Aunque tengo la sensación de que el OP no quiere escuchar críticas, unas anotaciones sobre la distribución. Bañera en el baño de la planta baja, donde normalmente está el baño de invitados, ¿por qué? Si uno quiere un baño relajante en la bañera, ¿quiere caminar por el pasillo frente a la puerta de entrada? ¿En un baño estrecho con solo una ventana pequeña? Y la cocina, tiene poca superficie de almacenamiento y de trabajo para cuatro personas y ningún trastero serio. (A menos que el apartamento del sótano nunca sea un apartamento independiente, sino un dudoso uso comercial de oficina en casa, donde se pueden crear fácilmente despensas, por eso arriba no se necesita espacio de almacenamiento,... entonces no hay que discutir planos que son solo para el ayuntamiento.) ¿Por qué hay otra oficina en la planta baja? ¿Construís casi 300 m² y tenéis espacio como en un apartamento? ¿Solo para financiar la construcción con los ingresos por alquiler a través de la asociación de la mujer?
¿Qué tiene de malo planificar un apartamento independiente para usarlo financieramente? Cómo se utilice al final no importa. Aquí por desgracia hice que las personas se pusieran a la defensiva innecesariamente. Por supuesto está abierto quién entrará ahí y tampoco la distribución de las habitaciones está decidida todavía. Lo haremos cuando se apruebe la estructura a la que estamos sujetos.
¿Qué habla en contra de hacer la cocina en el sótano abajo a la derecha en los rincones muertos? Así estarían todas las cocinas y habitaciones (oficina, sala de estar, lo que sea) unas encima de otras. La cocina en la planta baja nos parece lo suficientemente grande. Por supuesto, ahí irá un gran armario para provisiones, el resto en el trastero, que además será al menos 1 m² más grande. Ya se ve que cada uno expresa sus propias preferencias. Las mujeres siempre recomendarán un vestidor y un cuarto de lavado separado y un baño grande, mientras que para los hombres lo importante es la cosa grandota :)
En la planta superior y el ático no queremos cambiar nada excepto la puerta del pequeño cuarto y el espacio de almacenamiento bajo la escalera del ático, ahí realmente todo encaja para nosotros. Claro, se puede planear un patio de luz en el pasillo, etc., pero ¿cuánto tiempo se pasa realmente en el pasillo? También se pidieron habitaciones de tamaño similar. Tampoco nos molesta realmente el baño en la planta superior. Lo importante era algo que lamentablemente olvidamos. Los muebles dibujados y su disposición no vienen de nosotros. Por supuesto que nunca pondríamos una cama frente a un inodoro en la planta superior. Entiendo que se planifique el baño lo más alejado posible de otras habitaciones, tiene sentido. En la planta superior somos una familia, por lo que la habitación contigua con paredes de 17,5 cm probablemente no será molestada toda la noche por ruidos. El sistema central de ventilación tampoco filtra el aire viciado al 100%, sino que lo intercambia en el recuperador de calor con el aire fresco de las habitaciones. Quien tenga un sistema de ventilación conoce el problema cuando se cocina raclette, etc. No es tan grave. Reconozco que no se debe planificar un baño junto a la mesa del comedor, lo entiendo. Pero la nube de olores que persigue no la veo tanto. Los pañales de los niños huelen mucho más.
También la escalera en la planta baja junto a la pared exterior está bien, solo que el baño no es óptimo. Claro que nos gustaría tener más adelante una habitación adicional en la planta baja, pero ¿hay que planearlo ya a costa de la luz? Probablemente no. La bañera no tiene que estar necesariamente en la planta baja o el sótano, aunque inicialmente la hemos planeado así.