आप वास्तव में अभी शुरुआत में ही लग रहे हैं। सैक्सन-आनहल्ट में यह समझदारी होगी कि शायद 2500€/वर्गमीटर आवास क्षेत्रफल के आधार पर निकाला जाए और फिर देखा जाए कि वास्तव में कितने वर्गमीटर संभव हैं।
और यह भी कि जमीन के लिए कितना पैसा बचता है - क्या आपकी क्षेत्र में जमीन है? क्या वे सस्ती हैं?
फोरम में निर्माण सहायक लागत (Baunebenkosten) के बारे में पढ़ें, ये भी एक भरी मात्रा होती है।
120 वर्गमीटर का फ्लैट बहुत छोटा है? एक मकान में वहां घर के उपयोग का कमरा और सीढ़ियाँ भी होती हैं, जो दोनों आवास क्षेत्र लेते हैं। लेकिन सीधे 200-300 वर्गमीटर सोचना "बजट पर ध्यान देने" के बिलकुल विपरीत है जब तक कि बजट मेर्ज की मध्यम वर्ग के अनुसार न हो।
फर्टिगहाउसवेल्ट की हैनोवर, एर्फर्ट, लाइपज़िग, बर्लिन में मॉडल हाउस पार्क हैं। इनमें से कोई न कोई हरज़ से ट्रेन या कार से जरूर पहुँचने योग्य होगा।
ठीक है, यह पहले से एक अच्छा गणना उदाहरण है।
जैसा कि मैंने अपने पिछले संदेश में लिखा था, आपके संदेश पढ़ने से पहले, हमारे यहाँ जमीन की कीमत को अधिक महत्व नहीं दिया जाता।
कभी-कभी तो जमीन मुफ्त मिलती है यदि आप तीन साल के अंदर उस पर निर्माण करते हैं और स्वयं वहाँ रहते हैं, न कि किराए पर देते हैं।
यह प्रतिबंध 30 साल का होता है, मृत्यु के मामले को छोड़कर।
यह यहाँ आसपास के गाँवों पर अधिक लागू होता है।
शहर में नए निर्माण क्षेत्रों में आप मोटे तौर पर 30-50,000 यूरो दे देते हैं।
इसलिए, म्यूनिख और अन्य शहरों की तुलना में हमारे यहाँ भाग्यशाली स्थिति है ^^
120 वर्गमीटर बहुत छोटा है...
हाँ, मुझे पता है कि यह कुछ लोगों के लिए अजीब लग सकता है।
हम छोटे कमरे पसंद नहीं करते, बल्कि जगह और खुलापन पसंद करते हैं।
विशेष रूप से रहने के क्षेत्र में सहूलियत होनी चाहिए।
(हम अपेक्षाकृत संकोची जीवन जिएँ और हमारे संपर्क सीमित हैं, केवल एक छोटा पारिवारिक चक्र और हमारे दोस्त केवल दो और जोड़े हैं जिनसे हम संपर्क रखते हैं। इसलिए हम ऐसा घर नहीं चाहेंगे जिसमें हम कहीं दिखावा करें, बल्कि जो हमारी ज़रूरतों को पूरा करे।)
हीटिंग-इलेक्ट्रिसिटी सिस्टम के लिए 100,000 यूरो घटाने के बाद और हमने जो निर्माण सहायक लागत के लिए 100,000 यूरो अलग रखे हैं, हमारे पास सैद्धान्तिक रूप से घर बनाने के लिए 400,000 यूरो बचते हैं।
यह सब मोटा अनुमान है।
हमारी वित्तीय स्थिति अभी ठीक है, लेकिन हम ज़्यादा खर्च नहीं करना चाहते और महल नहीं बनाना चाहते।
फिर भी हमारे लिए जगह पर्याप्त होनी चाहिए।
तकनीकी कमरे इतना बड़ा क्यों होना चाहिए?
