¿Cuánto ingreso necesitamos para nuestro préstamo hipotecario?

170m2 por 340.000 más 80 TE por 80m2 de sótano/garaje y de 30 a 70 TE de costos adicionales de construcción (volátiles e imprecisos ya que dependen de vuestro sótano, la ubicación exacta en la pendiente y la clase de suelo) Así que alrededor de 500 TE, más las áreas exteriores y los muebles.

Dado que el inicio de la construcción es en 2021, incluso consideraría aumentar un 5-10% más.

¿Por qué queréis construir una casa de 170m² con sótano si no tenéis ni queréis tener hijos?

¿Por qué queréis construir una casa de 170 m² con sótano si no tenéis ni queréis niños?

Porque ese es el tamaño que nos parece agradable. Actualmente vivimos en un apartamento de 110 m² y sentimos la necesidad de tener más espacio. Como ambos trabajamos principalmente desde casa, cada uno necesita una oficina adecuada. Además, queremos una sala de deportes y una habitación de huéspedes, ya que recibimos visitas que se quedan a dormir con frecuencia (la familia vive en el extranjero y viene unas semanas al año de visita y también amigos de vez en cuando).
Es decir, deberían ser 5 habitaciones, cocina y baño. Tiene que ser algo para las próximas décadas.

Lo siento, el hilo es totalmente absurdo.

a) no se conocen condiciones marco con las que se puedan estimar los costos de construcción, salvo las conocidas cantidades forenses generales.
b) de esto no se puede derivar en absoluto un ingreso mínimo, ya que se sabe aún menos sobre vosotros (gastos, deudas, etc.).
Si el préstamo de 500.000€ es realista, no abordaría el proyecto con menos de 6.000 netos. Más bien más. Pero eso depende de vuestro estilo de vida o umbral de dolor.

Lo siento, el hilo es totalmente sin sentido.

a) no se conocen condiciones marco con las que se pueda siquiera aproximar el costo de construcción aparte de las cantidades globales conocidas del foro.
b) de ello no se puede derivar en absoluto un ingreso mínimo, ya que se sabe aún menos de ustedes (gastos, deudas, etc.).
Si el crédito de 500.000 € arriba es realista, no abordaría el proyecto con menos de 6.000 netos. Más bien más. Pero eso depende de vuestro estilo de vida o del umbral de dolor.

Pues yo doy con gusto la información que se necesita. Ninguna deuda, nunca he tenido un crédito. Gastos sin el alquiler actualmente alrededor de 1.500. El alquiler es también de 1.500. Así que en total 3.000 con casi 6.000 netos de ingresos del hogar.

¿Los precios se han duplicado casi tanto en los últimos años? Porque por lo que he leído en Internet en informes de experiencia, lo que costaban las casas se mencionaba más bien entre 250.000 y 350.000 con metros cuadrados similares.
Si ahora pido a un contratista general o a un constructor de casas prefabricadas una oferta a precio fijo, ¿no puede salir mucho más caro después? Me refiero a la casa en sí, no a los trabajos de tierra, que está claro que dependen del terreno.
¿Encuentro la clase de suelo en el plan de desarrollo urbanístico de la zona nueva o tengo que hacer primero un estudio del suelo para eso? (de todas formas lo tengo previsto).

Es decir, ¿vuestro ahorro mensual es de 3000€? ¿Dónde está todo el dinero si el único capital propio es vuestro terreno? Eso sería aproximadamente el ahorro de un año. ¿Tenéis coches? Eso de 1500 lo dudo... sobre todo en una zona donde el alquiler cuesta 1500€. HACED un libro de cuentas doméstico durante un tiempo prolongado.

350k encajan... pero sin sótano, doble garaje, costes adicionales de construcción ni las áreas exteriores.