Diseño de casa - Casa unifamiliar - Posible de dividir en casa para dos familias en el futuro

  • Erstellt am 28.11.2016 13:36:57

Paulus16

09.12.2016 19:09:50
  • #1
Nuevas ideas, sugerencias y propuestas, ¡muchas gracias!


- Seguro que te refieres a una terraza sur junto a la cocina, ¿verdad? La idea es buena, la debatiremos.
- Estrechez del pasillo: ¿Crees que esta estrechez se debe al armario o a las paredes? Podemos prescindir del segundo armario (el más profundo). Ahora nos manejamos con un espacio similar de 1,30mx1,30m junto a la puerta principal en nuestra casa de alquiler, pero quisiéramos una solución más elegante. ¿Quizás bajo la escalera?
- No entendí del todo la idea de la escalera en medio de la casa, ¿te refieres a la ubicación de la escalera como en el primer plano antes del cambio?
- Si movemos el carport hacia el sur, en dirección al límite del terreno, la entrada para vehículos será más corta, pero aún necesitaremos un camino pavimentado hasta la puerta principal y perderemos la ventaja del camino más corto (y seco) desde el carport hasta la puerta. Pero dado que necesitamos una (o quizás dos) casetas de jardín para herramientas, bicicletas y más, la caseta podría servir como pararrayos. Los primeros 2-3 metros en la esquina sureste del terreno están ocupados por un árbol que queremos conservar. ¿Tienes alguna sugerencia de dónde podría o debería estar la caseta de jardín?


- ¿Cómo se puede solucionar el problema de la puerta de entrada cercana a la escalera? Personalmente no tenemos problema, ya que la situación en nuestra casa es casi idéntica y sin problemas, ¡pero se agradecen propuestas!
- Nos gustaría tener un segundo lavabo, pero en el baño superior, ya que probablemente se use con más frecuencia. ¿Crees que tenemos espacio sin que quede muy estrecho?
- Para el salón pensamos en una puerta corredera, ¿qué opinas? Cuando dices "quitar la pared", ¿a cuál te refieres específicamente? ¿Al tramo desde la puerta del estudio hasta la del salón, o desde la puerta del salón hasta la de la cocina? ¿O ambas? ¿Entonces se eliminaría la puerta del salón?
- Queríamos tener ventanas de techo, solo donde no haya otra opción. Con respecto al niño 1, ¿qué crees que es mejor, ampliar un poco la ventana norte o instalar una ventana de techo, cuya anchura está limitada por la estructura del techo?
- Escalera: Si el lateral fijo de la puerta exterior tiene una parte de vidrio de aprox. 100x90 cm, ¿no será suficiente para dejar entrar suficiente luz?


¿De qué paredes interiores podemos prescindir concretamente? ¿Podrías dar un poco más de detalles? Nos gustaría intentarlo. En papel o en PC es mucho más fácil que en la obra.


¿Cómo se vería el plano con un diseño más amplio? ¿Tienes alguna propuesta?
 

kbt09

10.12.2016 08:03:08
  • #2
No se pueden mover mal puntos individuales.

¿Qué pasa con el [Wintergarten] .. para qué está pensado?

Y, quizás medir el terreno, dibujar la ventana de construcción y la posición aproximada de los árboles que deben permanecer. Quizás a alguien se le ocurra una buena idea.
 

ypg

10.12.2016 10:31:00
  • #3
Hola Paulus,
¿puedo preguntar desde cuándo saben que quieren construir una casa?
¿Ya han tenido contacto con alguna empresa?
La mayoría no te quitan el diseño de las manos y dicen: se lo construimos.
Ellos tienen sus casas con cálculos estructurales en el cajón. Estos diseños son modificables, pero con condiciones y previo acuerdo.
Para elaborar un diseño, se necesita conocer cada centímetro para sacar lo mejor del plano.
¿Han visitado ya urbanizaciones de casas modelo? NDS no tiene tantas...

Saludos
 

Paulus16

10.12.2016 11:23:04
  • #4
Hola kbt09,

un jardín de invierno es el lugar más luminoso y soleado de la casa. En otoño, primavera, días de invierno templados y noches de verano es un lugar muy agradable para los niños y los padres. Nosotros tenemos uno similar ahora y no queremos prescindir de él.

Las medidas del terreno las encuentras en el nuevo plano de situación.

Hola ypg,

como vivimos en la misma localidad donde compramos el terreno, sabemos por amigos, vecinos y conocidos cómo va el asunto.

Buenos conocidos nuestros construyeron el año pasado. También hicieron un plano individualizado, luego contactaron con 3-4 empresas constructoras, recibieron ofertas, las compararon, negociaron y firmaron.

Todavía estamos en la fase de exploración, donde mediante discusiones (como aquí con ustedes) recopilamos información, ideas y propuestas. Eso nos ayuda a saber lo que realmente queremos, lo que nos gusta y lo que no. Por ello les estamos agradecidos.

Ahora he quitado la pared entre el pasillo y el salón/comedor y he resuelto el guardarropa de otra manera. ¿Qué les parece?
 

ypg

10.12.2016 11:38:08
  • #5


Si quieren que sea claro y soleado, hoy en día no se necesita un jardín de invierno.
Hoy en día se añade un jardín de invierno (creo que esto se puso de moda desde los años 90) a las casas antiguas que no fueron construidas pensando en el sol, donde las habitaciones eran pequeñas y oscuras.
En una construcción nueva se tiene la posibilidad de construir de forma más abierta y con ventanas más grandes (más de 1/8 de la superficie habitable) para dejar entrar más luz. Esto tiene la ventaja de que no se necesita un jardín de invierno caro para beneficiarse del sol.

¿Qué casas modelo han visto ustedes?

En mi opinión, su diseño va en la dirección correcta* - para mí. Sin embargo, de un diseño clásico se pasa a uno abierto, y deberíais reflexionar sobre qué tipo de estilo de vida tienen en cuanto al estilo de vivir.
Ya mencioné arriba que veo que se orientan más hacia casas conservadoras y no hacia modernas.

Reflexionen y visiten casas modelo... y dejen a los niños fuera de las discusiones... ellos tienen otros intereses que preocuparse por la arquitectura moderna o tradicional.
También pienso que ustedes se están exigiendo demasiado con la planificación - aunque podemos ayudar, no somos arquitectos. Y a las empresas constructoras que construyen ciegamente según un dibujo amateur no se les puede confiar al 100 % que todo salga bien y correcto.

*por supuesto, aún se puede modificar

Saludos
 

kbt09

10.12.2016 15:23:30
  • #6
Entonces no entiendo por qué además os permitís una sala de estar relativamente oscura de más de 30 m². Yo lo combinaría más bien.
 

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