Plano de casa unifamiliar, ligera pendiente, orientación noroeste

El muro de la rodilla será más alto en la casa de ejemplo, pero creo que el plano también es realizable con 80 cm. Solo se ven afectados el vestidor y partes de las dos habitaciones infantiles. En el diseño, una de las habitaciones infantiles se planificó con altura hasta el alero, una buena idea.
La terraza quiero dejarla fuera por ahora, probablemente estará mejor ubicada cerca de la cocina. Tampoco se puede colocar el garaje donde aparece en la imagen de ejemplo. Por ahora, solo me importa la distribución de los espacios.

No conozco las medidas exteriores y las averiguaré. Según el dibujo, deberían ser 9,40 m de ancho por 12 m de largo excluyendo la terraza.
El techo tiene la cumbrera paralela a la calle, la entrada se accedería por la derecha de la casa.

Por ahora quiero dejar la terraza de lado, probablemente esté mejor ubicada cerca de la cocina

Pero si tienes un sótano debajo, según la situación actual la cocina solo puede tener un balcón/una terraza balcón.

La altura del muro bajo será mayor en la casa de ejemplo, pero creo que el plano también es realizable con 80 cm.

Entonces mira las ventanas, la planificación de las camas y la planificación del armario en el vestidor.

Y, ¿cómo llegas a 128 m² para la casa, si sumo los metros cuadrados en la planta baja sólo llego a unos 79 m² de superficie habitable, sólo la planta baja, y aún falta la planta alta?

Pero si tienes un sótano debajo, entonces en la situación actual la cocina solo puede estar equipada con un balcón/una terraza de balcón.

Como dije, inicialmente oculté la terraza. Dependiendo de la distribución del sótano y la ubicación del garaje, esta podría servir como techo de terraza, como en el ejemplo. Adaptado a la topografía del terreno, idealmente con una transición fluida hacia el jardín detrás.

Entonces, echa un vistazo a las ventanas, la planificación de las camas y la planificación del armario en el vestidor.

Podría imaginar que para esos casos se podrían usar armarios a medida.

Y, ¿cómo llegas a 128 m²?

Así lo indicó el fabricante. En última instancia es una cuestión de precio. El plano, en mi opinión, tiene potencial para ser más compacto.

Entonces hay algo mal en la indicación. Incluso la denominación de las fotos sugiere más bien 154 en lugar de 128 m².

Sin embargo, admito que últimamente también he tendido a ignorar un poco la diferencia de altura en el terreno.

Ya solo la denominación de las fotos sugiere más 154 que 128 m².

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Sin embargo, admito que últimamente también he tendido a ignorar un poco la diferencia de altura en el terreno.

Porque los tres metros se extienden probablemente por toda la superficie del terreno.

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Porque los tres metros se extienden por toda la superficie del terreno, probablemente.

En la misma página también se mencionan 128 m². Me pregunto de dónde viene esa cifra.
Creo que se puede ahorrar algo de espacio en la cocina en el área del comedor, así como 1-2 m² en la oficina/habitación infantil en la planta superior.

El terreno tiene una diferencia de altura de 3 m en 35 m. Creo que un sótano tiene sentido en este caso.