Planos de casa unifamiliar con apartamento independiente, 280 m2 en un terreno pequeño y agradable de 320 m2

Pero eso también se aplica "después de la solicitud de construcción" En principio, probablemente había más posibilidades en total. Hacer cambios ahora es como remodelar una casa existente bajo protección patrimonial... pero bueno, a ustedes les debe gustar. El apartamento independiente también encontrará un inquilino. Encuentro el apartamento independiente aún más sensato en su ubicación que la planta baja, donde ni siquiera hay un área de comedor adecuada, pero sí un espacio abierto y oscuro en el centro. Sin embargo, las habitaciones en el apartamento independiente están simplemente dispersas sin ninguna zonificación. Ahí rotaría cocina, comedor y sala, y pondría la sala en la esquina libre abajo a la derecha, el comedor abajo a la izquierda y la cocina donde ahora está el comedor. Luego intentaría que el baño/dormitorio tenga algún tipo de protección visual hacia el área común. La propuesta de en el #16 es mucho mejor. Como el dormitorio en la planta baja es más bien una oficina, el acceso al baño, es decir, la zona privada, probablemente sea mejor tolerada ahí. El baño no es accesible para personas con movilidad reducida. Y luego ver con el mobiliario (dormitorio): no se "ponen armarios contra paredes exteriores". Por riesgo de humedad. Creo que si el baño se intercambiara con la escalera, habría mejores procesos en la planta baja y una sensación más agradable de casa unifamiliar, ya que la ubicación del baño es muy divisoria.

Cuando anuncio este apartamento en el sótano, en el primer intento tendré al menos 100 interesados serios. Yo mismo he buscado durante años y conozco la situación del mercado muy bien. ¿Conoces los precios/situación en el sur de Baden o en la ciudad de Múnich? Está claro que se vive mejor en otro lugar, pero aquí el m2 nuevo cuesta al menos 8.000€ / 15€ de alquiler. Quien tenga exigencias, que busque otra cosa. Pero tampoco será mejor allí. Tener 200 interesados por apartamento aquí no es raro y no se trata del segundo Ritz. Sobre todo en zonas populares la demanda es muy alta. Aquí no estamos en el pobre Sarre o el este, donde como inquilino aún puedes conseguir un descuento si alquilas el apartamento o negociar mucho en la compra. La oferta y la demanda regulan aquí la demanda y también el precio, ¡y no la comodidad!

¿Conoces los precios/la situación en Südbaden o en la ciudad de Múnich?

...es gibt halt auch kaum zusammenhängender Wohnraum mit Licht.

Olvidé decir que en un 95% la mujer planea su oficina del club con 2 a un máximo de 4 personas allí abajo.

En realidad no está mal.

No se puede colocar la bañera así.

espacio innecesario para la lavadora

simplemente hay casi ningún espacio habitable continuo con luz

para poder realizar una oficina diáfana.

Eso de los armarios es una tontería.

Nadie pone un armario o una cocina en la habitación solo para que no toque la pared.

Importaba un baño sin barreras y una ducha sin umbral.

adjunto nuestro proyecto con la solicitud de sugerencias de mejora, especialmente para la distribución interior.