Plans d'une maison individuelle avec appartement indépendant de 280 m² sur un terrain agréablement petit de 320 m²

Juste mis dedans...

L'entrée un peu étroite et la salle de bain pas encore au point...

Oui, c’est comme ça. Je n’attends rien d’autre. Je n’ai jamais eu le rêve de construire une maison qui réunit tout le monde. Je ne comprends vraiment pas que les gens ici se déchirent à cause de l’appartement annexe. C’est clair qu’il n’est pas optimalement conçu, mais en général, un appartement annexe est une super chose. Que ce soit une double subvention KfW …

Tu connais les nouvelles directives de subvention ?

Et nous ne nous déchirons pas la bouche, nous montrons simplement où nous voyons un déséquilibre entre coûts, bénéfices et sens. Encore une fois, le sous-sol te coûtera facilement 250 000 euros. Même avec un rendement de 800 euros par mois, ce qui est optimiste, cela fait, simplifié et sans boule de cristal (qui sont troubles en période de crise), environ 25 ans pour que cela soit rentable. Ta maison va probablement valoir plus en tant que jolie maison individuelle avec de la place pour la grand-mère que ce chimère.

Clairement, ce n'est pas optimalement planifié

Mais on pourrait, si on voulait.
Je veux dire, tu demandes des améliorations ici, mais tu n'en prends aucune en compte ni ne vois ou ne comprends même les améliorations.

Bien sûr, un escalier depuis le salon vers l'étage serait plus convivial

… personne ne l'écrit. Tu viens ici avec des choses que personne ne t’a conseillées.

Juste balancé...

… Katja et moi l’avons déjà fait… rien ne vient.

ah, bien reconnu. La façon de répondre aux critiques me semblait familière.

Est-ce qu’on peut désormais t’appeler 11antin ? :) Chapeau :)

Pourquoi es-tu ici ? Il y a des gens qui acceptent les critiques constructives (et de Katja, ypg, myrna et compagnie, il y en a eu de très constructives !) et qui en sont reconnaissants. Et puis il y a toi. Quand on lit les 9 pages d’affilée, comme je viens de le faire, c’est extrêmement fatigant de voir comment tu réagis. Si ta compréhension de lecture et de réponse était ne serait-ce que moitié aussi développée que ton réflexe d’attaque, tu serais déjà bien plus avancé ici...

Allez, sois enfin clair ! Pourquoi ce local associatif bizarre dans une zone résidentielle ? Sois honnête une bonne fois pour toutes ! Tu crées un nouveau logement, relativement très cher en 2022, juste pour louer ? Dis-moi si ça « vaut le coup » en me faisant le calcul, mais avec tous les postes… ce serait alors l’aspect financier. Du point de vue de la valeur résidentielle de la maison restante, ça ne vaut déjà pas le coup. Oui, je sais « MAIS TOUS LES AUTRES DANS LA RUE !!!1111!!!! ». Peu importe. Calcule honnêtement !

Et réponds aux contributions substantielles des personnes citées ci-dessus de manière substantielle toi aussi. À la mienne, tu n’as même pas besoin de répondre, je peux déjà deviner comment elle sera reçue ;)

Tu arrives ici avec des choses que personne ne t’a conseillées.

Oui, cela laisse supposer que l’on n’est pas à la hauteur du sujet en contenu et qu’à la place, on invente des digressions pour détourner l’attention du sujet. Mais pourquoi ? Il n’y a pas besoin de nous enjoliver les choses. Après tout, nous ne payons pas la maison et nous n’y habitons (heureusement) pas non plus.

Je n'ai pas envie de discuter du sens ou de l'absurdité d'un appartement en sous-sol général si c'est expressément souhaité. Si certains n'ont pas d'argent ou de compréhension pour un sous-sol loué, ils ne devraient pas être contre les sous-sols en général, juste parce que c'est cher ou que ce n'est pas leur "maison de rêve unique". Je n'ai jamais parlé d'un club house :-) Et je n'ai jamais dit que je voulais construire un sous-sol uniquement pour des raisons financières.
Et un sous-sol est simplement un sous-sol et pas un [Sonnenhof], à moins qu'on ne construise sur une pente.
Ce qui me dérange dans la proposition de Katja, c'est seulement la petite salle de bain et le double couloir. Sinon, je trouve cela mieux si les toilettes et la chambre ne donnent pas sur le [WZ].
Quelqu'un peut-il aussi dire quelque chose sur le rez-de-chaussée et faire une proposition comme Katja ?