ollininjo
10.06.2022 16:50:04
- #1
Buenos días a todos,
Llevamos ya varios meses ocupándonos del tema de la construcción de una casa. Desafortunadamente, somos bastante "nuevos" en este ámbito y no conocemos todos los detalles. Por supuesto, hemos leído mucho y buscado en Google, pero muchas veces se encuentran informaciones diferentes y, sobre todo, bastante antiguas y no actuales.
Tenemos un terreno en vista aquí en la ciudad. Tiene una superficie de 830 m2, incluido el equipamiento parcial. El costo del terreno asciende a 130.000 euros, y es claro que a eso se le suman el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, notaría y registro de la propiedad (¿se me olvida algo?). Dado que el terreno está solo parcialmente urbanizado, según el proveedor, las conexiones están en la calle, ya que el terreno fue parcelado. Por supuesto, habría que pagar también los costos de urbanización; calculamos unos 10.000 euros.
En total, estaríamos entonces con el terreno en unos 150.000 euros, hasta ahí todo bien.
Ahora viene la casa, nos inclinamos más por una casa prefabricada, porque una casa diseñada por un arquitecto requiere mucho trabajo, ¿verdad? Ya he mirado varios proveedores y siempre hay precios muy atractivos. Partimos ahora de una casa prefabricada de 150 m2, donde me aparece un precio de 380.000 euros incluyendo todos los servicios que ofrece el proveedor. Suponiendo que la haga llave en mano, ¿con qué costos habría que contar todavía? Creo que el garaje y las instalaciones exteriores están claros, ¿hay otros costos que hayan que considerar? Tal vez alguien aquí tenga experiencia con este tipo de construcción y nos pueda ayudar.
Nos gustaría tener una estimación aproximada, para saber si hay muchos costos adicionales, porque entonces estaríamos por encima de 600.000 euros para una casa prefabricada de 150 m2, lo cual me resulta un poco desconcertante.
¡Muchas gracias de antemano a todos!
Llevamos ya varios meses ocupándonos del tema de la construcción de una casa. Desafortunadamente, somos bastante "nuevos" en este ámbito y no conocemos todos los detalles. Por supuesto, hemos leído mucho y buscado en Google, pero muchas veces se encuentran informaciones diferentes y, sobre todo, bastante antiguas y no actuales.
Tenemos un terreno en vista aquí en la ciudad. Tiene una superficie de 830 m2, incluido el equipamiento parcial. El costo del terreno asciende a 130.000 euros, y es claro que a eso se le suman el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, notaría y registro de la propiedad (¿se me olvida algo?). Dado que el terreno está solo parcialmente urbanizado, según el proveedor, las conexiones están en la calle, ya que el terreno fue parcelado. Por supuesto, habría que pagar también los costos de urbanización; calculamos unos 10.000 euros.
En total, estaríamos entonces con el terreno en unos 150.000 euros, hasta ahí todo bien.
Ahora viene la casa, nos inclinamos más por una casa prefabricada, porque una casa diseñada por un arquitecto requiere mucho trabajo, ¿verdad? Ya he mirado varios proveedores y siempre hay precios muy atractivos. Partimos ahora de una casa prefabricada de 150 m2, donde me aparece un precio de 380.000 euros incluyendo todos los servicios que ofrece el proveedor. Suponiendo que la haga llave en mano, ¿con qué costos habría que contar todavía? Creo que el garaje y las instalaciones exteriores están claros, ¿hay otros costos que hayan que considerar? Tal vez alguien aquí tenga experiencia con este tipo de construcción y nos pueda ayudar.
Nos gustaría tener una estimación aproximada, para saber si hay muchos costos adicionales, porque entonces estaríamos por encima de 600.000 euros para una casa prefabricada de 150 m2, lo cual me resulta un poco desconcertante.
¡Muchas gracias de antemano a todos!