En 9,86 x 8,86 que ahorra espacio bajo minimización del área del pasillo:
Todavía se me ocurrirá un lugar para el guardarropa (o el planificador del GÜ), pero en general pienso que realmente es una planta que aprovecha el espacio de manera efectiva. Al final no deberían ser más de 130-135 m² de superficie habitable en 2 niveles, a pesar de que incluye un despacho de 10 m², el comedor tiene un ancho suficiente de 3,20 m, la sala de estar/comedor con 34 m² sin cocina seguramente no es demasiado pequeña, la cocina debería funcionar bien con casi 9 m², el cuarto de instalaciones/servicio tiene casi 7,5 m². Faltan todos los detalles como el guardarropa, ventanas, planta superior. La planta superior con suerte no debería ser demasiado complicada, ya que solo debe incluir 2 habitaciones infantiles, 1 dormitorio y 1 baño.
Guardarropa ya sea mediante un retroceso del WC en dirección al cuarto de servicio o mediante un nicho hacia el despacho.
P.D.: Olvidad la orientación, está exactamente al revés (Norte = Sur).