Planificación del plano de una casa unifamiliar de 180 m2 con acceso sur - planos caóticos

Lo que también me llama la atención ... el cobertizo para bicicletas, no es adecuado para los supuestos 5 bicicletas.

EDIT:
Y, lo que también me llama la atención, si ya estamos criticando que el espacio de almacenamiento no está bien pensado, aquí parece haber una especie de fobia al almacenamiento, están planeados tantos armarios. Y además, el gran trastero en el sótano.

¿De verdad alcanza el presupuesto ahora? Antes era de 700000 con el supuesto de 3200/m2.

Puuh, eso sí que es una transformación… Confieso: no solo no soy amigo, sino enemigo de los accesos entre coches particulares. No se trata solo de los carteros y repartidores de paquetes que tienen que colarse entre vehículos, sino también de los propios residentes, cuando no usan coche. Vivienda anexa sin terraza… ¿qué edad tiene la suegra? ¿Paga el sótano y a cambio obtiene un agujero oscuro en el sótano sin terraza, pero tiene que aceptar un recorrido bastante largo alrededor de la casa? Por la ventana de la vivienda anexa no entra prácticamente nada de luz natural debido a la ubicación. Y lo poco que entra no llega al centro de la habitación. En el sur, una vivienda anexa en el "sótano" estaría mejor ubicada. La idea del acceso por el oeste prácticamente os quita todo el jardín oeste. Apenas os queda un metro para poder rodear la casa. Deberíais pensar en cómo queréis recorrer, usar, mantener y hacer accesibles vuestros espacios exteriores. No veo practicidad para el día a día. También me parece bastante ilógica la ubicación del cuarto técnico: ¿por qué aceptar una conexión larga cuando se podría usar la esquina delantera de la casa para la sala técnica? De entrada pondría la sala técnica y la vivienda anexa al frente. ¿Sabes qué habrá pensado el arquitecto para que la vivienda anexa tenga que sortear un camino tan largo alrededor de la casa?

Tampoco somos fans de este paso entre coches particulares, pero lamentablemente no hemos encontrado otra opción (calle en el lado sur, entrada al este). La vivienda anexa en el sur no es posible porque nuestro jardín está al sur. Queríamos un jardín más grande y continuo. Eso solo era posible en el lado sur, porque no queríamos un jardín norte ni una franja estrecha al oeste. Técnica: será una bomba de calor tipo split y no queremos que la unidad exterior esté ubicada en el sur. El acceso principal a la vivienda anexa es a través de nuestra planta baja. La suegra pasará mucho tiempo con nosotros.

Eso debe ser una suegra bastante mala, a la que se le asigna como niño de sótano en una catacumba con acceso a través del pozo de luz. El arquitecto parece tener en general una debilidad por las salas de mangueras, al menos no parece tener en mente una arquitectura acogedora. Ahora mismo no tengo tiempo para buscar el hilo, pero aquí tuvimos un caso en el que el OP tuvo que compartir el planificador de un edificio de apartamentos porque el promotor, además de una o varias casas multifamiliares, también, si no recuerdo mal, construyó una casa unifamiliar y una casa dúplex. Aquí no encuentro nada realmente sexy. Solo puedo unirme a la pregunta. ¿De dónde viene la larga pausa? ¿Tuvisteis poco tiempo o el planificador se tomó una eternidad para esta obra maestra?

La larga pausa se debió a la decisión de construir con un apartamento independiente. Y el arquitecto no fue el más rápido.

Lo que también me llama la atención... el cobertizo para bicicletas, no es adecuado para las supuestas 5 bicicletas.

EDIT:
Y, lo que también noto, si ya estamos criticando que el espacio de almacenamiento no esté bien pensado, entonces aquí parece haber una especie de fobia al almacenamiento, tantos armarios están previstos. Y además, el gran trastero en el sótano.

¿Será que el presupuesto todavía alcanza? Antes eran 700000 con la suposición de 3200/m²

Gracias por la observación sobre el cobertizo. Ya lo tenemos anotado para la próxima reunión.

El presupuesto ha aumentado de 700k a 1 millón, incluyendo costos adicionales y áreas exteriores.

Y espacio de almacenamiento, ¿acaso se puede tener demasiado?

La Schwimu pasará mucho tiempo con nosotros y en nuestra casa.

Yo tendría rápidamente un andador, y exigiría la habitación en la planta baja, al sótano puede ir quien quiera, yo como Schwimu no.

El apartamento independiente en el sur no funciona porque nuestro jardín está al km sur.

Queríamos tener un jardín más grande y contiguo.

¿Al lado de los carports? Antes lo teníais al oeste con una casa estrecha. Ahora la casa ha crecido, se añadió una planta, una despensa, un cuarto de lavado, en el sótano un congelador y un almacén, y mamá viene junto al almacén. Ojalá la casa fuera al menos más pequeña ahora, para poder aprovechar un poco los 450 m². Si uno fuera malicioso, diría que no se quiere dar toda la longitud de la casa a mamá porque las ventanas no cumplirían con la norma DIN. Por eso la forma extraña del almacén.

Pero si ese es vuestro deseo, lo que está aquí representado, entonces así será. Sin embargo, aquí no puedo ver una ejecución lógica.
No puede ser que se justifique el apartamento independiente mal planificado y bastante insuficiente con que el residente pasa mucho tiempo en otro lugar y no pasa tiempo en casa. Entonces al menos cedéis la pequeña oficina en la planta baja, que por lo menos es accesible.

El número de personas ha crecido de 3 a 4... por lo tanto hay que planear de otra manera y recurrir al plan B. Pero aquí solo veo más grande, más, y una mitad de corazón un apartamento en el sótano. No es exactamente un semisótano.
Por ahora solo se puede decir del sótano que se ha excavado un agujero para que el apartamento tenga una o dos ventanas con luz natural y para que puedan crearse habitaciones de estancia. Un apartamento consta de habitaciones de estancia, pero no todas las habitaciones de estancia son apartamentos independientes.

Técnica: será una bomba de calor tipo split

La técnica también incluye más que la calefacción: agua potable y residual, electricidad, fibra óptica o similar...

La suegra pasará mucho tiempo con nosotros.

Suspiro, ver arriba. Si yo fuera la suegra, ni siquiera me atrevería a invitar a alguien a casa. Encuentro que el apartamento es vergonzoso. No puedes ser tan viejo/joven para que encaje. Lo único agradable es el tamaño, ese sí que ha quedado bien.
Entonces al menos haced del área oeste una bonita terraza para estar y dejad la entrada por las escaleras del apartamento principal.