Planificación del plano de una casa unifamiliar de 180 m2 con acceso sur - planos caóticos

Aquí un borrador con una escalera de 4,5 m y los dormitorios de los niños al sur. Además, el área de los padres de modo que quepan los grandes armarios de 3 m.
¿Qué opinan al respecto?

Puedes ver que los dormitorios de los niños tienen menos de 2,80 m de ancho. ¡No es agradable!

¿Cómo se vería una protección solar desde el exterior? Queremos instalar persianas en las dos habitaciones infantiles. Está previsto un techo plano sin alero.

Las persianas exteriores son bastante perfectas. Personalmente, también considero importante la refrigeración.

¿Existe alguna posibilidad con tu primera variante (con las habitaciones infantiles hacia el sur) de conseguir un vestidor de 3 m cada uno y un lugar para un tocador? En el diseño del arquitecto esto está muy bien resuelto para la zona de los padres.

No directamente. Si el plan urbanístico y el presupuesto lo permiten, por supuesto puedes alargar la casa un metro. Por eso en mi diseño también dibujé una cómoda de 3 m en el dormitorio. Entiendo que se pueda considerar poco estiloso, pero entonces hay que poner el dinero sobre la mesa si se quiere construir de forma "americana". En tu diseño, el dormitorio está en el suroeste, que es la zona más calurosa en verano. Pensaba que os resultaría demasiado caliente. Pero bueno, con refrigeración seguramente se puede solucionar. Evitaría ese pequeño quiebre en el pasillo y haría el baño más estrecho o simplemente ampliaría la casa en general. Las habitaciones infantiles estrechas no son bonitas. Pero una escalera de 4,20 m debería ser suficiente para la altura del techo. Así tendríais unas contrahuellas de aproximadamente 26,2 cm y una tabica de 18,5 cm, que es adecuado para personas normales. Con esta longitud de escalera se pueden construir 1 o 2 peldaños en la base sin que se reduzca la altura libre para la cabeza. Si colocas la escalera más exactamente (ver planta baja) y asumes una longitud de 4,20 m, probablemente las habitaciones infantiles puedan ser más anchas otra vez. La salida de la escalera debería tener unos 1,20 m. Para mí sigue siendo duda el amueblamiento del vestidor, incluyendo ventana y tocador. Con vuestras exigencias, esta habitación domina toda la casa. ¿Realmente vale la pena? En principio entiendo el deseo de suficiente espacio para armarios. Pero esta fijación a 2x 3 m en el vestidor es algo extraña. Normalmente se indica la superficie total de 6 m. Entonces debería ser igual que haya 4 m y 2 m, o 3x 2 m o cualquier otra combinación. ¿Hay alguna razón para asumir 3 m? ¿Habéis heredado dos armarios de la abuela que tienen que entrar necesariamente?

Las persianas exteriores son bastante perfectas. Personalmente, también considero importante la refrigeración.

No es tan sencillo. Si el plan de urbanismo y el presupuesto lo permiten, claro que puedes hacer la casita un metro más larga. Por eso, en mi diseño añadí también una cómoda de 3 m en el dormitorio. Entiendo que se pueda considerar de mal gusto, pero si quieres construir de manera "americana", tienes que poner el dinero sobre la mesa.

En tu diseño, el dormitorio está en el suroeste, que es la zona más calurosa en verano. Pensé que eso sería demasiado calor para vosotros. Pero bueno, con refrigeración seguro que se puede resolver. Evitaría la pequeña curva en el pasillo y haría el baño más estrecho o simplemente ensancharía la casa en general. No son agradables las habitaciones infantiles estrechas. Pero una escalera de 4,20 m debería ser suficiente para la altura del techo. Entonces tendríais una huella de escalón de unos 26,2 cm y una contrahuella de 18,5 cm, que es adecuado para personas normales. Con esa longitud de escalera se pueden cubrir 1 o 2 peldaños al inicio sin perder altura libre. Si colocas la escalera con más precisión (ver planta baja) y asumes los 4,20 m de longitud, probablemente las habitaciones infantiles podrían ser más anchas. La salida de la escalera debería tener unos 1,20 m.

Para mí sigue siendo dudosa la distribución del vestidor, incluyendo ventana y tocador. Con vuestras exigencias, esta habitación domina toda la casa. ¿Vale realmente la pena? Entiendo el deseo de tener suficiente espacio para armarios. Pero esta fijación en 2 x 3 m en el vestidor es un poco insólita. Normalmente se indica el espacio total de 6 m. Debería ser igual si se tiene una vez 4 m y otra 2 m, o 3 veces 2 m, o algo distinto. ¿Hay alguna razón para asumir los 3 m? ¿Habéis heredado dos armarios de la abuela que deben entrar sí o sí?

Aunque el plan de urbanismo lo permite, nuestro presupuesto desafortunadamente no. Ya está muy justo. Sería bonito tener armarios de 3 m cada uno, pero si no es posible, también está bien un total de 6 m. No hay armarios heredados de la abuela.

El dormitorio está más bien en el noroeste, ¿no? Pensamos que si sólo tenemos una ventana al norte, el dormitorio no se calentará demasiado. Sobre la escalera hablaremos con el arquitecto; quizá 4,2 m de longitud sean suficientes.

Queremos instalar persianas en las dos habitaciones infantiles.

Eso no es suficiente. El calor o el calor solar se detiene _antes_ de la ventana, no solo cuando ya está dentro. Y si ya se detiene antes, no se necesitan tantos dispositivos extra caros. También se trata de protección contra la luz por la noche, ya que la calle o las casas están iluminadas.

¿Hay alguna razón para la suposición de 3 m?

Creo que los 3 metros son la longitud clásica de un armario ropero, que debido al estándar es económico.
Yo también planeo con eso, y el lector atento sabe que siempre procuro reservar la pared para un armario de 3 metros. Aunque ahora ya hay Pax u otros armarios de 2 metros, lo clásico muchas veces es mejor. Pero el tocador rompe con el metro.

Aquí un diseño con escalera de 4,5 m

Por lo tanto, delante de la escalera debería haber espacio para poder entrar a la planta sin caer directamente en una habitación. Además, arriba los muebles también deben poder pasar por el pasillo.
Con todas estas optimizaciones: siempre se debe verificar si no son, en realidad, un empeoramiento.

Lo que aún no se ha mencionado es el exterior: evitaría que el camino de acceso a la [Klingel/Briefkasten/Haustür] pase entre dos coches estacionados, mejor por un lado. Así se protege la pintura de la flota de vehículos. Las bicicletas también quieren ser sacadas afuera.

No hay armarios de la abuela.

No, armarios no. Libremente inspirado en Loriot: "un tocador, ¡un tocador! - Mamá, te damos las gracias" *SCNR*

Aunque el plan de ordenación permite, nuestro bolsillo desafortunadamente no. Ya es muy ajustado.

Si Schmalhans es el maestro de cocina, en mi opinión eso no encaja con la carga de la escalera con una altura princípal de la habitación.