Plano: casa unifamiliar de 150 m² + apartamento adicional - cochera / garaje + cobertizo / taller

  • Erstellt am 21.04.2022 23:54:55

Würfel*

26.04.2022 21:01:11
  • #1
Como ya había insinuado , se traza sobre el plano, se dibujan las líneas de 3 y 5 metros y luego se observa cómo encaja mejor. Aquí ideas con caminos lo más cortos posible y una bonita orientación sur de la casa (1: superficie mayor, apartamento independiente o despacho integrado, 2: con apartamento independiente). Debido a las distancias mínimas, probablemente pondría un coche en un solo lugar de estacionamiento y preferiría instalar una calefacción auxiliar ;)





Colocar la casa en la parte superior del terreno da un bonito jardín suroeste, pero los caminos son largos:



Probablemente planearía una casa normal con 1 despacho y 1 despacho/habitación de invitados. En la planta baja un baño con ducha para el invitado. Quizás se podría poner la habitación de invitados en la planta baja y subir la técnica. Sin embargo, si se trata de la reventa, sería mejor tener arriba las 2 oficinas/habitaciones de invitados también usadas como dormitorios infantiles.
 

K a t j a

27.04.2022 09:08:19
  • #2
La esquina redonda del terreno en la parte inferior izquierda parece ser un cruce. Si es así, la entrada al terreno en esta zona probablemente será difícil.
 

sysrun80

27.04.2022 09:35:24
  • #3
Aquí un fragmento del plano. Lamentablemente solo recibí esta calidad de la ciudad...

El plano está orientado al norte. El terreno está en el centro. Se debe mantener una distancia de 5 metros con respecto a las calles.

La calle al norte del terreno tampoco es una calle principal como en una gran ciudad.
La calle que va hacia el sureste es una calle sin salida.

 

sysrun80

27.04.2022 16:45:58
  • #4
Tomé algunos consejos y los adapté/corté/moví.



 

sysrun80

01.06.2022 19:09:05
  • #5
Muchas gracias de nuevo a todos por los consejos :)

El contratista general ha plasmado nuestras planificaciones más recientes en papel. ¡Las posiciones y tamaños de las ventanas aún pueden cambiar parcialmente!

Planta baja



`Notas:

    [*] Entrada principal abajo (lado oeste)
    [*] Cuarto técnico con acceso al garaje
    [*] Cocina: entre el rectángulo verde y la pared inferior se planea una barra


Piso superior



He adjuntado también las vistas exteriores.





 

ypg

01.06.2022 19:32:37
  • #6
hm...
he echado un vistazo rápido al hilo porque en su momento pasé por alto la situación del acceso...
Me queda una frase en la cabeza: "...protegerse de los edificios de varios pisos tanto como sea posible..."

Si se mira el diseño, tengo la sensación de que lo habéis tomado como lema de vida.
Aunque es solo un plano en 2D, se puede ver bastante bien qué es lo que os mueve ;)

Personalmente, me parece que hay muy poco "al sol". No pondría una sala técnica, un baño de invitados o un invitado en el lugar más bonito que podría haber en la casa.
Yo me protegería con setos, pero aferrarse de manera tan desesperada a eso... quiero decir: ¿por qué habéis comprado el terreno?
¿Es un barrio feo al otro lado? ¿Son edificios de 10 pisos?
Os quedan 25 años de trabajo y deberíais de alguna manera también sentir el sol en la casa por la tarde. ¿O también he pasado por alto que no os gusta el sol?
 

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