Construcción ilegal sin distancia mínima al terreno vecino

  • Erstellt am 17.08.2020 21:31:49

T_im_Norden

18.08.2020 06:35:42
  • #1
No firmes, ese es su problema, no el vuestro.
 

Osnabruecker

18.08.2020 07:17:37
  • #2


Eso no estaba permitido con nosotros.
Deben ser 6 m entre los edificios.

(Pero probablemente varía según la región).
 

Escroda

18.08.2020 07:43:37
  • #3

No necesariamente. Hay dos maneras de solucionar la infracción de construcción. O bien la TE asume la zona de separación en su terreno según el Art. 6, párrafo 2, BayBO, lo cual normalmente se asegura legalmente mediante inscripción en el registro de la propiedad. Entonces tendrías razón y yo me sumaría sin reservas a las explicaciones de . O bien la TE solo firma el acuse de recibo de los planos de construcción para la legalización posterior. De esta manera no se carga el propio terreno; la TE solo manifiesta que la construcción a legalizar no le molesta. Esta firma le da al LRA la posibilidad, según el Art. 63, BayBO, de autorizar una excepción al vecino. Entonces no hay restricciones de construcción ni pérdida de valor. Cada uno debe valorar si está dispuesto a esto por una buena vecindad o por un puñado de dólares.

Recomiendo tener esta conversación, no firmar nada, pedir que le entreguen la documentación y que le expliquen las consecuencias de una firma por parte del LRA. En caso de malestar, dejar amablemente pero con firmeza los problemas a quienes los hayan causado.
 

Tamstar

18.08.2020 09:56:59
  • #4
Si el autor del tema también vendiera y los nuevos propietarios tuvieran algo en contra, ¿debería entonces el "vecino con construcción ilegal" igualmente retirar las construcciones autorizadas? ¿Y podría el autor del tema o un sucesor construir algo con la mencionada distancia límite de 3 metros?
 

Pinkiponk

18.08.2020 11:08:36
  • #5

Eso es exactamente lo que quería escribir.
 

Pinkiponk

18.08.2020 11:17:56
  • #6

La venta de la casa vecina me parece una buena oportunidad para poner todo en orden y adaptarlo a las leyes vigentes. En este contexto, considero aceptables las siguientes dos opciones: la demolición de la construcción ilegal o la venta de una parte de vuestro terreno a los nuevos vecinos para que se respete nuevamente la distancia mínima de la frontera.

¿Cuán grande es vuestro terreno para que no os moleste la infracción de la frontera?
 

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