¿Es realista el sueño de una casa propia con nuestro financiamiento?

Hola,

antes que nada, muchas gracias por las numerosas observaciones, indicaciones y consejos.
y elina: Lo habéis resumido perfectamente.
Hemos vuelto a calcular todo y hemos llegado a una cantidad de 1200, que podríamos permitirnos como cuota.
Pero como de todos modos queremos empezar a principios de 2017, hasta entonces ahorraremos al máximo lo posible. Así también tendremos una buena visión
de qué importe de cuota nos conviene.

¿Y qué tiene eso que ver con la pregunta del OP?

Ups... lo siento - ¡NADA! Eso en realidad debía ir en otro hilo...

Hola,

primero que nada nos preguntamos qué cantidad financiaría un banco. En ImmobilienScout entonces miramos qué se oferta por alrededor de 170.000 €.
Una casa en hilera Vista, por ejemplo, sería interesante para nosotros, es todo incluido, es decir, terreno, costos de urbanización y demás. Pero también una propiedad usada no sería poco interesante. Sin embargo, tendría que encajar financieramente
(Máx. 160.000 incl. costos de renovación)
Como dije, primero queremos revisar todo

Mañana tenemos cita con notario para el contrato con el promotor de Vista Reihenhaus para la zona de construcción "Gelsenkirchen-Almastraße/An der Luthenburg". Como escribiste que con ustedes probablemente empiece a principios de 2017: si para ese momento Vista vuelve a estar entre las opciones para vosotros, puedes contactarme con gusto, entonces te puedo dar algunos informes de experiencia (sobre Vista, por desgracia, se encuentra muy poca información de experiencias en internet salvo un blog de propietarios). Escríbeme entonces un mensaje aquí por el foro.

3.200€ no está nada mal. Pero como ya te han dicho otros, construir una casa se ha vuelto realmente caro.

Un capital propio de 20.000€ es prácticamente nulo, ya que necesitas más para los costos adicionales. Como ya escribe BeHaEIja, ¿qué tamaño puede tener la casa?

También hay que tener en cuenta la edad. Si tienes 25 años y aún te quedan 40 años hasta la jubilación, puedes financiar más fácilmente 200.000€, con unos 50 años la casa también debe pagarse más rápido.

Para ello, en la vejez tiene más capital propio... o no...

Hola,

hoy estuvimos en nuestro Sparkasse para recibir una asesoría sin compromiso y para ver qué es posible y cuánto.
180,000 suma del crédito, 10 años de fijación de tipo de interés, para gestionar de manera relativamente económica el "tiempo después", recomendó contratos de ahorro para vivienda.
Además: varios seguros de riesgo, entre ellos un paquete de 3 con seguro adicional de invalidez por trabajo y prestaciones por incapacidad temporal y desempleo,
El préstamo lo dividió en tres partes: 50k kfw, 80k préstamo con pago al final a 2,45
y 50k anualidad a 2,10

¿Qué opinan ustedes?