Plano de casa unifamiliar, 230 m² de superficie habitable, pendiente este, estilo Bauhaus

Tienes una pendiente del 28%. Quieres hacer caminos que solo tengan una ligera inclinación cuesta abajo. Por lo tanto, tienes que hacer que los lados izquierdo y derecho del camino sean más empinados. Pero ahí también se suma la pendiente adicional de la siguiente horquilla. Simplemente achicar la pendiente rápidamente se vuelve límite, tanto en cuanto a estabilidad como al mantenimiento.

Vamos a hacerlo concreto. En tu planificación original quieres superar 8 m mediante serpentinas. Con una inclinación del 10% (absolutamente no accesible en silla de ruedas, pero ustedes son jóvenes y pueden empujar el cochecito de bebé en pendiente) necesitas 80 m de longitud de camino. En las curvas cerradas pierdes algo de espacio, así que tienes que hacer al menos 6 cambios de sentido. Entonces, en una horquilla tienes una diferencia de altura de unos 2,5 m con la horquilla siguiente justo encima en la pendiente. Se vuelve muy empinado si solo achicas la pendiente.

¿Hay algún comentario sobre la distribución? Estaría muy agradecido si pudieran desglosarlo un poco. ¿Por qué la cocina no es utilizable? ¿Qué opinan de una escalera recta como la mostrada aquí?

¿Hay alguna observación sobre la planta? Estaría muy agradecido si pudieran desglosarla un poco. ¿Por qué la cocina no es utilizable? ¿Qué opinan sobre una escalera recta como la que se muestra aquí?

No veo cocina. 230 m² y la cocina tiene 9 m²? Falta espacio de almacenamiento y de trabajo.

Tus planes actuales no sirven para nada. Léete los párrafos sobre el área interior no planificada y, por ejemplo, la obligación de integración. En nuestro pueblo, por ejemplo, no se puede alejar uno arbitrariamente de la calle, a pesar de que sea una zona edificable 34. También la altura del edificio respecto a la calle está regulada para evitar construcciones tipo fortalezas. Además, la oficina de urbanismo puede regular aspectos como la distancia a la calle, la altura del edificio, etc. Necesitas sí o sí un arquitecto que conozca bien la zona o hay que hacer una consulta previa de construcción.

Hola. No veo un plano real y puedo entender la recomendación de empezar de cero. Para mí, el espacio abierto está poco pensado y poco zonificado. La cocina es curiosa y el paso a la despensa ocupa el resto del espacio. El rincón "acogedor" para sentarse es diminuto, estrecho y no parece acogedor, y que guste la escalera es discutible. Veo mucho pasillo estrecho que no invita. El sótano no está pensado en absoluto.