¿Todavía es posible financiar una casa unifamiliar en el área metropolitana de Stuttgart?

En ese caso, después de los gastos adicionales quedan aproximadamente 1.700 € para vivir para una familia pequeña. Eso en ciudades como Múnich o Stuttgart probablemente esté cerca del umbral de pobreza.

Según entiendo, eso sólo es limitado durante la baja por maternidad/paternidad?

Pero luego quieren/necesitan vivir en una casa de un millón. Pobres niños...

Al menos los niños van a una guardería donde no tienen que aprender alemán como lengua extranjera y luego a un distrito escolar donde el riesgo de ser "robados" o recibir golpes es considerablemente menor. En las grandes ciudades esto ocurre cada vez menos y el barrio en el que se vive y, por tanto, los precios pagados por la vivienda actúan como un buen predictor.

En las guarderías generalmente hay que postularse y allí a menudo se mezclan. ¿Y si la segregación funciona en la escuela? Incluso si es así, cuando la "clase baja relativa" está en la clase alta (todo dinero para la casa), entonces los niños son mentalmente "exprimidos" por su pobreza, y la madre por su negligencia hacia los hijos debido a su empleo. Bueno, siempre hay algo...

Por lo que entiendo, eso es solo limitado durante la baja por paternidad/maternidad?

Al menos los niños entonces van a una guardería donde no tienen que aprender alemán primero como idioma extranjero y más tarde a una zona escolar donde el riesgo de que les roben o les peguen debería ser claramente menor. En las grandes ciudades esto es cada vez menos común y el barrio donde se vive, y por lo tanto los precios de las propiedades pagadas, actúa como un buen predictor.

No lo firmaría. En nuestro caso (en el pueblo con muy buena conexión) el valor catastral del suelo es de 120 € / m². En Berlín-Neukölln 400 € / m². Si entiendo bien, tu tesis es: cuanto más caro, menos probable es vivir en áreas/barrio problemáticos.

Incluso en barrios problemáticos puede haber terrenos caros. Eso no es un indicador. Pero quien no se acaba de mudar sabe exactamente qué barrios son problemáticos y cuáles no. Dónde se quiere vivir y dónde no. También en el parque infantil se corre rápido la voz sobre qué escuela es buena y cuál es un "Brennpunkt". Propongo otro indicador: cuanto mayor sea la proporción de viviendas en propiedad en comparación con viviendas de alquiler, menos "Brennpunkt" es el barrio.

Propongo otro indicador: cuanto mayor sea la proporción de viviendas propias en comparación con las de alquiler, menos "punto conflictivo" es el barrio.

Claro. Y en los barrios donde principalmente hay casas unifamiliares y estas se ofrecen/construyen a partir de 800.000 euros, incluso para los inquilinos el aire se vuelve difícil de respirar. En las escuelas primarias de esas zonas apenas se encontrará alumnado problemático, al menos no en la cantidad que hay en zonas de edificios multifamiliares con precios por metro cuadrado a la mitad, a solo 5 km de distancia.

No firmaría eso. En nuestro pueblo (con muy buena conexión) el valor del suelo es de 120 € / m². En Berlín-Neukölln 400 € / m². Si entiendo bien, tu tesis es: cuanto más caro, menos probable que uno viva en zonas/barrio problemáticos.

En vuestro pueblo casi todos vivirán en propiedad, ¿no? En Neukölln casi nadie (toda la ciudad de Berlín tiene alrededor del 10% de propietarios), el ayuntamiento paga el alquiler y para los demás hay un tope en el alquiler. ¿Y qué? En Wilmersdorf pagas 1500 euros/m², en Grunewald 2500 euros/m², casi cuatro a seis veces más. La tasa de propietarios es la más alta de todo Berlín. Entonces, ¿dónde se encuentra más un barrio problemático en Berlín, dónde están las mejores escuelas? ¿A dónde se mudarán más probablemente los padres jóvenes, suponiendo que tengan el dinero necesario?