Planos de casa unifamiliar con apartamento independiente, 280 m2 en un terreno pequeño y agradable de 320 m2

Simplemente lanzado...

La entrada un poco angosta y el baño aún no está terminado...

Sí, es así. No espero otra cosa. Nunca he tenido la intención de construir una casa de ensueño que reúna a todos. Realmente no puedo entender que aquí la gente se peleé por el apartamento independiente. Claro, no está planeado de manera óptima, pero en general un apartamento independiente es una cosa genial. Ya sea una doble subvención KfW …

¿Conoces las nuevas directrices de subvención?

Y no estamos hablando mal, solo señalamos dónde vemos una desproporción entre costos, beneficios y sentido. Una vez más, el sótano te costará fácilmente 250.000 euros. Incluso con un rendimiento de 800 euros al mes, lo cual es optimista, eso son aproximadamente, sin bola de cristal (que en tiempos de crisis están nubladas), unos 25 años para que se amortice. Tu casa probablemente valdrá más como una encantadora casa unifamiliar con espacio para la abuela que esta quimera.

Claro que no está planificado de manera óptima

Pero se podría, si se quisiera.
Quiero decir, aquí preguntas por mejoras, pero no consideras ninguna ni siquiera ves o entiendes las mejoras.

Por supuesto que una escalera al piso superior desde la sala sería más acogedora

… nadie lo dice. Vienes aquí con cosas que nadie te ha sugerido.

Simplemente lo puse...

… ya lo hice yo y Katja también… no llega nada.

ah, richtig erkannt. Mir kam die Art, auf Kritik zu antworten, bekannt vor.

¿Se puede empezar a llamarte 11antin? :) ¡Mi más sincera admiración :)

¿Por qué estás aquí? Hay personas que aceptan críticas constructivas (¡y de Katja, ypg, myrna y compañía vinieron críticas muy constructivas!) y están agradecidas. Y luego estás tú. Si lees las 9 páginas de un tirón, como acabo de hacer, es extremadamente agotador cómo reaccionas. Si tu comprensión lectora y para responder fuera siquiera la mitad de pronunciada que tu reflejo de mordida, ya estarías mucho más avanzado aquí...

¡Vamos, sé claro de una vez! ¿Por qué ese extraño club privado en una zona residencial? Sé honesto de una vez por todas. ¿Creas espacio habitacional nuevo, en 2022 relativamente carísimo, solo para alquilar? Por favor, hazme las cuentas de si “vale la pena”, pero con todos los componentes... esa sería la parte financiera. Porque en cuanto al valor residencial del resto de la casa, no vale la pena en absoluto.
Sí, lo sé, “PERO TODOS LOS DEMÁS EN LA CALLE !!!!1111!!!!”. Da igual. ¡Calcula honestamente!

Y responde sustancialmente a las contribuciones sustanciales de las personas mencionadas arriba. Ni siquiera tienes que responder a la mía, ya puedo imaginar cómo la recibirás ;)

Vienes aquí con cosas que nadie te ha aconsejado.

Sí, eso sugiere que no se está a la altura del tema en cuanto al contenido y que en lugar de eso se inventan distracciones para desviar la atención del asunto principal. Pero, ¿para qué? No necesitamos que nos endulcen la realidad. Al fin y al cabo, nosotros no pagamos la casa y (afortunadamente) tampoco vivimos en ella.

No tengo ganas de discutir sobre el sentido o sinsentido de un sótano general si es expresamente deseado. Si algunos no tienen dinero o comprensión para un sótano alquilado, no deberían estar en contra de los sótanos en general, solo porque es caro o no es "mi única casa de ensueño". Nunca hablé de una casa de club :-) Y nunca dije que quiero construir un sótano solo por incentivos financieros. Y un sótano es simplemente un sótano y no un patio soleado, a menos que se construya en una pendiente. Lo que me molesta de la propuesta de Katja es solo el baño pequeño y el pasillo doble. Por lo demás, me parece mejor si el baño y el dormitorio no están conectados con la sala de estar. ¿Alguien puede también decir algo sobre la planta baja y hacer una propuesta como Katja?