Planos de casa unifamiliar con apartamento independiente, 280 m2 en un terreno pequeño y agradable de 320 m2

No hace falta obsesionarse con la distribución del uso del sótano si su función está en el aire. La planta baja ofrece suficientes problemas. Entrada estrecha sin espacio para guardar abrigos para una familia de cuatro personas. Cocina con poco espacio de almacenamiento y de trabajo. Distancia entre la fila de cocina y la mesa de comedor muy ajustada. Dimensiones del comedor optimistas. ¿Rincón lounge sin televisión? Paredes del baño muy delgadas y justo al lado de la sala de estar. Acceso al baño con bañera directamente en el pasillo frente a la puerta de la casa y mucho porcelanato en poca superficie: ¿son casi 8 m²? Mucho espacio de circulación vacío en el interior, trastero demasiado lejos de la cocina, despacho con qué función si en todo el sótano se supone que habrá espacio de oficina? Vuestras habitaciones apenas tienen más espacio que un piso pequeño. El centro de vuestra casa consume área útil sin función. Pero claro, eso es justo lo que os basta, lo queréis, os parece genial. O los vecinos también lo tienen así.

¿Alguien también puede decir algo sobre la EG y hacerle una propuesta a Katja?

Por ejemplo, yo lo hice en el #27…

Hola Katja, aparentemente eres la única que da buenos consejos. La desviación en la sala técnica se debió al espacio necesario para la instalación / hueco de subida. Pero probablemente aún se pueda cambiar. ¿Qué opinas al respecto?

Lo hice, por ejemplo, en el #27…

Gracias por esto. La escalera nos queda muy bien en el borde y también nuestra distribución del piso superior nos gusta mucho así. Todo eso ya no se puede implementar tan fácilmente si se coloca la escalera, que influye decisivamente en el plano, en el centro. En la planta baja, en tu propuesta, falta todavía una separación con el piso superior si luego se quiere usar la planta baja y el piso superior por separado. Así te ve el del piso superior cuando vas desnudo del baño al dormitorio :-)

No hace falta obsesionarse con la distribución del sótano si su función está en el aire. La planta baja ya ofrece suficientes problemas. Entrada estrecha sin espacio para guardarropa para una familia de cuatro. Cocina con poco espacio de almacenamiento y trabajo. Distancia entre la línea de la cocina y la mesa de comedor demasiado estrecha. Dimensiones del comedor optimistas. ¿Zona de descanso sin televisor? Paredes del baño muy delgadas y directamente conectadas con la sala de estar. Acceso al baño con bañera directamente en el pasillo frente a la puerta principal y mucho porcelanato en poco espacio - ¿son casi 8 m²? Mucho espacio de circulación vacío en el interior, trastero demasiado lejos de la cocina, despacho ¿para qué función, si toda la planta sótano debe ser zona de oficina? Vuestras habitaciones tienen casi menos espacio que un piso pequeño. El centro de vuestra casa consume espacio útil sin funcionar. Pero está claro, eso os basta, os gusta, lo encontráis genial. O los vecinos también lo tienen así.

Planta baja: El guardarropa debajo de la escalera + vestíbulo tiene suficiente espacio para cochecito y vestidor. Hemos medido la cocina varias veces y la hemos recorrido visualmente y la hemos visto en el estudio de cocinas. Actualmente tenemos 2*2.8 m y nos apañamos. La cocina nueva planeada es casi el doble de grande y todavía cabe un armario despensa. La habitación en la planta baja se planea como oficina/habitación de invitados/oficina en casa y no tiene nada que ver con el apartamento en el sótano. Y sí, para el baño aún buscaremos una solución. También la cocina puede luego ceder a una habitación adicional si las tuberías se planifican de forma que den opción a ambas. Pero con este comentario aquí enseguida se desata una ola de indignación.

¿Por qué estás entonces aquí? ¿Por un cambio en el sentido de apertura de la puerta? Honestamente, no te entiendo. Construyes una casa de 1 millón, ¡llevas planificando más de dos años! y te haces una casa que hace que un Flair 125 parezca Hollywood? ¿Por qué? Y otra vez: aquí no hay una ola de indignación, para eso tendríamos que estar personalmente afectados. Simplemente no entendemos el propósito y las ideas detrás de tu planificación, porque se podría construir mucho mejor con un presupuesto menor.