Diseño de casa - Casa unifamiliar - Posible de dividir en casa para dos familias en el futuro

aunque usamos poco la bañera, tal vez la usemos más con la edad

Dentro de veinte años se reforma o moderniza el baño de todos modos, así que esperaría con la bañera. Entre ducharse y bañarse (o viceversa) la gente generalmente no cambia voluntariamente, y en realidad esto no es un baño para personas mayores. Quienes tienen alrededor de sesenta años a menudo todavía se atreven a construir de nuevo hoy en día, y eso será aún más "normal" en el futuro.

El plan aún no ha sido entregado, pero la arquitecta debe tenerlo a más tardar el miércoles por la mañana,

Uy. Así no se puede embellecer tan rápido. No sé para qué sirve una casa así en Baja Sajonia. Para mí parece una casa prefabricada de 1990, simple y sin imaginación, un diseño con escuadra y cartabón con proporciones fallidas. Pero sobre todo: como una que no puede decidirse estilísticamente entre bávara y alemana estándar. Como si un dusseldorfer se hubiera casado en Allgäu.

El jardín de invierno y el carport parecen pegados. Además, el toldo de la puerta principal parece comprado en otra tienda que el carport. El jardín de invierno no tiene proporciones, ningún especialista en jardines de invierno lo diseñaría así, y su profundidad es cuestionable. El carport es más ancho que un lado del techo de la casa, lo que se ve muy desproporcionado y pegado. Yo al menos habría girado la inclinación del techo y lo habría desplazado un poco: por ejemplo, de modo que su techo pudiera extenderse sobre la puerta del cuarto de lavandería.

Técnicamente todo parece perfectamente construible - aunque no me puedo imaginar la escalera sin pared al lado - sin duda. Pero estéticamente tiene tanto espíritu como la ropa que compran solo los hombres. Que el arquitecto sea uno, apenas puedo creerlo.

Me molestan las ventanas:

En el sur las inferiores están demasiado juntas, mientras que las superiores están más separadas. Las ajustaría para que haya una distancia igual en el centro. No siempre soy partidario de la simetría, pero sí en contra de la simetría forzada.
Y claro, también tengo una crítica para el oeste: las ventanas exteriores, es decir, a la izquierda del plano, son más anchas que las ventanas centrales. Puede que no sea una gran diferencia, pero es lo suficientemente grande como para que siempre me haya molestado un poco en las vistas, hasta que comparé las medidas en los planos.

El baño en la planta baja ganaría si se optara por una disposición sólida: ducha y bañera en un lado, el resto en el opuesto. Así podrían dejar unos 20/30 cm más de ancho en el baño y cederlos luego al dormitorio en la planta baja.
Porque será difícil amueblar esa habitación como dormitorio principal más adelante. Solo pruébalo...
El recibidor es casi demasiado ancho.

En la planta alta, como apartamento independiente, me molestaría que no haya ninguna área exterior prevista. Por eso, en la planificación posterior (del jardín) consideraría qué parte podría utilizar el inquilino después o planearía una ventana-terraza para una futura construcción de balcón.
Además, ahora ya se debe pensar en un lugar de estacionamiento para el futuro, aunque no se construya todavía, pero hay que planificar el espacio. Una vez que te has extendido hacia el sur, duele tener que quitar la vegetación solo por querer alquilar.

Por lo demás: sólido, casi un poco aburrido. Pero si así lo desean, está bien.

Hola 11ant, ¿Te refieres con las proporciones fallidas solo a lo que mencionaste sobre el invernadero y el carport o también hay proporciones fallidas dentro de la casa?

Hola ypg,
Ventanas al sur: Por supuesto, tienes razón, pero si separamos más las ventanas de abajo, no habría un lugar adecuado en la sala para un aparador con televisor. Si colocamos las ventanas de arriba más centradas, entonces ya no están centradas en las habitaciones.

Ventanas al oeste: Nos gustaría tener ventanas de 2,01 en el niño 2 y en la cocina, pero eso limitaría mucho la disposición de la cocina. He subido una imagen con la planificación detallada.

Baño de abajo: Ahora he subido una imagen con el estado actual del mobiliario, porque no estábamos contentos con ello. ¿Podrías por favor explicar en la imagen a qué te refieres?

Conexión al exterior en la planta alta: ¿Resuelve un ventana de suelo a techo el problema? Si es así, ¿dónde?

Entonces la imagen con la cocina.

En el sur, los inferiores están demasiado juntos, mientras que los superiores están más separados. Yo los alinearía para que haya una distancia igual en el centro. I

Exacto. La ventana del comedor debajo de la del dormitorio; y la del salón de 1,01 m de ancho, como puerta terraza, centrada debajo de la del cuarto de los niños.

Ventana oeste: Nos gustaría tener una ventana de 2,01 m en el niño2 y en la cocina, pero eso limita mucho la disposición de la cocina.

Se podría reducir la distancia entre las ventanas en 25 cm: dar a ambos niños 2,01 m arriba y al despacho 2,26 m abajo.

Adaptaría el paso comedor / jardín de invierno a 2,01 m.

Hola 11ant, ¿con las proporciones fallidas te refieres solo a lo que mencionaste sobre el jardín de invierno y el carport o también hay proporciones fallidas dentro de la casa?

Seguramente habría escrito más si hubiera querido decir más.

Sobre el baño: lado derecho primero ducha, luego bañera. Lado izquierdo, lavabo, junto a la ventana inodoro (o al revés). Transmitir la puerta, el espacio está disponible. Todo lo demás solo ocupa espacio, habitación y luz. La movilidad se ve restringida.
Al piso de abajo le falta una puerta a la terraza. Incluso si el invernadero se saca de la envolvente térmica, pueden darse bloqueos de calor. A pesar de la protección, se evita el invernadero.
Para el piso de arriba deben pensar cómo se distribuirá la privacidad más adelante. ¿Dónde debería estar la futura sala de estar? Se debería colocar el sitio de verano del piso de abajo y del piso de arriba en lugares diferentes, para tener también intimidad.

Saludos, Yvonne