kaho674
14.07.2018 12:48:40
- #1
Si abajo (terraza) es así, entonces giraría y reflejaría varias cosas... todo el diseño
... a la basura.
Planificación / diseño de planta de casa unifamiliar con techo plano y doble garaje
- Erstellt am 13.07.2018 16:19:23
... a la basura.
face26
14.07.2018 12:58:00
- #2
Otra vez sobre el garaje: no le quitaría al espacio abierto el lado oeste con un garaje.
Si abajo (terraza) está al SE, entonces giraría y espejaría varias cosas... todo el diseño
...lo había pasado por alto... ¿quiere decir que tienen suroeste / oeste en la planta baja como única "apertura" la puerta de la casa? Puff, ahí pensaría un poco más...
ypg
14.07.2018 14:06:47
- #3
Excepciones
Las siguientes construcciones (instalaciones estructurales) no tienen áreas de separación propias y también están permitidas dentro de las áreas de separación de otros edificios:
Fuente: Amt24.de
¿Por qué deberían funcionar de manera diferente los relojes en Sajonia?
Yo tiraría al arquitecto al cubo de basura que les haya contado otra cosa.
Las siguientes construcciones (instalaciones estructurales) no tienen áreas de separación propias y también están permitidas dentro de las áreas de separación de otros edificios:
[*] Garajes incluyendo cuarto de almacenamiento y edificios sin habitaciones habitables ni estufas, con una altura media de pared de hasta 3 metros, una longitud total por límite de propiedad de 9 metros y una longitud total por propiedad de como máximo 15 metros
Fuente: Amt24.de
¿Por qué deberían funcionar de manera diferente los relojes en Sajonia?
Yo tiraría al arquitecto al cubo de basura que les haya contado otra cosa.
11ant
14.07.2018 14:28:12
- #4
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4 / Coeficiente de edificación: 0,3 / Ventana de construcción, línea y límite de construcción: No
Todo es una tontería, alguien no sabe leer planes de ordenación urbana.
No se deberían superar los 150 m², por los costos de construcción.
Por desgracia, 120 m² por planta (!) ya es casi el mínimo para poder permitirte un destructor de espacio como una escalera recta de un solo tramo. Ni siquiera pensaría en algo así con menos de 12 (con barriga retraída, también 10,5) m de ancho de casa.
La distancia límite del garaje es absolutamente innecesaria.
El dormitorio en #8 (a la izquierda) no funciona. Ahí necesitas un robot como en los almacenes de estanterías altas, que saque a los durmientes de sus camas.
Kabelmodem87
14.07.2018 15:18:45
- #5
Todo tonterías, alguien no sabe leer los planes de desarrollo.
Por desgracia, 120 m² por planta (!) ya es casi el límite inferior para permitirse un derrochador de espacio como una escalera recta de un solo tramo. Tampoco pensaría en algo así por debajo de 12 (con la parte central retraída, también 10,5) m de ancho de la casa.
La distancia límite del garaje es totalmente innecesaria.
El dormitorio en #8 (a la izquierda) no funciona. Ahí se necesitaría un robot como en los almacenes de estanterías altas que saque a los durmientes de sus camas
No hay ningún plan de desarrollo... solo una aprobación previa de construcción positiva que dice lo siguiente...
¿El límite inferior de 120 m² con escalera recta, en tu opinión personal? Si tomamos una escalera giratoria de 1/4 o 1/2, no ganamos 20 m² de superficie por planta, ¿verdad? ¿O entonces todas las casas con menos de 100 m² por planta tampoco valen la pena construir? No entiendo del todo cómo llegas a esa cifra.
Kabelmodem87
14.07.2018 15:24:35
- #6
Así como quieres construir y la foto de ejemplo deberían permitir una edificación en el límite. Al fin y al cabo, el garaje no será parte de la casa, sino que se construirá fuera de la envolvente térmica. Si el cuarto técnico estuviera detrás del garaje, entonces no.
Sin embargo, el garaje será un factor de costo importante. Hay que tener en cuenta que a los autos se les asigna más espacio que a los niños. Yo lo reconsideraría en vuestro lugar.
Yo también evitaría una escalera recta.
Personalmente, no me parece mal que la escalera comience en el comedor; lo importante es que el sofá esté fuera del campo visual.
Otra vez sobre el garaje: no le quitaría al espacio común el lado oeste por culpa del garaje.
Si abajo (terraza) está al sureste, entonces giraría y reflejaría varias cosas... todo el proyecto
Gracias por la objeción, sobre todo la del espacio entre el garaje.
Con respecto a las habitaciones de los niños, estamos en contra de la opinión muy extendida en este foro de que las habitaciones infantiles deben tener más de 15 m²; los coches también son muchas veces más grandes que nuestros hijos y necesitan un espacio fijo, yo crecí con mi hermano en una habitación de 10 m² y no tuve una mala infancia. Pero cada uno tiene una actitud diferente al respecto.