厕所、工地设施或垃圾处理等，可能会导致令人不愉快的惊喜。请让合同和施工说明书进行审核。

*Edit* 我刚看到——这是BT……那么我的一些备注就不适用了。

如果3200净收入和20000自有资金对于一套带地的房子来说还是不够，那我显然来错论坛了。扣除所有生活开销后，我们还剩1700欧元。每月1000欧元或更多的贷款也不是问题。

不是错论坛。是错时间？错国家？错收入？随你挑选 要庆幸这里大家讲“直话”，而不是面对银行家被美化计算。

3200欧元（作为家庭收入）略低于平均水平，凭这个我现在不会建房。哪怕是一套110平方米的房子。更别说没有自有资金了。

我家有类似情况：收入大约3500欧元。房子110平方米，自有资金约为-10000欧元（这个负数被计入了房贷）。交钥匙建成……哎呀……还缺20000欧元做墙和地板……还有20000欧元买厨房、搬家和其他费用……外部设施也没完善。结果：搬进去两年后就搬出，还被拖进了警察局。

周日的话就说到这里。

Vista 是一个开发商——因此风险相对较小。Steffen 提到的费用项目必须遵守并计算在内！！

在Vista房子里是一切全包

我只想指出，不仅在房子的报价中，有时应该更仔细地观察和阅读。

当我在Vista主页上的特殊配置中看到，可以额外订购厨房和客用卫生间的热水接口，当然只在Vista舒适套餐中，潜在买家应该问问自己房子里还包含了什么。

基本上，在Vista那里你也得自己刷墙和铺地板——材料也得自己买。
附加购房费用会让177000欧元的房子大概变成200000/210000欧元——那样你得到的是简单的标准配置（根据报价）且没有厨房。
对插座不够用、洗手池在节水浴缸前面的抱怨是免费的。

基本上，联排别墅是租房的一个替代选择。不过我会考虑，对于有楼梯和狭窄走廊、较高的月度附加费以及很多带孩子的邻居（社区里有很多），是否值得用养老金来换取这样的房子。
因为我们年纪相仿，我知道楼梯最终会成为负担，旁边邻居的噪音（我在联排别墅时也遇到过）也令人烦躁。

预算内建房可能不行，二手房倒是可以，具体看愿意做出多大让步。我们的收入较少，但实现了梦想，没有其他问题。我们的自有资金不到一万欧元，足够支付购房附加费用（7000欧元），仅此而已。房贷月供比以前的租金还低。不过交通费用增加了些，差不多持平。其他费用保持不变。买二手房确实能省不少钱，前提是房子结构良好，自己能并愿意动手修缮——也不一定非得全部全新。房子必须合适，运气因素就出现了。市场上是否刚好有合适大小、位置和配置的理想房子？愿意不管怎样继续找一两年，还是必须马上买？