हमारे वित्तपोषण के साथ घर का सपना यथार्थवादी है?

आपके इच्छित क्षेत्र में सामान्य रूप से प्रति वर्ग मीटर जमीन की कीमत कितनी है? (Bodenrichtwert)

कृपया ऐसे अनुमान लगाने में सावधानी बरतें... इसमें सब कुछ शामिल है जो अनुबंध में लिखा है, जो कि जरूरी नहीं कि सब कुछ हो... जैसे वाक्यांश "16 सेमी बेस प्लेट या संरचनात्मक के अनुसार", "30 सेमी तक की मिट्टी की खुदाई", "उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांड टाइल्स", "अच्छी इलेक्ट्रिकल व्यवस्था"... लेकिन निर्माण स्थल पर WC की कमी, निर्माण स्थल की व्यवस्था, या मलबा निस्तारण भी गलत आश्चर्यचकित कर सकते हैं।
कृपया अनुबंध और निर्माण कार्य विवरण की जाँच कराएं।

*संपादन* अभी देखा - यह BT है... तो मेरी कुछ टिप्पणियाँ लागू नहीं होती हैं।

यदि 3200 शुद्ध आय और 20000 की अपनी पूंजी एक घर सहित ज़मीन के लिए कम हैं, तो लगता है कि मैं यहाँ गलत फोरम में हूँ। सभी जीवनयापन के खर्चों को घटाने के बाद हमारे पास 1700 यूरो बचते हैं। 1000 यूरो या उससे अधिक की किश्त भी कोई समस्या नहीं होगी।

गलत फोरम नहीं। गलत समय? गलत देश? गलत आय? जो चाहो चुन लो। ख़ुश रहो कि यहाँ "साफ़-साफ़" बात होती है और तुम्हारे सामने कोई बैंकर नहीं है जो तुम्हें बढ़ा-चढ़ा कर बताए।

3200 यूरो (एक पारिवारिक आय के रूप में) औसत से थोड़ा नीचे है और मैं आज के समय में इस से कोई घर नहीं बनवाऊंगा। 110 वर्ग मीटर का भी नहीं। पहले से पूंजी के बिना तो बिल्कुल नहीं।

मेरे परिवार में यही हुआ: आय लगभग 3500 यूरो थी। घर 110 वर्ग मीटर का था, पूंजी लगभग -10,000 यूरो थी (जिसे घर की वित्तपोषण में शामिल किया गया)। पूरा बनाया गया...उप्स...दीवारों और फर्श के लिए अभी भी 20000 यूरो की कमी थी...साथ ही रसोई, स्थानांतरण, अन्य चीजों के लिए भी 20000 यूरो चाहिए थे...और बाहर की व्यवस्था भी करनी थी। नतीजा: प्रवेश के 2 साल बाद पुलिस थाने जाना पड़ा।

मेरा रविवार का संदेश।

विस्टा एक बिल्डर है - इसलिए जोखिम थोड़ा कम होता है। लेकिन स्टेफन द्वारा बताई गई लागतों को अवश्य ध्यान में रखना और शामिल करना चाहिए!!

विस्टा हाउस में सब कुछ शामिल है

मैं सिर्फ इतना कहना चाहता हूँ कि घरों की ऑफ़र पर (सिर्फ नहीं) थोड़ा ध्यान से देखना और पढ़ना चाहिए।

जब मैं विस्टा-होमपेज पर स्पेशल फीचर्स के तहत पढ़ता हूँ कि रसोई और अतिथि शौचालय में गरम पानी का कनेक्शन अलग से मंगाया जा सकता है, जो कि केवल विस्टा-कंफर्ट पैकेज में उपलब्ध है, तो इच्छुक व्यक्ति को यह सोचना चाहिए कि एक घर में और क्या-क्या होता है।

आम तौर पर, ऐसा लगता है कि विस्टा में भी आपको खुद पेंटिंग और फ्लोरिंग करनी पड़ती है - सामग्री भी स्वाभाविक रूप से आपकी जिम्मेदारी होती है।
खरीद के अलावा जो अतिरिक्त खर्च होंगे, वे 177000 यूरो के मकान को लगभग 200000/210000 यूरो तक पहुंचा देंगे – तब आपके पास ऑफ़र के अनुसार एक साधारण मानक घर होगा बिना रसोई के।
कम सॉकेट्स और स्नान टब के सामने बेसिन के लिए शिकायत करना मुफ्त मिलेगा।

तथापि, यह एक टाउनहाउस है, जो किराए के फ्लैट का विकल्प हो सकता है। लेकिन यह सोचने वाली बात है कि क्या सीढ़ियों और तंग गलियारों वाले ऐसे घर के लिए, जिनमें मासिक अतिरिक्त खर्च ज्यादा हैं और पड़ोसी बहुत करीब हैं, जिनके बच्चे भी होंगे (जो कि क्वार्टर में बहुत होंगे), क्या आप अपनी पेंशन दांव पर लगाना चाहते हैं।
चूँकि हम भी उसी उम्र के हैं, मुझे पता है कि सीढ़ियाँ कभी-कभी बोझ बन जाती हैं और पास की भीड़-भाड़ वाले पड़ोस का शोर (जो मेरे टाउनहाउस में भी था) बहुत परेशान कर सकता है।

बजट के लिए घर बनवाना शायद संभव नहीं होगा, एक इस्तेमाल की हुई संपत्ति ज़रूर फिट हो सकती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कितनी न्यक्षमता बनाने के लिए तैयार हैं। हमारी आय कम है और हमने बिना किसी अन्य समस्या के अपना सपना पूरा किया। हमारी अपनी पूंजी 10000 से कम थी और यह खरीद संबंधी अतिरिक्त खर्चों (7000 यूरो) के लिए पर्याप्त थी, बस इतना ही। घर के किश्तें पहले की तुलना में किराए से कम हैं। इसके लिए फिर से ज्यादा यात्रा खर्च होते हैं, लेकिन यह लगभग बराबर हो जाता है। अतिरिक्त खर्च समान रहे। इस्तेमाल की हुई संपत्ति खरीदकर आप काफी पैसा बचा सकते हैं, बशर्ते कि संपत्ति की अच्छी स्थिति हो और आप बहुत कुछ खुद कर सकते और करना चाहते हों - और शायद जरूरी नहीं कि सब कुछ तुरंत बिल्कुल नया हो। घर परफेक्ट होना चाहिए, और तभी किस्मत का कारक खेल में आता है। क्या बाजार में अभी आपकी पसंद का घर उपयुक्त आकार, स्थान और सुविधाओं के साथ उपलब्ध है? क्या आप तैयार हैं अगर ज़रूरत पड़े तो 1 से कई साल और खोजते रहने के लिए या इसे अभी तुरंत होना ही चाहिए?