क्योंकि हम एक पूरी तरह से सुसज्जित स्मार्टहोम चाहते हैं।
इसलिए KNX बस तकनीक और तीन सर्वर कैबिनेट होंगे क्योंकि: ऑडियो, वीडियो, नेटवर्क, निजी क्लाउड (पूरी तरह से कोई ऑनलाइन क्लाउड नहीं), वीडियो निगरानी तकनीक, ये सब तकनीकी कमरे से गुजरेंगे।
हमें बिल्कुल साफ-सुथरा पसंद है। कमरे में कोई अलमारी नहीं (केवल बिल्ट-इन फर्नीचर, बिस्तर और नाइटस्टैंड के अलावा कमरे में एक भी अलमारी नहीं होनी चाहिए)।
इसका मतलब टीवी और स्पीकर दीवारों और छतों में छिपे होंगे और धूल के जाल नहीं बनेंगे।
मुझे पता है, यह भी कुछ लोगों के लिए अजीब लग सकता है।
हम जानते हैं कि हम अजीब हैं।
कोई बच्चे नहीं, सुव्यवस्था का जुनून, जगह की लालसा।
लेकिन हमारे लिए यही संतोष का कारण है।
हम निश्चित रूप से पुराने रुढ़िवादी व्यक्ति नहीं हैं। लेकिन हम शांतिपूर्ण जीवन पसंद करते हैं और इसलिए हमारे संबंध बहुत कम हैं।
हम वैसे भी बिना किसी और के मिलें हुए काफी संतुष्ट हैं।
इसके कई कारण हैं जो पिछले अनुभवों से आए हैं। (बस एक बात के तौर पर)
“बजट पर ध्यान देना” से हमारा मतलब है कि हम किसी महल जैसा घर नहीं बनाना चाहते जहाँ कई महंगे फिटिंग हों, और हम अपनी आमदनी से ज़्यादा खर्च नहीं करना चाहते, यानी पूरी तरह से अतिशयोक्ति नहीं करना चाहते।
200-300 वर्गमीटर से हमारा मतलब तीन मंजिलों पर है और हमें ठीक-ठीक पता नहीं कि हमें कितना जगह निकालनी होगी।
हम वर्तमान 120 वर्गमीटर वाले फ्लैट को देख कर सोचते हैं कि हमें दोगुनी जगह चाहिए, और फिर तकनीकी कमरा, गैराज़ और स्टोरेज जगह जोड़ेंगे।
इसलिए हमें इतना क्षेत्रफल चाहिए।
अब तक हमारे आसपास किसी ने सच्च में घर नहीं बनाया है और मेरे माता-पिता हमेशा एक घर (पीढ़ीगत घर) में रहते रहे हैं, इसलिए हमें किसी और तरीके से समझना होगा।
मुझे उम्मीद है कि हम बहुत अजीब नहीं लग रहे।
हम बस यह समझने की कोशिश कर रहे हैं कि कहाँ से सही शुरुआत करें।
हमें पता है कि हम थोड़े विशेष हैं।
और यह फोरम ही एक प्रथम प्रयास है जहाँ हम अपने विचारों को व्यवस्थित कर सकें।
हमने घर की तकनीक के बारे में पहले से ही बेहद गहराई से शोध किया है।
जैसे ऊर्जा उत्पादन, हीटिंग, स्मार्टहोम (जो हमारे पास पहले से है) और सामान्य घरों की सुंदरता और लेआउट।
लेकिन यह सब इतनी जानकारी है कि इससे भ्रमित होना स्वाभाविक है।
इन फर्टिगहाउस स्थानों को देखने के लिए हमें अभी थोड़ा दूर लगते हैं, क्योंकि जैसा कि मैंने पहले बताया, हम बाहर बहुत ज्यादा जाना पसंद नहीं करते।
यह संभव और संभवतः किया जा सकता है।
लेकिन हमारे लिए, जब हम केवल आवश्यक कारणों से ही घर छोड़ते हैं, तो यह इतने करीब नहीं है।
इसका यह मतलब नहीं कि हम इसे आगे नहीं बढ़ाएंगे।
लेकिन निकट क्षेत्र में यहाँ कुछ नहीं है, कम से कम हमने अभी तक कुछ खोजा नहीं।
ओह आदमी, अब हम शायद वाकई अजीब लग रहे हैं।